2-2896(2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием истицы Макеровой О.В.,

третьего лица Лядовского А.В.,

при секретаре Зависновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеровой О.В. к Администрации города Ачинска о включении имущества в наследственную массу, суд

УСТАНОВИЛ:

Макерова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее отца Лядовского В.М., гаража №, расположенного по адресу г. Ачинск, гаражное общество № 3, мотивируя свои требования тем, что данный гараж был построен ее отцом своими силами в 1975 году на основании разрешения на строительство исполкома Ачинского горсовета № 2233 от 19.10.1975 г. С момента строительства гаража и до дня смерти ее отец пользовался гаражом как своим собственным, однако в установленном законом порядке право собственности на гараж не зарегистрировал. После его смерти она несет расходы по содержанию гаража, права третьих лиц на него не зарегистрированы. В настоящее время ей, как наследнику Лядовского В.М., нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде гаража отказала по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности умершего на это имущество, в связи с чем, для получения свидетельства о праве на наследство она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Макерова О.В. поддержала исковые требования в полном объеме по аналогичным мотивам, пояснив суду, что в 1975 году ее отец Лядовский В.М. получил разрешение на строительство гаража № 66а в гаражном обществе № 3 г. Ачинска, выданное на основании решения об отводе земельного участка. Также в 1975 году гараж был Лядовским В.М. выстроен своими силами за счет своих средств, после перенумерации ему был присвоен номер. Однако при жизни ее отец в установленном порядке не вводил гараж в эксплуатацию, право собственности на него не зарегистрировал, хотя до дня своей смерти пользовался имуществом, оплачивал содержание гаража. После смерти отца в 2009 году она является его наследником по завещанию. Кроме нее имеется наследник по закону сын Лядовский А.В., который на наследство не претендует. Ею наследство отца было принято по завещанию, получено свидетельство о праве на наследство в виде квартиры, но ввиду отсутствия регистрации права собственности ее отца на гараж оформить права на это имущество она не может, и потому просит суд включить гараж в наследственную массу Лядовского В.М.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, надлежащим образом извещенный о дне слушания, в зал суда не явился. В поступившем отзыве представитель Администрации г. Ачинска Т.Г. Ефимова, действующая на основании доверенности от 16.08.2010 г., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Лядовский А.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что Лядовский В.М. был его отцом, истец Макерова О.В. приходится сестрой. Поскольку спорный гараж г/о 3 г. Ачинска был построен его отцом и фактически принадлежал ему, он не возражает, чтобы гараж был включен в наследственную массу Лядовского В.М., при этом спора относительно наследства отца с истцом у него нет.

Выслушав истца, третье лицо, проверив материалы дела, суд считает исковые требования Макеровой О.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, 24.12.2009 года умер Лядовский В.М., после смерти которого открылось наследственное имущество в виде гаража № в гаражном обществе № 3 города Ачинска (л.д.7).

Данный гараж был возведен Лядовским В.М. в 1975 году на основании решения Исполкома Ачинского городского совета народных депутатов № 225 от 25.06.1970 года об отводе земельного участка под строительство гаражного общества и разрешения № 2233 от 19.10.1975 г. на имя Лядовского В.М. на строительство гаража № 66а в гаражном обществе № 3 г. Ачинска (л.д.11-12). С указанного времени до своей смерти Лядовский В.М. пользовался гаражом открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным, тем не менее, надлежащим образом право на гараж не оформил, что подтверждается справками БТИ г. Ачинска, Ачинского отдела ФСГР по Красноярскому краю об отсутствии сведений о зарегистрированном собственнике спорного объекта недвижимости (л.д. 14-15).

Согласно сообщению Главного архитектора г. Ачинска А.В. Семененко от 06.04.2010 г. в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в обществе № 3 г. Ачинск, гаражу №66а, принадлежащему Лядовскому В.М., присвоен № (л.д.4-5).

Истица Макерова О.В., являясь наследником отца по закону и завещанию, обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается сообщением нотариуса Латря Э.И. Однако спорный гараж в состав наследства Лядовского В.М. нотариусом не включен, так как документы, устанавливающие право умершего на имущество отсутствуют.

У суда нет оснований ставить под сомнение объяснения истца и третьего лица, поскольку они объективно подтверждаются следующими доказательствами: выпиской из технического паспорта спорного гаража, составленного БТИ г. Ачинска (л.д.16-26), справкой председателя гаражного общества № 3 г. Ачинска о том, что за Лядовским В.М. числится гараж №.

При таких обстоятельствах суд считает установленными обстоятельства непрерывного, добросовестного и открытого владения и пользования гаражом № в гаражном № 3 г. Ачинска Лядовским В.М. на протяжении более 15 лет, в силу чего в соответствии со ст. 234 ГК РФ приходит к выводу о принадлежности гаража в силу приобретательной давности Лядовскому В.М., и, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, необходимым удовлетворить требования истца, включив гараж (бокс) гаражного общества 3 г. Ачинска в наследственную массу Лядовского В.М.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу наследственное имущество в виде одноэтажного гаража (бокса) №, общей площадью 22, 9 кв. м., расположенного в гаражном обществе 3, города Ачинска, Красноярского края, кадастровый номер 24 : 43 : 0000000 : 0 : 1928\1, оставшееся после смерти Лядовского В.М., умершего 24 декабря 2009 г.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.