Дело № 2- 2508 (2011)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.,

с участием прокурора Коняшкиной Л.А.,

представителя истца администрации г. Ачинска Тютиковой О.В., действующей на основании доверенности от 29.12.2010 г. сроком до 31.12.2011 года (л.д.3),

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Ачинска к Макавозову В.А. о переселении в другое жилое помещение на период капитального ремонта,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к Макавозову В.А.о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу:, с предоставлением другого жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу:, на период проведения капитального ремонта жилого дома, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: является муниципальной собственностью и составляет муниципальную казну, нанимателем которой является ответчик на основании договора социального найма. Заключением Межведомственной комиссии от 06.12.2007 г. в отношении жилого дома микрорайона г. Ачинска признана необходимость и возможность проведения капитального ремонта указанного жилого дома. 22.09.2010 г. Главой Администрации г.Ачинска издано распоряжение о проведении в срок до 31.12.2011 г. капитального ремонта жилого дома по адресу: г. Ачинск, микрорайон, дом, в связи с чем, 14.04.2011г. между Администрацией г. Ачинска и ООО «Ачинскжилстрой» заключен муниципальный контракт на выполнение работ по капитальному ремонту дома. Ответчику, в связи с проведением капитального ремонта жилого дома было предложено переселиться в жилое помещение в маневренном жилищном фонде по адресу:, общая площадь 13,0 кв.м., однако до настоящего времени Макавовзов В.А. в предоставляемое жилое помещение не переселился, что препятствует выполнению ремонтных работ (л.д. 2)

В судебном заседании представитель истца администрации г.Ачинска Тютикова О.В. поддержала исковые требования, суду пояснила, что проведение капитального ремонта без выселения ответчика невозможно, площадь квартиры в результате ремонта не измениться.

Ответчик Макавозов В.А. в судебное заседание не явился, согласно акту от 02.07.2011 г., ввиду отсутствия ответчика по месту, повестка опущена в почтовый ящик (л.д. 27). В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав положительное заключения прокурора, суд считает иск подлеащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке.

Согласно ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, а договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения капитального ремонта дома.

Согласно материалам дела, жилое помещение, расположенное по адресу: является муниципальной собственностью и составляет муниципальную казну (л.д. 4)

Заключением Межведомственной комиссии от 06.12.2007г. признана необходимость и возможность проведения капитального ремонта указанного жилого дома. (л.д.7-8)

22.09.2010 г. Главой Администрации г. Ачинска издано распоряжение о проведении в срок до 31.12.2011г. капитального ремонта жилого дома по адресу: ги переселению на период проведения ремонтных работ граждан зарегистрированных по месту жительства в маневренный жилищный фонд в установленном порядке. (л.д. 10)

Согласно информации Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Ачинска от 04.07.2011 г. капитальный ремонт предусматривает замену оснований полов, обшивки потолков и стен в местах общего пользования и в квартирах, который не может быть проведен без отселения жильцов данного дома (л.д.28).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу:, на основании договора социального найма проживает и зарегистрирован по месту жительства с 05.11.1991 года Макавозов В.А. (л.д. 5)

В соответствии с п. 1.2 Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного фонда, утв. Решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 13.12.2005г. № 9-44р, включение жилых помещений в маневренный фонд и исключение из него осуществляется на основании распоряжений Администрации г. Ачинска, с соблюдением требований и порядка, которые установлены Правительством РФ и настоящего Положения. В соответствии с п. 1.3 Положения, к маневренному фонду могут относиться изолированные жилые помещения: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Распоряжением Администрации г. Ачинска от 16.03.2011 №0641-р, в муниципальный маневренный жилищный фонд включено жилое помещение, расположенное по адресу:, о чем в реестр муниципальной собственности города Ачинска внесена соответствующая запись (л.д. 9)

Ответчику 11.04.2011 года направлено предложение о переселении на период капитального ремонта в жилое помещение в маневренном жилищном фонде по адресу: общей площадью 13,0 кв.м., которое ответчиком получено не было и возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения (л.д. 11-13). При обращении администрации г. Ачинска в МО МВД России «Ачинский» было установлено, что ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, постоянного места жительства не имеет, злоупотребляет спиртными напитками, его местонахождение не установлено (л.д. 15).

Между тем, администрацией г.Ачинска для всеобщего обозрения были размещены объявления с информацией о переселении жильцов в маневренный фонд на период капитальном ремонта дома (л.д.22,23).

До настоящего времени Макавозов В.А. в предоставляемое жилое помещение не переселился, о принятом решении в администрацию г.Ачинска не сообщил, спорное жилое помещение не освободил, что препятствует проведению капитального ремонта.

НА основании изложенного, поскольку проведение ремонта без переселения ответчика невозможно, суд считает возможным выселить ответчика из квартиры дома микрорайона г. Ачинска с предоставлением жилого помещения № дома микрорайона г. Ачинска на срок до 31.12.2011 года.

В соответствии ст. 103 ГПК РФ с ответчика Макавозова В.А. в бюджет города Ачинска Красноярского края подлежит взысканию госпошлина в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Макавозова В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, город Ачинск, микрорайон, дом, квартира в жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: Красноярский край, город Ачинск, микрорайон, дом, комната, на период проведения капитального ремонта жилого дома до 31 декабря 2011 года.

Взыскать с Макавозова В.А. в бюджет муниципального образования города Ачинска государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Т.Н. Настенко