Дело № 2- 2469 (2011)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2011 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края, в составе:

председательствующего судьи ЮШИНОЙ И.П.,

с участием прокурора Голубковой Ю.А.

с участием представителя истца администрации Города Ачинска в лице Тютиковой О.В., действующей на основании доверенности от 29 декабря 2010 года сроком до 31 декабря 2011 года,

при секретаре Бычковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Ачинска к Мячковой, Мамиевой, Мамиевой А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на период проведения капитального ремонта жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к Мячковой Г.В., Мамиевой И.В., Мамиевой А.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, город Ачинск, микрорайон 1, дом, квартира, с предоставлением другого жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: Красноярский край, город Ачинск, микрорайон 3, дом, комната, на период проведения капитального ремонта жилого дома, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ачинск, микрорайон 1, д., кв., является муниципальной собственностью и составляет муниципальную казну. В указанном жилом помещении без документов проживают Мячкова ГВ, Мамиев ЕВ, Мамиева ИВ, Мамиева АА. Заключением Межведомственной комиссии от 06.12.2007г. в отношении жилого дома микрорайона 1 г. Ачинска признана необходимость и возможность проведения капитального ремонта указанного жилого дома. 22.09.2010г. Главой Администрации г. Ачинска издано распоряжение о проведении в срок до 31.12.2011г. капитального ремонта жилого дома по адресу: г. Ачинск, микрорайон 1, дом. В бюджете города на 2011 год запланированы соответствующие денежные средства на проведение мероприятий по капитальному ремонту указанного жилого дома. 14.04.2011г. между Администрацией г. Ачинска и ООО «Ачинскжилстрой» заключен муниципальный контракт на выполнение работ по капитальному ремонту дома микрорайона 1 г. Ачинска. В соответствии с условиями контракта срок выполнения ремонтных работ составляет 157 дней с момента заключения контракта. Ответчикам, в связи с проведением капитального ремонта жилого дома микрорайона 1 г. Ачинска предлагались для заселения жилые помещения в маневренном жилищном фонде по адресу: г. Ачинск, микрорайон 3, дом, комната 87 (общая площадь 22,8 кв.м.), что соответствует норме предоставления. 11.04.2011 ответчикам направлено заказное письмо о предоставлении указанного жилого помещения маневренного жилищного фонда. От переселения в маневренный жилой фонд они отказываются. Поскольку ответчиками не освобождено спорное жилое помещение, подрядная организация ООО «Ачинскжилстрой» не может приступить к выполнению ремонтных работ. Распоряжением Администрации г. Ачинска от 07.04.2011 №0902-р, в муниципальный маневренный жилищный фонд включены жилые помещения, расположенные по адресу: г. Ачинск, микрорайон 3, дом, комната, о чем в реестр муниципальной собственности города Ачинска внесена соответствующая запись. (л.д. 2)

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по аналогичным основаниям.

Ответчики Мячкова Г.В., Мамиева И.В., Мамиева А.А. в судебное заседание не явились, однако, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, об уважительных причинах неявки не сообщили и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Доказательств неявки в суд по уважительным причинам ответчиками не представлено, в связи с чем суд считает, что отсутствие ответчиков в судебном заседании является результатом их собственного усмотрения и не может повлечь необоснованной задержки в рассмотрении заявленного спора, а потому в силу ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца рассматривает данное дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле и присутствующих в суде исследовав материалы дела, заслушав заключения прокурора, полагавшего иск удовлетворить в полном объеме, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке.

Согласно ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, а договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения капитального ремонта дома.

Вместе с этим, исходя из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ачинск, микрорайон 1, д., является муниципальной собственностью и составляет муниципальную казну. (л.д. 4)

Заключением Межведомственной комиссии от 06.12.2007г. в отношении данного жилого дома признана необходимость и возможность проведения капитального ремонта указанного жилого дома. (л.д. 8-9)

22.09.2010г. Главой Администрации г. Ачинска издано распоряжение о проведении в срок до 31.12.2011г. капитального ремонта жилого дома по адресу: г. Ачинск, микрорайон 1, дом. В бюджете города на 2011 год запланированы соответствующие денежные средства на проведение мероприятий по капитальному ремонту указанного жилого дома. (л.д. 7)

14.04.2011г. между Администрацией г. Ачинска и ООО «Ачинскжилстрой» заключен муниципальный контракт на выполнение работ по капитальному ремонту дома микрорайона 1 г. Ачинска. В соответствии с условиями контракта срок выполнения ремонтных работ составляет 157 дней с момента заключения контракта. (л.д. 17-22)

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Ачинск, микрорайон 1, д. 59, кв., без документов проживают Мячкова ГВ, Мамиев ЕВ, Мамиева ИВ, Мамиева АА. (л.д. 5-6)

Ответчикам в связи с проведением капитального ремонта жилого дома микрорайона 1 г. Ачинска предлагались для заселения жилые помещения в маневренном жилищном фонде по адресу: г. Ачинск, микрорайон 3, дом, (общая площадь 22,8 кв.м.), что соответствует норме предоставления.

В соответствии с п. 1.2 Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного фонда, утв. Решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 13.12.2005г. № 9-44р, включение жилых помещений в маневренный фонд и исключение из него осуществляется на основании распоряжений Администрации г. Ачинска, с соблюдением требований и порядка, которые установлены Правительством РФ и настоящего Положения. В соответствии с п. 1.3 Положения, к маневренному фонду могут относиться изолированные жилые помещения: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Распоряжением Администрации г. Ачинска от 07.04.2011 №0902-р, в муниципальный маневренный жилищный фонд включены жилые помещения, расположенные по адресу: г. Ачинск, микрорайон 3, дом, комната, о чем в реестр муниципальной собственности города Ачинска внесена соответствующая запись. (л.д. 13а,14)

11.04.2011 ответчикам направлено заказное письмо о предоставлении указанного жилого помещения маневренного жилищного фонда. (л.д. 10-12)

От переселения в маневренный жилой фонд они отказываются. Поскольку ответчиками не освобождено спорное жилое помещение, подрядная организация ООО «Ачинскжилстрой» не может приступить к выполнению ремонтных работ.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, в котором проживают ответчики, находится в аварийном состоянии, требует капитального ремонта, и проведение ремонта без переселения жильцов невозможно. Поскольку выселение ответчиков является временным, иных жилых помещений маневренного фонда у Администрации г. Ачинска не имеется, проживание в аварийном доме без проведения капитального ремонта создает угрозу для жизни и здоровья ответчиков, суд считает необходимым исковые требования администрации удовлетворить в полном объеме.

Кроме того, в соответствии ст. 103 ГПК РФ (в ред. Федерального закона от 25.11.2008 N 223-ФЗ), указывающей на то, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, и ч.1 ст. 333.19 НК РФ, взыскивает с ответчиков в бюджет города Ачинска Красноярского края госпошлину в сумме 200 рублей, т.е. с каждого по 66,67 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Ачинска удовлетворить в полном объеме.

Выселить Мячкову, Мамиеву, Мамиеву А из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, город Ачинск, микрорайон 1,, с предоставлением другого жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: Красноярский край, город Ачинск, микрорайон 3, на период проведения капитального ремонта жилого дома.

Взыскать с Мячковой, Мамиевой, Мамиевой А в бюджет города Ачинска Красноярского края государственную пошлину по 66,67 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.П. Юшина