№ 2-2707(2011)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием истцов Васильева Ф.М., Васильевой Д.Д.,

при секретаре Пикаловой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Ф.М., Васильевой Д.Д. к администрации Ачинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев Ф.М., Васильева Д.Д. обратились в суд с иском к администрации Ачинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1995 года проживают в квартире по адресу: <адрес>. Истцы производят в указанной квартире ремонт, оплачивают коммунальные услуги, вносят платежи за пользование электроэнергией, то есть фактически проживают в жилом помещении на условиях социального найма. При обращении в Администрацию Ачинского района с просьбой о приватизации данного жилого помещения им было отказано, ввиду того, что оно не числится в реестре муниципальной собственности Ачинского района. В связи с вышеизложенным, истцы лишены возможности воспользоваться своим правом на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации (л.д. 3-4).

Истцы Васильев Ф.М., Васильева Д.Д. в судебном заседании поддержали исковые требования, суду пояснили, что ордер на вселение в квартиру им не выдавался, договор социального найма не заключался.

Представитель ответчика Администрации Ачинского района - Глава Администрации района Сидоров Ю.С., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном суду отзыве по существу исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 36).

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в редакции от 29.12.2004 г.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с п. 2 Постановления Верховного совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Согласно п. 1 Приложения № 3 к вышеуказанному Постановлению, объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, в том числе жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, должны быть отнесены к объектам муниципальной собственности муниципального образования, на территории которого они находятся.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из реестра муниципальной собственности Ачинского района (л.д. 21), объект недвижимости по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности Ачинского района отсутствует.

28 февраля 1995 года Васильев Ф.М. был зарегистрирован по месту жительства в квартире <адрес>, Васильева Д.Д. была зарегистрирована 21 февраля 1995 года (л.д. 17). Ордер на вселение в данную квартиру истцам оформлен не был.

С момента вселения и до настоящего времени истцы проживают в данном жилом помещении, состоят в нем на регистрационном учете, оплачивают коммунальные платежи, следят за состоянием квартиры, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, а также копиями квитанций об оплате коммунальных услуг и электроэнергии (л.д. 17, 27-29).

Согласно справкам, выданным Ачинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (л.д. 22, 23), а также справкам, выданным Ужурским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (л.д. 24, 25), истцами не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 26).

Отсутствие записи о спорной квартире в реестре объектов муниципальной собственности Ачинского района, препятствует истцам в реализации права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Учитывая, требования закона и то, что ранее истцами не использовано право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, суд считает необходимым признать право собственности Васильева Ф.М., Васильевой Д.Д. на жилое помещение – <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева Ф.М., Васильевой Д.Д. к администрации Ачинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Васильева Ф.М., Васильевой Д.Д. в равных долях на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой площадью 24,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: А.К. Шиверская