Дело № 2- 3375 (2011) З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года г. Ачинск Красноярского края Ачинский городской суд Красноярского края, в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А., с участием истицы Шохиной Т.Н., при секретаре Карельской Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шохиной к Мыслевскому о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Шохина Т.Н. обратилась в суд с иском к Мыслевскому А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой в доме 17 по ул. Строителей города Ачинска Красноярского края. Исковые требования мотивированы тем, что она является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. В 1994 году с ней был заключен договор найма. В 2011 году ею было принято решение о заключении с администрацией города Ачинска договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Однако, в этом ей было отказано, в связи с тем, что в квартире ранее был зарегистрирован по месту жительства ответчик. Однако, ответчик, являющийся сыном ее сожителя, был в квартире только зарегистрирован, права пользования не приобрел, его вещей в квартире нет, в квартиру никогда не вселялся (л.д. 3). В судебном заседании истица Шохина Т.Н. исковые требования полностью поддержала по аналогичным основаниям, подтвердив вышеизложенное, а также пояснила, что в 2002 году ответчик добровольно снялся с регистрационного учета, в квартире никогда не проживал, не вселялся. Ответчик сын ее сожителя, членом ее семьи не являлся, квартплату и коммунальные платежи ни разу не оплачивал, ремонт жилого помещения не производил. Ответчик Мыслевский А.В. в судебное заседание не явился, извещался о дате, месте и времени судебного разбирательства, письменный отзыв о своем согласии или не согласии с иском не представил. Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Исходя из смысла Постановлений Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-п и от 03.02.2000 года № 41-о – следует, что регистрация по месту жительства либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения в жилищных правах или условием реализации права на жилище. В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ (01 марта 2005 г.), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Согласно ч. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ними общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Как следует из ст.ст. 50 и 51 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, которым определяются права и обязанности сторон. Как установлено в ходе судебного разбирательства, истица Шохина является нанимателем квартиры № в доме 17, расположенном по ул. строителей города Ачинска Красноярского края, что подтверждается типовым договором найма жилого помещения (л.д. 4). На регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит истица. В период с 30 января 1995 года по 28 августа 2002 года на регистрационном учете в данной квартире состоял ответчик Мыслевский, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8). Однако, ответчик никогда в спорной квартире не проживал и не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает, ремонт не производит, вещей ответчика в квартире нет. В указанной квартире ответчик только в период с 1995 года по 2002 год сохранял регистрацию. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями истицы, а также показаниями свидетеля М., который пояснил, что Мыслевский является его сыном. Ответчик спорное жилое помещение для проживания не использует, не вселялся, его вещей в квартире нет, с регистрационного учета снялся добровольно в связи с тем, что имеет другое постоянное место жительства, квартплату и коммунальные услуги не производит. При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, членом семьи нанимателя не являлся и не является, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу снят более 9 лет назад. Право пользования данным жилым помещением ответчик не приобрел. Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования заявленные Шохиной удовлетворить. Признать Мыслевского не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой в доме 17, расположенном по ул. Строителей города Ачинска Красноярского края. Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Н.А. Дорофеева