Дело № 2-2993 (2011)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2011 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истицы Фалеевой Г.И.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фалеевой Г.И. к администрации города Ачинска о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Фалеева Г.И. обратилась в суд с иском к администрации города Ачинска о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на гараж. Исковые требования мотивированы тем, что 18 июля 1979 года ее мужу Фалееву В.В. было выдано разрешение на строительство гаража в гаражном обществе. Она и ее муж построили гараж в 1979 году. Однако, правоустанавливающие документы на данный гараж надлежащим образом не оформили, но с 1979 года непрерывно, добросовестно и открыто пользовались гаражом как своей собственностью. Муж ее умер 16 сентября 2010 года, и после его смерти она продолжает открыто и непрерывно пользоваться данным гаражом, как своим собственным имуществом. В судебном заседании истица Фалеева Г.И. поддержала заявленные исковые требования по аналогичным основаниям, подтвердив вышеизложенное.

Третье лицо – Логинова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. В связи с чем, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие третьего лица.

Представитель ответчика – Администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлен письменный отзыв, согласно которого ответчик просит дело рассмотреть в его отсутствие и не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 34).

В связи с изложенным, учитывая надлежащее извещение ответчика и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как установлено по делу мужу истицы Фалееву В.В. (брак зарегистрирован 13 ноября 1964 года, согласно имеющейся в деле копии свидетельства о браке л.д. 25), на основании решения исполкома Ачинского горсовета народных депутатов от 14.06.1979 года было выдано 18 июля 1979 года Управлением по делам строительства и архитектуры разрешение на строительство гаража в гаражном обществе. В 1979 году Фалеев В.В. и его жена построили гараж, однако, право собственности у истицы и ее супруга на гараж не возникло, поскольку они не оформили надлежащим образом правоустанавливающие документы, как это требовалось по закону. Но с 1979 года супруги добросовестно, открыто и непрерывно пользовались гаражом как своим собственным имуществом: хранили в гараже, принадлежащие им вещи, овощи, делали ремонт, регулярно оплачивали членские взносы. После смерти мужа, последовавшей 16 сентября 2010 года (л.д. 26), истица продолжает пользоваться гаражом как своим собственным имуществом.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справками и техническим паспортом на гараж, выданными Ачинским филиалом ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» (л.д. 13, 14, 15-24); свидетельством о заключении брака (л.д. 25); копией свидетельства о смерти (л.д. 26); разрешением Управления по делам строительства и архитектуры (л.д.6); решением исполнительного комитета Ачинского горсовета (л.д. 10); справкой председателя гаражного общества о том, что за Фалеевым В.В. числится спорный гараж (л.д.7), справкой главного архитектора города о том, что в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе, спорному гаражу, принадлежащему Фалееву В.В., присвоен новый номер (л.д.8).

Согласно кадастровому паспорту нежилого помещения от 11.03.2011 года, общая площадь спорного гаража составляет 20 кв.м. (л.д. 23-25).

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок под указанным гаражом предназначен для строительства гаража (л.д.9).

Согласно справке Ачинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 25.07.2011г., сведения о правах на объект недвижимого имущества – спорный гараж отсутствуют (л.д. 36). Сведения о зарегистрированных правах на указанный гараж в Ачинском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация» также отсутствуют (л.д.14).

После смерти Фалеева В.В. наследниками первой очереди по закону на имущество умершего являются его жена Фалеева Г.И. и дочь Логинова Л.В., которая обратилась с заявлением об отказе от наследства (л.д.32)

На основании вышеизложенного, суд полагает, что в судебном заседании установлены основания для признания за истицей права собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фалеевой Г.И. удовлетворить.

Признать за Фалеевой Г.И. право собственности в силу приобретательной давности на гараж.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: подпись Е.П. Матушевская