Дело № 2-3517 (11)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.,

с участием: истца Феоктистовой З.В.,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феоктистовой З.В. к Курсковой (Батуриной) В.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Феоктистова З.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Курсковой (Батуриной) В.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, мотивируя тем, что 08.12.1988 года ее матери ФИО на основании ордера №353 было предоставлено указанное жилое помещение и заключен договор социального найма, в качестве членов семьи нанимателя в ордере был указан сын истицы ФИО С момента предоставления и по настоящее время истица проживает в указанной квартире и с 18.08.1989 года зарегистрирована по месту жительства. После смерти матери, она обратилась в администрацию г.Ачинска для заключения договора социального найма, однако ей было отказано, поскольку не получено получение согласие всех нанимателей, в том числе ответчицы, которая является бывшей женой сына истицы и с 1990 года была зарегистрирована мужем Феоктистовым О.В. в спорном жилом помещении, однако никогда в квартиру не вселялась и не проживала, оплату за коммунальные услуги не производит (л.д.4).

В судебном заседании истица Феоктистова З.В. поддержала заявленные требования по аналогичным основаниям.

Ответчик Курскова (Батурина) В.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, извещалась по последнему известному месту жительства (л.д.20), возражений не представила, об отложении слушания дела не просила, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации г.Ачинска надлежащим образом извещенный, о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, в поступившем отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает (л.д.15,16).

Выслушав истица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, действующего в период возникновения спорных правоотношений, в договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и родителей. Граждане, вселенные в жилое помещение в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Как установлено по делу, квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, являющаяся муниципальной собственностью (л.д.12), была предоставлена матери истицы ФИО на основании ордера №353 от 08.12.1998 года, в котором в качестве членов семьи нанимателя указан внук ФИО (л.д.5). С ФИО был заключен договор найма жилого помещения от 08.12.1988 года (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире с 21.12.1990 года зарегистрирована Батурина В.В. (л.д.8), которая состояла в зарегистрированном браке с ФИО (л.д.9). На основании решения Ачинского городского суда от 09.03.1995 года брак между ФИО и ответчицей расторгнут (л.д.11).

28.04.1992 года умерла ФИО (л.д.8), в связи с чем, ее дочь Феоктистова З.В., проживающая в спорной квартире 1988 года и имеющая регистрацию по месту жительства с 1989 года, обратилась в администрацию г.Ачинска для переоформления на нее договора найма жилого помещения, однако получила отказ, поскольку в квартире зарегистрирована Батурина В.В., согласие которой не было получено.

Из объяснений истца следует, что ответчица, имея регистрацию, в квартиру по адресу: г.Ачинск, никогда не вселялась и в ней не проживала, поскольку вместе с мужем ФИО на момент регистрации проживала по адресу: г.Ачинск, в арендуемой квартире. Батурина В.В. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг участия никогда не принимала, ее вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчицы препятствует Феоктистовой З.В. в переоформлении договора найма, оформлении субсидии.

Допрошенные в судебном заседании свидетели фио подтвердили, что ответчица в спорную квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала, за квартиру жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, где проживает в настоящее время им неизвестно.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что Курскова (Батурина) В.В. фактически в спорную квартиру не вселялась и в ней не проживала, следовательно, не приобрела право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства ответчицы не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Курскову (Батурину) В.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край город Ачинск.

Решение является основанием для снятия Курсковой (Батуриной) В.В. с регистрационного учета по адресу Красноярский край, г.Ачинск.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Т.Н. Настенко