№ 2-2479/2011

29 июня 2011 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием представителя истца ООО УК «Общежития» - Набойченко Е.А., действующей на основании доверенности от 16 марта 2011 г. сроком до 31 декабря 2011 г.,

ответчика Козырева А.Н.,

при секретаре Пикаловой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Общежития» к Антощенко Т.А., Козыреву А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Общежития» обратилось в суд с иском к Антощенко Т.В., Козыреву А.Н. о взыскании с них задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Антощенко Т.В. является нанимателем, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик Козырев А.Н. является членом семьи нанимателя, проживающим с ним. По состоянию на 11 мая 2011 г. задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила 52154 руб. 96 коп. Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой долга, ответчикам начислена пеня в сумме 6376 руб. 82 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 52154 руб. 96 коп. и пени в сумме 6376 руб. 82 коп., а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1955 руб. 95 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Общежития» Набойченко Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ООО УК «Общежития» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 21 декабря 2009 года является предприятием, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. В соответствии с договором уступки права требования от 31 июля 2010 года ООО УК «Общежития» приняло от МУП «Общежития» все права требования к населению, имеющему задолженность за жилищно-коммунальные услуги, возникшую с 01 июля 2007 года. Задолженность ответчиков образовалась в период с июля 2008 года по 11 мая 2011 года.

Ответчик Козырев А.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, суду пояснил, что не согласен с суммой долга, поскольку задолженность в сумме 32000 рублей истец требует неправомерно, эта задолженность возникла до 01 января 2010 года, то есть в тот период, когда жилищно-коммунальные услуги оказывались МУП «Общежития».

Ответчик Антощенко Т.С., будучи извещена о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась (л.д. 35), ходатайств не представила.

Выслушав представителя истца и ответчика Козырева А.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Общежития» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ч.3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчик Антощенко Т.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик Козырев А.Н. является членом семьи нанимателя, проживающим с ним, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из домовой книги (л.д. 3), а также копией корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 21 декабря 2009 года (л.д. 21-28), истец является предприятием, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании Договора уступки права требования от 31 июля 2010 года (л.д. 29-30) МУП «Служба заказчика» передало ООО УК «Общежития» право требования с населения проживающего в многоквартирных домах, указанных в приложении №1 к указанному договору (л.д. 31), в том числе в <адрес>, оплаты за оказанные МУП «Общежития» жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выписке из приложения №2 к договору уступки права требования от 31 июля 2010 года (л.д. 32), задолженность по лицевому счету ответчиков в размере 33424 руб. 61 коп., передана в ООО УК «Общежития».

Как следует из представленных истцом расчетов задолженности по оплате за коммунальные услуги, за период с июля 2008 года по 11 мая 2011 года задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги составила 52154 руб. 96 коп. ( начислено 67432 руб43 коп. –оплачено 15277 руб.47 коп. =52154 руб. 96 коп) :

Кроме того, ответчикам начислена пеня в размере 8203 руб. 83 коп. согласно следующему расчету:

Однако учитывая, что истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 6376 руб. 82 коп., суд считает необходимым удовлетворить иск в пределах заявленных требований, взыскать с ответчиков в пользу истца сумму пени в размере 6376 руб. 82 коп.

Таким образом, солидарному взысканию с ответчиков в пользу ООО УК «Общежития» подлежит: сумма долга 52154 руб. 96 коп. + пени 6376 руб. 82 коп. = 58531 руб. 78 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от 23 мая 2011 года истцом при подаче настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 1955 руб. 95 коп.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, взыскать в пользу истца с ответчиков солидарно сумму долга в размере 52154 руб. 96 коп., пени в сумме 6376 руб. 82 коп., а также расходы на уплату государственной пошлины в долевом порядке в сумме 1955 руб. 95 коп., по 977 руб. 97 коп. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Общежития» к Антощенко Т.А., Козыреву А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Антощенко Т.В., Козырева А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Общежития» сумму долга в размере 52154 рубля 96 копеек и пени 6376 рублей 82 копейки, а всего 58531 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать один) рубль 78 копеек.

Взыскать с Антощенко Т.В., Козырева А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Общежития» судебные издержки в виде государственной пошлины по 977 рублей 97 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: А.К. Шиверская