Дело № 2-2464/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 июня 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Настенко Т.Н., с участием: представителя истца Чабуриной Н.С., действующей по доверенности от 28.05.2011 года (л.д.11), при секретаре Загребельной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кугрышева И.В. к Трепышко (Корниенко) Е.Н., ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Кугрышев И.В. обратился в суд с иском к Трепышко (Корниенко) Е.Н., ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, м-он, д., ком., мотивируя тем, что 24.04.1995 года администрацией г.Ачинска ему было предоставлено по договору найма указанное жилое помещение в виде отдельной комнаты площадью 9,9 кв.м., в качестве членов семьи нанимателя в договор были включены его гражданская супруга Корниенко Е.Н. и ее сын ФИО 24.07.2005 года Корниенко Е.Н. вместе с сыном снялись с регистрационного учета и выехали из указанного жилого помещения на постоянное место жительства в д. района, ул., д., кв., где зарегистрировались по мету жительства. Ответчики в течение 16 лет не проживают и не состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, личных вещей в комнате не имеется, бремя содержания жилья они не несут. В настоящее время он намерен оформить право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение, однако, в связи с тем, что ответчики включены в типовой договор найма, оформить право собственности не представляется возможным, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд (л.д.3). Определением суда от 03.06.2011 года в качестве третьего лица привлечена администрация г.Ачинска (л.д.1). В судебном заседании представитель истца Чабурина Н.С. исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, дополнительно суду пояснила, что истец проживал в спорном жилом помещении с Корниенко (Трепышко) Е.Н. с 1994 года. В 1995 году, снявшись с регистрационного учета, ответчица вместе с сыном выехала из комнаты, забрав все свои личные вещи, создала другую семью, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимает, на жилое помещение не претендует. Администрацией г.Ачинска с Кугрышевым И.В. был заключен договор приватизации от 05.06.2007 года, однако государственная регистрация права собственности приостановлена, так как в ответчики включены в договор найма. Ответчик Трепышко Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме о судебном заседании извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда (л.д. 26). Представитель ответчика администрации г.Ачинска в судебное заседание не явился, извещен, в представленном отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным требованиям возражает поскольку истцом не представлены доказательств того, что ответчики выехали на иное постоянное место жительства, в связи с чем утратили право пользования спорным жилым помещением (л.д.18). Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве ответчика на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма, установленных ст. 67 ЖК РФ. Как установлено по делу, на основании ордера № 22 от 24 апреля 1995 года Кугрышеву И.В. была предоставлена жилая площадь в общежитие по адресу: г.Ачинск, м-он, д. ком., в котором в качестве членов семьи указаны его сожительница Корниенко Е.Н. и ее сын ФИО (л.д. 20). 24.04.1995 года с Кугрышевым И.В. был заключен договор найма жилого помещения, в который включены ответчики (л.д.6). Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении 09.06.1995 г. зарегистрирован истец Кугрышев И.В., а также состояли на регистрационном учете ответчики Корниенко Е.Н., ФИО., которые снялись с регистрационного учета 24.07.1995 г. в связи со сменой места жительства (л.д.5, 23). Судом установлено, что ответчики Корниенко Е.Н., ФИО не проживают по адресу: г.Ачинск, м-он, д. ком. с 1995 года в связи с переездом на другое место жительство, их вещи в квартире отсутствуют. С момента выезда из спорного жилого помещения и по настоящее время ответчики не производит оплату коммунальных платежей, не несут бремя содержания, не производят текущий ремонт для поддержания комнаты в надлежащем состоянии, то есть обязанности по договору социального найма не исполняют, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Корниенко Е.Н. создала другую семью и согласно справке Бобровского сельсовета от мая 2007 года, состоит на регистрационном учете и проживает с сыном в д., ул., д. кв. района Красноярского края. Со слов ответчика Трепышко (Корниенко) В.И., в настоящее время она проживает в д. р-на, ул., д. (л.д.26). Согласно свидетельства о заключении брака от 12.09.2005 года ответчица состоит в зарегистрированном браке с ФИО.(л.д.27), который указан отцом в повторном свидетельстве о рождении ее сына ФИО (л.д.28). Как следует из акта №02-22/103 от 15.06.2011 г., составленного работниками ООО УК «Общежития» по результатам посещения комнаты № д. м-на г.Ачинска, в указанной комнате зарегистрирован и проживает Кугрышев И.В. (л.д.21). 05.06.2007 года администрацией г.Ачинска с Кугрышевым И.В. заключен договор о передаче спорного жилья в собственность (л.д.13), однако право собственности зарегистрировано не было в связи тем, что в договор найма в качестве членов семьи Кугрышева И.В. включены ответчики. Указанные выше обстоятельства, помимо показаний представителя истца, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО., из которых следует, что в ком. № д. м-на г.Ачинска проживает Кугрышев И.В., с которым с 1994 года проживала его гражданская жена Корниенко Е.Н. и сын ФИО. В 1995 году ответчица с сыном выехала из указанного жилого помещения, снявшись с регистрационного учета, забрав все свои личные вещи, попыток вселиться она не предпринимала, на жилье не претендовала. На основании изложенного, учитывая, что ответчики добровольно выехали из спорной комнаты в 1995 году на другое место жительство, не выполняют обязанностей по договору социального найма жилого помещения, поскольку участия в оплате коммунальных платежей и текущем ремонте не принимают, не несут бремя содержания комнаты, вселиться в спорное жилое помещение не пытались, мер к сохранению права пользования жильем не принимают, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, а потому, исковые требования Кугрышева И.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования удовлетворить. Признать Трепышко (Корниенко) Е.Н., 04 июля 1976 года рождения, ФИО, 21 сентября 1994 года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, город Ачинск, микрорайон, д., ком.. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд. Судья Настенко Т.Н.