№ 2-3015 (11)

Именем Российской Федерации

26 августа 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием представителя истца ООО УК «Жилкоммунхоз» - Кайгородовой И.Н., действующей на основании доверенности от 10 марта 2011 года сроком до 31 декабря 2011 года (л.д. 9),

ответчиков Бочкарева И.Н., Храповицкой Т.Н.,

при секретаре Пикаловой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к Бочкареву И.Н., Храповицкой Т.Н., Бочкареву К.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилкоммунхоз» обратилось в суд с иском к Боронину А.Е., Бочкареву И.Н., Храповицкой Т.Н., Бочкареву К.А. о взыскании с них солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от 28 июня 2004 года. По состоянию на 31 мая 2011 г. задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила 94 021 руб. 80 коп. Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой долга, ответчикам начислена пеня в сумме 9 649 руб. 19 коп. В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности 94 021 руб. 80 коп., сумму пени в размере 9 649 руб. 19 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 273 руб. 42 коп.

Представитель истца ООО УК «Жилкоммунхоз» Кайгородова И.А. в судебном заседании заявила ходатайство об отказе от иска в части исковых требований к ответчику Боронину А.Е., в связи с тем, что в 2009 году он был снят с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, по смене места жительства. Исковые требования к ответчикам Бочкареву И.Н., Храповицкой Т.Н., Бочкареву К.А. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Бочкарев И.Н., Храповицкая Т.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, сумму долга не оспаривали.

Ответчик Бочкарев К.А., будучи извещен о времени месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, ходатайств не заявил (л.д. 33).

Выслушав представителя истца и ответчиков Бочкарева И.Н., Храповицкую Т.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Жилкоммунхоз» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ч.3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчики Бочкарев И.Н., Храповицкая Т.Н., Бочкарев К.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, ответчики состоят в указанном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из домовой книги (л.д. 5-6), а также пояснениями сторон данными ими в ходе судебного разбирательства.

Как следует из представленного в материалы дела расчета, в период с апреля 2009 года по май 2011года у ответчиков образовалась задолженность перед ООО УК «Жилкоммунхоз» в сумме 94 021 руб. 80 коп. (л.д. 3-4). Кроме того, в связи с несвоевременным внесением платежей за жилое помещение, ответчикам начислена пеня в сумме 9 649 руб. 19 коп., согласно следующему расчету:

Таким образом, принимая во внимание, что размер задолженности ответчиками в ходе судебного разбирательства не оспаривался, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, взыскать с ответчиков Бочкарева И.Н., Храповицкой Т.Н., Бочкарева К.А. солидарно в пользу ООО УК «Жилкоммунхоз» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 94 021 руб. 80 коп., а также пени в сумме 9 649 руб. 19 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно представленному в материалы дела платежному поручению № от 04 июля 2011 года (л.д. 10), истцом при подаче настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 3 273 руб. 42 коп., которая также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно сумму долга в размере 94 021 руб. 80 коп., пени в сумме 9 649 руб. 19 коп., а также расходы на уплату государственной пошлины в долевом порядке в сумме 3 273 руб. 42 коп., по 1 091 руб. 14 коп. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к Бочкареву И.Н., Храповицкой Т.Н., Бочкареву К.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бочкарева И.Н., Храповицкой Т.Н., Бочкарева К.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» сумму долга в размере 94 021 рубль 80 копеек, а также пени в сумме 9 649 рублей 19 копеек, а всего 103 670 (сто три тысячи шестьсот семьдесят) рублей 99 копеек.

Взыскать с Бочкарева И.Н., Храповицкой Т.Н., Бочкарева К.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» судебные издержки в виде государственной пошлины по 1 091 рубль 14 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: А.К. Шиверская