Дело № (11)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2011 года <адрес> края

в составе председательствующего судьи ФИО3, с участием истца ФИО4, при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс № ***, расположенный в гаражном обществе № <адрес>, мотивируя свои требования тем, что решением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в гаражном обществе №. После чего ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> ему было выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе № в <адрес>, который он затем сам построил и пользуется им до настоящего времени. Однако, распорядится своим гаражом не может, так как не оформлены надлежащим образом правоустанавливающие документы. Своим гаражом он владеет и пользуется как своим собственным более восемнадцати лет непрерывно, добросовестно и открыто (л.д.З).

В судебном заседании истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в лице ФИО2, действующей на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о дне слушания, в зал суда не явилась. В поступившем отзыве представитель ответчика против требований истца не возражает.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 234 ЕК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации <адрес> № об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража, истцу ФИО4 отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража. На основании этого решения истец получил разрешение от 807 года на строительство гаража № в гаражном обществе № <адрес> (л.д. 5). В 1992 году спорный гараж общей площадью 26,2 кв.м был построен

истцом, что подтверждается техническим паспортом гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11).

С момента строительства спорного гаража истец пользуется им постоянно и открыто на правах собственника, регулярно оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой Председателя гаражного общества № <адрес> (л.д. 6).

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель А, которая пояснила, что ее гараж построен по соседству с гаражом ФИО4. Свои гаражи они строили одновременно в 1991-1992 г.г. Ее муж помогал ФИО4 строить его гараж. С момента постройки гаража и до настоящего времени, ФИО4 пользуется гаражом как своим собственным.

Согласно справки Главного архитектора <адрес>, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу №, принадлежащему ФИО4, присвоен № *** (л.д. 7).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о фактическом владении и пользовании истцом спорным гаражом на протяжении более 18 лет.

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает, необходимым удовлетворить исковые требования истца и признать за ним право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс № *** в гаражном обществе № <адрес>, общей площадью 26,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в <адрес>вой суд через Ачинский городской суд.

Судья ФИО3