Дело №*1 (2011) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> края Ачинский городской суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи ФИО6, с участием истицы ФИО2, ответчика ФИО1, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, ФИО1 о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на <адрес>, в доме * ул. 1-я П <адрес> края. Исковые требования мотивированы тем, что c 1999 года она проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, М 159, д. *, <адрес>. Данная квартира была приобретена ею у ФИО1 за 10000 рублей. Деньги были выплачены за квартиру, но право собственности не оформлено. Она владеет, пользуется и распоряжается данной квартирой по своему усмотрению, оплачивает все необходимые платежи, в том числе коммунальные. Управление архитектуры и градостроительства подтверждает, что квартира принадлежит истцу. В настоящее время адрес с МК 159 изменен на <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится. Истица просит признать за ней право собственности на <адрес> доме * по ул. 1-я П <адрес> края. По определению суда в качестве соответчиков были привлечены ФИО1 и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>. В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, подтвердив вышеизложенное, и пояснила, что она купила вышеуказанную квартиру у ФИО1 в 1999 году за 10000 рублей, полностью рассчитавшись за квартиру. С этого времени она пользуется, владеет и распоряжается данной квартирой как своим собственным имуществом, использует ее для проживания, оплачивает коммунальные платежи. Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что действительно продала ФИО2 <адрес> доме * по ул. 1-я П (ранее М 159) <адрес> за 10000 рублей в 1999 году. Никаких претензий к истице она не имеет. Квартира ранее принадлежала ей-ФИО1, она купила ее у Мехколонны 159, однако документы, подтверждающие право собственности не оформлялись, поскольку таких документов не было и у Мехколонны. Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представлен письменный отзыв, согласно которого представитель ответчика просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, по имеющимся материалам дела (л.д. 48). Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представлен письменный отзыв, согласно которого полагают, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> не является надлежащим ответчиком. Выслушав истицу, ответчика ФИО1, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с требованиями ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу требований ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента регистрации. Как установлено в ходе судебного разбирательства, истица с 1999 года постоянно пользуется и владеет квартирой 1 в доме *, расположенном по ул. 1-я П <адрес> края. Вышеуказанная квартира фактически была ею приобретена ею у ФИО1 за 10000 рублей, что подтверждается представленной в материалах дела распиской (л.д. 16). Также данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании ответчик ФИО1 Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Сибстроймеханизация» Механизированная колонна № ответчиком ФИО1 ранее были приобретены детали дома по вышеуказанному адресу. Ранее данное строение имело следующие адреса: М 181, д. *, <адрес> М 159, д. *, <адрес>) (л.д. 1*, 18). Таким образом, как было указано выше, ФИО1 приобретались детали дома. Однако, согласно выписки из Единого государственного реестра объектов капитального строительства жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. 1-я П, д. * <адрес> указано в реестре именно как квартира (л.д. 11-12). Никаких претензий со стороны ответчицы ФИО1 и каких-либо третьих лиц по поводу прав на вышеуказанное жилое помещение не предъявлялось. По сообщению Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информации о зарегистрированных правах на объект недвижимости – <адрес>, расположенную в <адрес>, ул. 1-я П, дом № *- не имеется (л.д. 6). В реестре муниципальной собственности <адрес>; а также в реестре федерального имущества вышеуказанное жилое помещение не числится (л.д. 10, 35). На основании Постановления Главы города №-п от 11.0*.200* г. вышеуказанному жилому помещению был присвоен новый адрес: <адрес>, ул. 1-ая П, д. *, <адрес> (л.д. 8). Правоустанавливающие документы ФИО1 на спорное жилое помещение не оформляла, государственную регистрацию права собственности не производила. Поэтому после продажи ею квартиры ФИО2, последняя также не смогла надлежащим образом оформить правоустанавливающие документы, была лишена возможности надлежащим образом оформить сделку купли-продажи квартиры и зарегистрировать свое право собственности на нее в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем, истица была вынуждена обратиться с иском в суд с иском о признании права собственности. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 вышеизложенные обстоятельства подтвердили, пояснив, что сначала в спорной квартире проживала ФИО1, которая в 1999 году продала квартиру ФИО2, и никаких претензий к ней не имела. Спорная квартира принадлежит ФИО2, которая постоянно проживает в данной квартире, делает ремонт, оплачивает коммунальные платежи. При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, проанализировав нормы действующего законодательства, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> доме *, расположенном по улице 1-я П <адрес> края. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд. Судья: ФИО6