Дело № 2-2354 (2011)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2011 года г. Ачинск

Федеральный судья Ачинского городского суда Красноярского края Юшина И.П.

с участием истца Метелкиной М.Н.

при секретаре Бычковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Метелкиной к Администрации Ачинска о признании права пользования жилым помещением, о признании проживающей на условиях социального найма, и о понуждении заключения договора о безвозмездной передачи жилья в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Метелкина М.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права пользования квартирой № дома 17 по улице Герцена в г. Ачинске на условиях договора социального найма, права на приватизацию и о понуждении к заключению с ней договора о безвозмездной передаче жилья в собственностьного найма, о признании прва на приватизацию, о понуждении к заключению договора дин договр в размере 100 рублей. т за счет и, мотивируя тем, что данное жилье было предоставлено ее отцу М, матери П., брату Метелкину СН, с ним заключен договор социального найма жилого помещения. Родители умерли, с августа 2005 года Метелкин СН снят с регистрационного учета в связи с осуждением, с 2010 года зарегистрирован по адресу: город Ачинск, ул. Щетинкина. Со дня рождения истица по настоящее время зарегистрирована, проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт. Другого жилья не имеет, в приватизации ранее не участвовала. От администрации г. Ачинска был получен отказ на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку не представлены документы, подтверждающие право пользования квартирой по указанному адресу.

Истец поддержала заявленные требования в полном объеме, суду пояснив, что квартира была предоставлены отца в связи с трудовыми отношениями с заводом. В квартиру заселились родители, брат и она. В этого времени она постоянно проживает в квартире № дома 17 по улице Герцена в г. Ачинске. Брат в связи с осуждением был снят с регистрационного учета, затем вернулся с места отбывания наказания, прописался у сожительницы З. в ее доме по ул. Щетинкина. На спорное жилое помещение брат не претендует.

Представитель ответчика Администрации Ачинска в лице Тютиковой О.В., действующей на основании доверенности от 29 декабря 2010 года сроком до 31 декабря 2011 года, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил отзыв, согласно которому возражал против удовлетворения иска, поскольку истцом в нарушение ст.ст. 10, 42,47 ЖК РСФСР не предоставлены документы, подтверждающие ее и отца Метелкина Н.В. законные основания вселения в спорное жилое помещение. Кроме того, в спорном жилом помещении был зарегистрирован Метелкин С.Н. (л.д. 24,25)

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Метелкин Н.В., привлеченный по делу в качестве такового на основании определения суда от 17 июня 2011 года, также в суд не явился, отбывает наказание в п. Новобирюсинск Иркутской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства. (л.д. 32, 33)

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 2,6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в ред. на 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (в ред. Закона РФ от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. (статья 6 в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

В силу ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЖК РФ, в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Из материалов дела следует, что квартира дома 17 по улице Герцена в г. Ачинске Красноярского края числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска (л.д. 16) По состоянию на 12 мая 2011 года данная квартира числится неприватизированной (л.д.17)

Как следует из пояснений истца, в 1971 году отцу истца Метелкину Н.В. в связи с трудовыми отношениями с заводом на основании ордера было предоставлено жилое помещение №, расположенное по адресу: город Ачинск, ул. Герцена, дом 17. В 1979 году Метелкин Н.В. с супругой Метелкиной О.П. были зарегистрированы. 29 июля 1987 года был заключен типовой договор социального найма жилого помещения с включением членов семьи нанимателя: супруги П., и детей Метелкина С.Н. и Метелкиной М.Г., последние также были зарегистрированы в спорном жилье, о чем свидетельствуют поквартирная карточка, выписка из домовой книги, ответ МУП «Служба Заказчика» от 27 апреля 2011 года (л.д. 15, 27-28)

02 декабря 2005 года умерла П., 02 января 2007 года –М. (л.д. 12,13)

Обращаясь в администрацию города Ачинска о заключении с Метелкиной М.Н. договора социального найма, в этом ей было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право пользования жилым помещением. Однако, истец проживает в спорном жилом помещении со дня вселения по настоящее время, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые услуги по обслуживанию квартиры (л.д. 29-30)

Как пояснил свидетель Ю., соседка истца, Метелкина М.Н. проживает с 1985 года. Никаких претензий со стороны третьих лиц, в том числе, от брата Метелкина С.Н. к ней по поводу спорной квартиры не предъявлялись. Брат отбывает новое наказание. В спорной квартире после освобождения с сестрой не проживал, а жил у сожительницы, у нее и прописался, у него там ребенок.

У суда нет оснований не доверять доводам истца и свидетелю, незаинтересованному в исходе данного дела, в том, что Метелкина проживала в спорной квартире, регулярно оплачивая все необходимые платежи, производя текущий ремонт.

Таким образом, по совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что истец, вселенная в жилое помещение на законном основании, проживает на условиях социального найма, несмотря на отсутствие документов, подтверждающих ее вселение на законном основании.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 постановления от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Основные правила передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда устанавливаются Примерным положением о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утверждено решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4), которым предусмотрено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.

Как видно из домовой книги Метелкин С.Н. 15 августа 2005 года был снят с регистрационного учета спорного жилого помещения в связи с осуждением (л.д.4)

Однако, после освобождения из места лишения свободы 09 марта 2010 года Метелкин воспользовался правом выбора и зарегистрировался по адресу: город Ачинск, ул.Щетинкина, со слов истца, у сожительницы З, которая является собственником квартиры 1 названного дома, где и проживал до нового осуждения (л.д. 5,7-11)

Таким образом, на момент принятия решения о приватизации спорного жилого помещения, правом пользования квартирой и правом на приватизацию на основании представленных доказательств обладает одна истица Метелкина М.Н.

С учетом того, что Метелкина М.Н. право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда не использовано, суд считает возможным признать Метелкину М.Н. проживающей в квартире № дома 17 по улице Герцена в г. Ачинске Красноярского края на условиях социального найма, признать за ней право на приватизацию, и обязать администрацию г. Ачинска заключить с ней договор о безвозмездной передаче жилья, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, улица Герцена, дом 17, квартира №, в собственность.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Метелкину проживающей в квартире № дома 17 по улице Герцена в г. Ачинске Красноярского края на условиях социального найма, признать за ней право на приватизацию данного жилого помещения.

Обязать администрацию г. Ачинска заключить с Метелкиной договор о безвозмездной передаче жилья, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, улица Герцена, дом 17, квартира №, в собственность.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский суд.

Федеральный судья Юшина И.П.