№ 2-2622 (2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием истца Кишкина И.Г.,

при секретаре Пикаловой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кишкин И.Г. к Администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Кишкин И.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 28 апреля 1989 года на основании Решения Исполнительного комитета Ачинского городского Советов народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка, ему было выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе № в <адрес>. С момента завершения строительства гаража в 1990 году, то есть более 15 лет, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом, хранит в нем свое имущество, своевременно производит оплату членских взносов и потребленной электроэнергии. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать в установленном порядке право собственности на гараж (л.д. 3).

Истец Кишкин И.Г. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска Гусевская О.Г., действующая на основании доверенности, будучи извещена о дате, времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, в суд не явилась, в отзыве на исковое заявление против иска не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 27).

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу, 28 апреля 1989 года на основании Решения Исполнительного комитета Ачинского городского Советов народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка, Кишкину И.Г. было выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе № в <адрес>.

Строительство гаража было окончено в 1990 году. С указанного времени и до настоящего момента он открыто, непрерывно владеет гаражом, считая его своей собственностью, оплачивает членские взносы, хранит в гараже свое имущество.

Изложенные обстоятельства объективно подтверждаются исследованными материалами дела – копией технического паспорта помещения, выданного 18 мая 2011 г. Ачинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (л.д. 5-8); копией кадастрового паспорта помещения, выданного Ачинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 18 мая 2011 года (л.д. 9); копией справки об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, гараж № выданной 30 мая 2011 года Ачинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю за № (л.д. 10); копией справки председателя гаражного общества № о том, что Кишкин И.Г. является владельцем гаража № в гаражном обществе № (л.д. 11); копией справки Главного архитектора города Ачинска № от 18 февраля 2011 года, согласно которой, в связи с упорядочиванием нумерации гаражу в гаражном обществе № <адрес>, принадлежащему Кишкин И.Г., присвоен №, а также указанный гараж является объектом завершенного строительства (л.д. 12); копией Решения Исполнительного комитета Ачинского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13); копией разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального гаража № в гаражном обществе № <адрес> (л.д. 14); копией уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, гаражное общество №, гараж №, выданного Межрайонным отделом № 2 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю 11 апреля 2011 года за № (л.д. 15); копией справки Главного архитектора города Ачинска № от 08 апреля 2011 года, согласно которой, на земельном участке, отведенном на основании Решения Исполкома Ачинского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ было образовано гаражное общество № (л.д. 16); копией членской книжки (л.д. 17); копией уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества №, выданного Ачинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 01 июня 2011 года (л.д. 18).

При таких обстоятельствах суд считает установленными обстоятельства непрерывного, добросовестного и открытого владения и пользования Кишкиным И.Г. гаражом № в гаражном обществе № в <адрес> на протяжении более 15 лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Кишкиным И.Г. на одноэтажный гараж №, материал стен каменный, кирпичный, общей площадью 25,4 кв.м., с кадастровым номером № в обществе № в городе <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд.

Судья: Шиверская А.К.