Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-3519(11)

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего Т.Н. Настенко,

с участием истца Колбаса А.И.,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колбаса А.И. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Колбаса А.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество, в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что на основании разрешения № 1149 от 09.01.1975 года он своими силами в 1975 году построил указанный гараж, с момента строительства по настоящее время пользуется гаражом, производит оплату членских взносов, вносит платежи за электроэнергию, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировал (л.д.2).

В судебном заседании истец Колбаса А.И. исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, дополнительно пояснил, что строительтво гаража было завершено им в 1976 году. В силу неграмотности он не оформил право собственности надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д.28), в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в представленном отзыве по исковым требованиям не возражает в случае предоставления истцом доказательств добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным гаражом как своим собственным имуществом в течение 15 лет (л.д. 24).

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дел, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу, на основании решения исполкома Ачинского городского совета депутатов трудящихся № 577-25 от 26.12.1974 г. «О разрешении строительства типовых гаражей индивидуального пользования в район станции отделению восточно-Сибирской железной дороги» (л.д.9) Колбаса А.И. 09.01.1975 года было выдано разрешение № 1149 на строительство индивидуального гаража № в гаражном обществе квартал (л.д.7).

На основании указанных документов в 1976 г. Колбаса А.И. был построен спорный гараж. С указанного времени Колбаса А.И. открыто, добросовестно, непрерывно владел гаражом как своим собственным, однако право собственности на гараж надлежащим образом не оформлено.

Согласно справке Главного архитектора г.Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей, спорному гаражу, принадлежащему Колбаса А.И. был присвоен № Данный гараж построен на основании разрешения от 09.01.1975 года №1149 и является объектом завершенного строительства (л.д.5).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО суду пояснил, что Колбаса А.И. его отец, он в 1976 году построил гараж и с указанного времени пользуется им как своим собственным, оплачивает гаражные взносы, электроэнергию, однако в силу своей неграмотности не оформил право собственности на гараж.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они объективно подтверждаются материалами дела: кадастровым паспортом, из которого следует, что спорный гараж общей площадью 17,5 кв.м. имеет кадастровый номер (л.д.19), техническим паспортом, согласно которому спорный гараж имеет общую площадь 17,5 кв.м. (л.д.11-17), справкой, выданной Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю, об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости (л.д. 18), информацией Ачинского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об отсутствии информации на спорный объект недвижимого имущества (л.д. 32), уведомлением ФГУ «Земельная кадстровая палата» по Красноярскому краю о том, что сведения о земельном участке с местоположением : г.Ачинск, гаражное общество, гараж №1 отсутствуют (л.д.4), справками председателя гаражного общества г.Ачинска о том, что спорный гараж принадлежит Колбаса А.И. и задолженности перед обществом не имеет (л.д.30,31).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Колбаса А.И. владеет и пользуется спорным гаражом на протяжении более 15 лет, в связи с чем, суд считает возможным признать за ним право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Колбаса А.И. на гаражный бокс № общей площадью 17,5 м.кв., имеющий кадастровый номер в гаражном обществе г. Ачинске Красноярского края в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Т.Н. Настенко