2-2492(2011)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием истицы Дранишниковой Л.А.,

при секретаре Зависновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дранишниковой Л.А. к Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

Дранишникова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по улице Центральной в д. Курбатово, Ачинского района в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи от 04.03.1982 г. указанный дом был приобретен ее матерью Шромовой ФИО13, однако в архиве Причулымского сельсовета регистрация сделки не сохранилась в связи с пожаром. 24.12.2010 ее мать умерла, за принятием наследства матери она обратилась к нотариусу в установленный законом срок, другой наследник отец Шромов А.А. от наследства отказался, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию договора купли-продажи. Она после смерти Шромовой Т.Е продолжает проживать в доме, содержит его, поэтому просит признать за нею право собственности на этот жилой дом.

В судебном заседании истица Дранишникова Л.А. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, пояснив суду, что договор купли-продажи от 04.03.1982 г. был зарегистрирован в Причулымском сельсовете, о чем имеется запись на самом договоре, но из-за пожара подтвердить эту запись сельсовет не может. С момента приобретения родители и их семья проживали и пользовались жилым домом, после смерти матери она продолжает проживать вместе с отцом Шромовым А.А. в доме, пользуется и владеет им, обрабатывает земельный участок. Матерью в пользу нее было составлено завещание на все имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, на основании которого она обратилась к нотариусу, отец отказался от обязательной доли. Другие наследники на это имущество не претендуют, поэтому для оформления прав на это недвижимое имущество, просит признать за нею право собственности на жилой дом.

Третьи лица Шромов А.А., Малева В.А., Лычагина Т.А., Захаренко Г.А., будучи надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания, в суд не явились Шромов А.А. по состоянию здоровья, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал (л.д.47). Малева В.А., Лычагина Т.А., Захаренко Г.А из-за отдаленности места жительства, в телефонограммах против исковых требований не возражали, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Ачинского района, извещенный надлежащим образом о времени и дне слушания, в зал суда не явился. В поступившем отзыве глава района Сидоров Ю.С. дело просит рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражает, в случае отсутствия возражений со стороны третьих лиц (л.д.35).

Выслушав истицу, допросив свидетеля, проверив материалы дела, суд считает исковые требования Дранишниковой Л.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ст. 1119 ГК РФ).

Как установлено по делу, жилой дом № по ул. Центральной, д. Курбатово, Ачинского района по договору купли-продажи от 04 марта 1982 г., заключенному между Сметаниной А.А. и Шромовой Т.Е., был приобретен Шромовой Т.Е., денежные средства за продаваемый дом переданы продавцу, дом передан Шромовой Т.Е., в договоре имеются сведения о регистрации этого договора в похозяйственной книге Причулымского сельсовета (л.д.18). Однако договор купли-продажи в БТИ г. Ачинска не зарегистрирован, что подтверждается сведениями ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д.26).

С момента приобретения Шромова Т.Е. открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась вместе с семьей указанным домом, следила за его состоянием, производила оплату и ремонт, обрабатывала земельный участок, 29 июня 1995 г. получив свидетельство о праве собственности на землю по указанному адресу для ведения личного приусадебного хозяйства (л.д.22-23, 24).

04 декабря 2004 г. Шромовой Т.Е., составлено завещание в пользу дочери Дранишниковой Л.А. на все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно нее находилось (л.д.37).

24 декабря 2010 г. Шромова Т.Е. умерла (л.д.17).

После ее смерти дочь Дранишникова Л.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятие наследства по завещанию, ее отец Шромов А.А. отказался от права на обязательную долю, как видно из сообщения нотариуса Строцкой И.А. (л.д.36).

Тот факт, что Шромовой Т.Е. был приобретен спорный жилой дом, а после ее смерти этим домом владеет и пользуется ее дочь в суде подтвердила свидетель Парфенова Г.Г.

Согласно сведениям Ачинского отдела УФСГР, зарегистрированные права на данный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 39).

У суда нет оснований ставить под сомнение показания истицы, свидетеля, поскольку они объективно соотносятся с материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает установленным открытое, добросовестное и непрерывное пользование и владение жилым домом, по ул. Центральной, д. Курбатово, Ачинского района с 1982 г. Шромовой Т.Е., а после ее смерти дочерью Дранишниковой Л.А., и учитывая отсутствие спора между наследниками, поэтому исковые требования Дранишниковой Л.А. необходимо удовлетворить, признав за нею право собственности на этот жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дранишниковой Л.А. право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом №, общей площадью 46, 1 кв.м., расположенный по улице Центральной, д. Курбатово, Ачинского рай она, Красноярского края, с кадастровым номером 24 : 02 : 0000000 : 0 : 8222.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.