Дело № 2-3323 (2011) ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 августа 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Лазовской Г.И., с участием истца Шромовой Г.А. и третьего лица Бабик А.А., при секретаре Богатовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шромовой ГА к Администрации г. Ачинска о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Шромова Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о включении в наследственную массу жилого дома *, расположенного по адресу: г. Ачинск, п. М ул. Н, оставшегося после смерти ее отца Бабик АС, умершего 08 октября 2010 года. Свои требования мотивирует тем, что 02.02.2011г. она и ее брат Бабик А.А. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства – указанного выше жилого дома, оставшегося после смерти их отца Бабик АС, умершего 08 октября 2010 года. Однако, было установлено, что право собственности на указанный жилой дом за их умершим отцом Бабик А.С. надлежащим образом зарегистрировано не было. Фактически дом был куплен отцом 21.04.1989г., в доме проживал в доме постоянно до дня своей смерти. Договора купли-продажи на дом было, однако имеется заявление от 21.04.1989г. (частная расписка) на имя начальника БТИ от Лепехиной Т.А. с подписями свидетелей. На основании данного заявления сделка купли-продажи дома считается состоявшейся, поскольку в нем содержатся реквизиты дома и данные сторон. Кроме того, в домовой книге имеются соответствующие записи специалиста Ачинского БТИ о том, что домовладение по указанному выше адресу от 21.04.1989г. и регистрация от 19.07.1990г. зарегистрированы за Бабик АС. Также, имеется запись специалиста в инвентарной карточке от 1989г., выданной Ачинским городским отделом коммунального хозяйства, где указано, что Бабик А.С. является землепользователем усадебного участка, расположенного по адресу: г. Ачинск, п. М, ул. Н, * и свидетельство о праве собственности на землю, выданное Бабик А.С. для эксплуатации жилого дома и личного подсобного хозяйства. В настоящее время, реализовать свое право наследования не может, по причине отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом за умершим, в связи с этим истица вынуждена обратиться с названными требованиями (л.д. 3-4). Истец Шромова Г.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по аналогичным основаниям, изложенным в исковом заявлении. Третье лицо Бабик А.А. заявленные исковые требования Шромовой Г.А. поддержал в полном объеме, при этом дополнительно суду пояснил, что по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом * по ул. Н п. М г. Ачинска за умершим отцом Бабик А.С., он и его сестра Шромова Г.А. не могут вступить в наследство, спора по наследственному имуществу между ними не имеется. Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, будучи извещенный о времени и дне слушания (л.д. 45), о причинах неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на основании чего по правилам ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 № 69-ФЗ). Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 ч.4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 ч.2 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как установлено по делу, 21 апреля 1989 года Бабик АС приобрел жилой дом * по ул. Н п. М г. Ачинска за 4500 рублей у Лепехиной Т.А., что подтверждается распиской Лепехиной Т.А. на имя начальника БТИ (л.д. 10). Согласно домовой книги на домовладение * по ул. Н п. М г. Ачинска следует, что указанный дом зарегистрирован за Бабик А.С. 21.04.1989г., о чем свидетельствует отметка Ачинского БТИ на домовой книге и с 19 июля 1990 года Бабик А.С. зарегистрирован по месту жительства в указанном доме (л.д. 11-14). Из технического паспорта жилого здания следует, что жилой дом *, расположенный по адресу: г. Ачинск, п. М, ул. Н имеет общую площадь 54,5 кв.м., в том числе жилую 31,6 кв.м. (л.д. 15-26). Согласно инвентарной карточки на спорный жилой дом от 1989 года, выданной Ачинским городским отделом коммунального хозяйства следует, что Бабик А.С. является землепользователем усадебного участка, расположенного по адресу: г. Ачинск, п. М, ул. Н, * (л.д. 28-30). Право собственности за Бабик А.С. на земельный участок по адресу: г. Ачинск, п. Мазульский, ул. Н, * подтверждается свидетельством о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей и кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 31-32). Из справок Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» и Управления Федеральной службы по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Ачинск, п. М, ул. Н, дом * отсутствуют (л.д. 27, 35). Согласно свидетельства о смерти, Бабик АС умер 08 октября 2010 года (л.д. 44), не успев зарегистрировать за собой право собственности на спорный жилой дом, в связи с чем, его наследники – Шромова Г.А. и Бабик А.А. не могут реализовать свои наследственные права. Из свидетельства о рождении Шромовой (Бабик) Г.А. усматривается, что ее родителями являются Бабик АС и Бабик НГ (л.д. 38). 01 июня 1989г. Бабик ГА зарегистрировала брак с Севальневым Ю.Ю. и после регистрации брака ей присвоена фамилия Севальнева, указанный брак расторгнут (л.д. 39). 26 ноября 1992 года Севальнева Г.А. зарегистрировала брак со Шромовым А.А., после регистрации брака ей присвоена фамилии Шромова (л.д. 40). Из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа Абдуллиной Е.М.. следует, что в ее производстве находится наследственное дело после смерти Бабик АС, умершего 08 октября 2010 года. Наследниками являются: дочь Шромова Г.А. и сын Бабик А.А., от которых поступили заявления о принятии наследства по закону. Сведений о других наследниках не имеется (л.д. 47). На основании изложенного, с учетом вышеуказанных положений закона, фактического принятия Шромовой Г.А. имущества, оставшегося после смерти отца, отсутствии спора между наследниками, а также исходя из того, что иным образом оформить свои наследственные права у истицы возможности не имеется в силу указанных выше причин, требования истицы о включении имущества в наследственную массу, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Шромовой ГА удовлетворить. Включить жилой дом *, расположенный по адресу: город Ачинск, пос. М, ул. Н, общей площадью 54,5 кв.м, в том числе жилой 31,6 кв.м., в наследственное имущество Бабик АС, умершего 08 октября 2010 года. Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд неявившейся стороной в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья: Г.И. Лазовская