2-2387 (2011)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ачинский городской суд <адрес>

в составе:

Председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю. с участием прокурора ФИО3,

Представителя истца ФИО4.

при секретаре Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения « Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС» к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении с предоставлением жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение «Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС» (далее Дирекция) во исполнение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об условиях и порядке предоставления жилых помещений гражданам, подлежащим переселению из зоны затопления Богучанской ГЭС» предоставила ответчикам трехкомнатную квартиру общей площадью 95,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, 4-й <адрес>, дом **, кв.**. Данное жилое помещение было предоставлено ответчикам в целях компенсации утрачиваемого в связи с переселением из зоны затопления Богучанской ГЭС жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Г, дом ***. Условия и порядок предоставления жилых помещений, процедура перехода прав на жилые помещения к гражданам регламентированы Порядком предоставления жилых помещений гражданам, подлежащим переселению в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об условиях и порядке предоставления жилых помещений гражданам, подлежащим переселению из зоны затопления Богучанской ГЭС», принятым во исполнение данного закона Постановлением Совета администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ На основании вышеназванного Порядка передача гражданам жилых помещений оформляется путем заключения договора.

Ответчица ФИО7, как собственник помещения в <адрес>, и проживающий совместно с ней внук ФИО8 были включены в реестр граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения в порядке переселения. После этого ФИО7 подарила по 1\6 доли принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения ФИО9, ФИО1 и ФИО2, в связи, с чем число собственников увеличилось, все собственники были также включены в реестр.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, 4-й <адрес>, дом **, кв.** было предоставлено ответчикам на основании предварительного договора мены жилыми помещениями.

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в пункт 5 статьи <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, касающиеся нормы предоставления жилых помещений гражданам, подлежащим переселению. В ныне действующей редакции в том случае, если число собственников жилого помещения увеличилось после ДД.ММ.ГГГГ, за исключением перехода права собственности в порядке наследования или приватизации, жилое помещение таким гражданам предоставляется общей площадью соразмерно общей площади ранее занимаемого ими жилого помещения.

Учитывая, что число собственников дома по адресу: <адрес>, пер.Г дом ***, увеличилось после ДД.ММ.ГГГГ, ответчики вправе претендовать на получение жилого помещения соразмерно общей площади жилого помещения, находящегося по вышеуказанному адресу.

Таким образом, учитывая, что передача жилья ответчикам в <адрес> была произведена в нарушение действующего законодательства и не имеет юридических последствий. В связи с изложенным истец просит обязать ответчиков освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, 4-й <адрес>, дом **, квартира ** и вернуть его истцу (л.д.2-5). В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, просил суд выселить ответчиков из вышеназванного жилого помещения с предоставлением им другого жилья, соответствующего по площади ранее занимаемому ими жилому помещению (л.д.151).

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, в связи с чем суд с согласия представителя истца рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования по следующим основаниям:

Статья <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 3-624 "Об условиях и порядке предоставления жилых помещений гражданам, подлежащим переселению из зоны затопления Богучанской ГЭС" предусматривает, что в целях компенсации утрачиваемого в связи с переселением права собственности на жилое помещение (жилые помещения или долю (доли) в праве собственности на жилые помещения), земельный участок, надворные постройки, иное недвижимое имущество, убытков и иных затрат, связанных с переселением, при наличии согласия собственника ему предоставляется в собственность другое жилое помещение. С собственником, с которым достигнуто соглашение о переселении на условиях настоящего закона, заключается договор, определяющий переход права собственности на предоставляемое в соответствии с настоящим законом жилое помещение.

В случае проживания собственника и членов его семьи в жилом помещении, указанном в пункте 2 статьи 2 настоящего Закона, размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется исходя из количества членов семьи собственника, проживающих совместно. Жилое помещение предоставляется из расчета: ** квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 33 квадратных метра общей площади для одиноко проживающего гражданина; 42 квадратных метра общей площади семье из двух человек.

В случае, если жилое помещение принадлежит нескольким собственникам, за исключением случаев, установленных абзацем вторым настоящего пункта, размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется исходя из норм, установленных пунктом 3 настоящей статьи.

При возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение либо увеличении числа участников долевой собственности на жилое помещение после ДД.ММ.ГГГГ, за исключением перехода права собственности в порядке наследования или приватизации, жилое помещение гражданам, являющимся участниками долевой собственности, предоставляется общей площадью соразмерно общей площади жилого помещения, указанного в пункте 2 статьи 2 настоящего Закона (пункт в ред. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 10-4605).

В ходе рассмотрения дела установлено, ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Г, д.***, общей площадью 36,5 кв.м (л.д.42).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарила 1\2 долю вышеназванного дома своей дочери ФИО9, право собственности ФИО7 и ФИО9 по 1\2 доли зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договоров дарения долей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9.В. подарила по 1\6 доли в праве собственности на указанный дом сыну ФИО2 и мужу ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-46).

Таким образом, право общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение возникло у истцов после ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> в лице действующего от его имени и в его интересах ГУ «Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС» и ФИО7, ФИО9, ФИО1, ФИО2. был заключен предварительный договор № ** мены дома по адресу: <адрес>, пер.Г, *** на квартиру по адресу: <адрес>, д.**, квартира **, из которого следует, что стороны обязуются в дальнейшем, не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор мены (л.д.50-52).

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №«О внесении изменений в пункт 5 ст. <адрес> «Об условиях и порядке предоставления жилых помещений гражданам, подлежащим переселению из зоны затопления Богучанской ГЭС» были внесены изменения, касающиеся нормы предоставления общей площади жилых помещений, согласно которому при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение, либо увеличении числа участников долевой собственности на жилое помещение после ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение гражданам, являющимся участниками долевой собственности, предоставляется общей площадью соразмерно общей площади жилого помещения, подлежащего обмену.

Кроме этого, в соответствии с вышеуказанным законом, список граждан с закрепленными за ними жилыми помещениями утверждается распоряжением <адрес>. Между тем, по делу установлено, что распоряжение о закреплении распределенного истцам по предварительному договору мены жилых помещений по адресу: <адрес>, д.**, кв. ** <адрес> не издавалось. Следовательно, у ГУ «Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС» не имелось законных оснований для заключения договоров мены жилых помещений, поскольку необходимым условием является также издание распоряжения <адрес> об утверждении списка граждан с закрепленными за ними жилыми помещениями.

Ранее ответчики обращались в суд с иском о понуждении ГУ «Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС» к заключению договора мены жилых помещений, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении данных исковых требований отказано, решение суда вступило в законную силу.

Таким образом, в настоящее время у ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2 отсутствуют законные основания для проживания в квартире ** дома ** 4-го <адрес> в <адрес> в связи с чем, исковые требования ГКУ «Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС» об истребовании квартиры из чужого незаконного владения и выселения ответчиков подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а также <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам должно быть предоставлено иное жилое помещение, соразмерное общей площади жилого помещения, находящегося в их собственности в <адрес>.

Истцом предложены следующие варианты переселения:

<адрес>, состоящая из одной комнаты общей площадью 44,7 кв.м.,

<адрес>, ул.Ю, <адрес> корпус 3 <адрес>, состоящая из одной комнаты общей площадью 41,2 кв.м (л.д.142).

Учитывая мнение ответчиков по поводу вариантов переселения, изложенное в предыдущих судебных заседаниях, суд полагает возможным выселить ответчиков из квартиры по адресу: <адрес>, 4-й <адрес>, дом **, кв.** с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>, ул.Ю, <адрес>, корпус 3, <адрес>. Расходы по переезду и перевозке вещей ответчиков в соответствии с требованиями ст.3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № возложить на истца – ГКУ «Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС».

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного казенного учреждения «Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС» удовлетворить.

Выселить ФИО7 АИу, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2 из квартиры ** дома ** 4-го <адрес> края с предоставлением благоустроенной квартиры, состоящей из одной комнаты, общей площадью 41,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, ул.Ю, <адрес>, корпус 3, <адрес>.

Расходы по переселению ответчиков в <адрес> возложить на Государственное казенное учреждение «Дирекция по подготовке к затоплению ложа водохранилища Богучанской ГЭС».

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано не явившейся стороной в Ачинский городской суд в 7 –дневный срок, со дня вручения копии решения или обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.Ю.Кушнарева