Дело № 2-3029\11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего федерального судьи Г.И. Лазовской,

с участием истца Скрылевой Л.А.,

при секретаре Богатовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрылевой ЛА к Скрылеву НВ о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Скрылева Л.А. обратилась в суд с иском к Скрылеву Н.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, микрорайон *, дом * квартира *, мотивируя свои требования тем, что собственниками данной квартиры являются она и ее сын Скрылев К.Н. Ранее в квартире состоял на регистрационном учете и проживал ее бывший муж – Скрылев Н.В., с которым семейная жизнь не сложилась из-за злоупотребления им алкоголем, и он добровольно выселился из квартиры несколько лет назад, забрав все свои вещи, пояснив, что переезжает на другое постоянное место жительства к будущей «жене». С указанного времени Скрылев Н.В. никаким образом не пытался вселиться в жилое помещение по адресу: г. Ачинск, мик-он *, дом *, кв.*, обязанности по коммунальным платежам не несет, членом семьи собственника не является. В связи с тем, что расходы по оплате за него коммунальных услуг нести обременительно, вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском (л.д.3)

Скрылева Л.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержала по аналогичным основаниям.

Третье лицо Скрылев К.Н., будучи извещенным о месте и времени заседания, в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и поддержании исковых требований Скрылевой Л.А ( л.д.22)

Ответчик Скрылев К.Н., также будучи извещенным о месте и времени судебного заседания должным образом (л.д.27-29), в суд не явился, передав через истца «расписку» об отсутствии у него каких-либо претензий по поводу квартиры (л.д.30).

Принимая во внимание, что ходатайств от ответчика об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступило, суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, о чем истец не возражала.

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, за Скрылевым КН и Скрылевой ЛА зарегистрировано право собственности по 1\2 доли на жилое помещение по адресу: г. Ачинск, микрорайон *, дом * кв. *, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.6,7)

Однако, на регистрационном учете в указанном жилом помещении до настоящего времени состоит Скрылев Н.В. ( л.д.4), брак с которым истец Скрылева Л.А. расторгла 14 июля 2008 года по решению суда ( л.д.8)

Доводы истца Скрылевой Л.А. о том, что ответчик Скрылев Н.В. выселился из спорного жилого помещения добровольно несколько лет назад, совместного хозяйства с ней не ведет и членом ее семьи не является, проживая в ином месте и не претендуя на данное жилое помещение, подтвердила в судебном заседании свидетель Савченко Л.К., дополнительно пояснившая также, что несколько дней назад она встретила Скрылева Н.В. и спросила у него придет ли он в судебное заседание по решению вопроса о снятии его с регистрационного учета, на что он ответил, что в квартире он не заинтересован, в судебное заседание не явится и написал ей расписку об этом ( л.д.30)

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик Скрылев Н.В. добровольно выселился из жилого помещения по адресу: г. Ачинск, мик-он *, дом *, кв.*, собственниками которого являются истцы, членом их семьи не является, поскольку общего совместного с ними хозяйства не ведет, соглашения с ними по пользованию спорным жилым помещением не заключал, что позволяет суду признать его утратившим права пользования данным помещением.

Кроме того, суд учитывает, что согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает, что у ответчика не возникли основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии согласия собственника на предоставление в безвозмездное пользование ответчику принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Скрылева Н.В. с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скрылевой ЛА удовлетворить.

Признать Скрылева НВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, город Ачинск, микрорайон *, дом *, квартира *.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Скрылева НВ Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Г.И. Лазовская