№ 2-2432(11)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.,

с участием: истца Кудриной Т.Н., третьего лица Трегубова ЕВ,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудриной Т.Н. к администрации г.Ачинска о включении имущества в наследственную массу,

Кудрина Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Ачинска о включении в наследственную массу 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: г.Ачинск, м-он, д., кв. после смерти мужа ФИО., умершего 12.03.2011 г., мотивируя тем, что 06.02.1993 г. между Ачинским глиноземным комбинатом и ФИО., Кудриной Т.Н., Кудриной Ж.В. был заключен договор о безвозмездной передаче указанного жилья в собственность. При жизни супруга, без согласования в квартире была произведена перепланировка. После смерти мужа она обратилась к нотариусу для вступления в наследство, однако во включении в наследственную массу 1/3 доли квартиры ей было отказано по причине отсутствия надлежащим образом оформленных документов на перепланировку квартиры (л.д.3).

В судебном заседании истец Кудрина Т.Н.исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, дополнительно пояснила, что после смерти ФИО кроме нее наследниками являются дети Кудрина Ж.В. и Трегубова Е.В., которые на квартиру не претендуют. Других наследников нет. По заключению контролирующих органов, квартира соответствует установленным нормам и требованиям. В связи с произведенной перепланировкой увеличилась жилая площадь квартиры на 5,5 кв.м.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания телефонограммой (л.д.21), в суд не явился, в представленном отзыве против исковых требований не возражает в случае предоставления доказательств соответствия жилого помещения после проведенной перепланировки требованиям безопасности жизни и здоровья. (л.д. 22).

Третье лицо Трегубова Е.В. по иску не возражала.

Третье лицо Кудрина Ж.В. в суд не явились, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д. 19).

Выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 ч.4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 ч.2 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет предусмотрены данной статьей документы.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что 12 марта 2011 года умер ФИО(л.д.5).

Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 05.02.1993 г. квартира по адресу: г.Ачинск, м-он, д., кв. передана в собственность ФИО., Кудриной Т.Н., Кудриной Ж.В. (л.д.6).

В указанной квартире ФИО и Кудриной ТН была произведена перепланировка, в связи чем, увеличилась жилая площадь, при этом, в установленном законом порядке согласование на перепланировку получено не было.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО являются жена Кудрина Т.Н. и дети Кудрина Ж.В., Трегубова Е.В., которые на квартиру не претендуют, иные наследники не установлены.

Как следует из ответа нотариуса Латря Э.И., после смерти ФИО с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя Кудрина Т.Н., от дочерей Кудриной Ж.В., Трегубовой Е.В. поступили заявления об отказе от наследства в пользу Кудриной Т.Н. (л.д.15).

Согласно техническому паспорту от 13.05.2011 года общая площадь квартиры составляет 59,0 кв.м., в том числе жилая площадь 49,6 кв.м., жилая площадь спорной квартиры увеличилась на 5,5 кв.м. за счет перепланировки (л.д.9-11).

Согласно справки Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 24.05.2011 г. по состоянию на 03.03.1999 года информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: г.Ачинск, м-он, д., кв. отсутствует. (л.д.8).

Проверяя доводы истца о соответствии жилого помещения градостроительным, строительным, пожарным нормам и правилам, установлено, что на объект недвижимости получены следующие положительные заключения о соответствии объекта требованиям законодательства:

-техническое заключение по результатам обследования спорной квартиры, выданного уполномоченной организацией ООО «УдарНик», согласно которому техническое состояние несущих и ограждающих конструкций жилой квартиры оценивается как работоспособное (л.д. 24-36);

- согласно информации отдела надзорной деятельности по г.Ачинску и Ачинскому району ГУ МЧС России по Красноярскому краю по спорная квартира соответствует требованиям норм и правилам пожарной безопасности (л.д.37);

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью, в связи с чем, суд считает возможным включить 1/3 долю квартиры, принадлежавшей наследодателю Кудрину В.В., в наследственную массу после его смерти.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершего 12 марта 2011 года, 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, микрорайон, дом, квартира общей площадью 59,0 кв.м., в том числе жилой площадью 49,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Т.Н. Настенко