2-1321(11)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ачинский городской суд <адрес>

в составе:

Председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что в 1977 году ему был выделен земельный участок под строительство гаража, на основании разрешения на строительство, выданного ДД.ММ.ГГГГ он построил гараж № ** в гаражном обществе № ** <адрес> и с этого времени открыто и непрерывно владеет им более 30 лет. В связи с этим просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что получив разрешение в течение года построил указанный гараж и с 1980 года открыто и непрерывно пользуется им, производит необходимые платежи и взносы. Право собственности в установленном порядке не зарегистрировал.

Представитель ответчика Администрации <адрес> Г, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном суду отзыве по существу исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома горсовета дополнительно отведен земельный участок гаражному обществу № * под строительство индивидуальных гаражей (л.д.5), В дальнейшем на данном земельном участке образовано общество № ** (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов ФИО1 было выдано разрешение № ***на строительство гаража № ** в гаражном обществе № <адрес> (л.д. 6), впоследствии в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № ** <адрес>, гаражу, принадлежащему ФИО1, присвоен № ** (л.д.6 оборот).

В период времени с 1979 года по 1980 год ФИО1 своими силами и на собственные средства построил гараж № ** в гаражном обществе № ** <адрес>. С момента постройки ФИО1 более 30 лет пользуется гаражом как своим собственным, производит необходимые платежи. Каких-либо претензий по пользованию гаражом со стороны третьих лиц истцу ФИО1 не поступало.

Допрошенный по делу свидетель Корчебный А.М. подтвердил, что ФИО1 своими силами и на свои средства построил гараж № ** в гаражном обществе № ** <адрес> и постоянно пользуется им как своим собственным. Свидетелю известны данные обстоятельства в связи с тем, что в данном гаражном обществе он построил гараж № **. Строительство вели одновременно, свидетель оказывал физическую помощь истцу при строительстве, в настоящее время часто бывает в гараже, принадлежащем ФИО1, знает, что в данном гараже истец хранит прицеп автомобильный, в подвале хранит овощи и заготовки на зиму. Претензий со стороны третьих лиц по поводу пользования данным гаражом не поступало.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются исследованными в ходе рассмотрения дела письменными доказательствами: справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об отсутствии сведений о принадлежности гаража № ** в гаражном обществе № ** <адрес> (л.д.7); кадастровым паспортом гаража № ** в гаражном обществе № ** <адрес> (л.д. 13); техническим паспортом гаража (л.д.9-12), заключением о стоимости спорного гаража (л.д. 4).

Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, суд считает необходимым признать право собственности ФИО1 на гараж № **, расположенный в гаражном обществе № ** <адрес> в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на гараж № **, расположенный в гаражном обществе № ** года Ачинска, <адрес>, площадью 22,3 кв. м., с кадастровым номером 24:43:0000000:0:21787\1 в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд.

Судья Г.Ю. Кушнарева