Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-33628(11)

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего Т.Н. Настенко,

с участием: представителя истца Гайсиной Н.Н., действующей по доверенности от 26.09.2009 года,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроленко А.Т. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Фроленко А.Т. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №, мотивируя тем, что на основании решения исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов от 18.05.1983 года № об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей и разрешения на строительство № от 21.03.1985 года он своими силами за счет собственных средств построил указанный гараж, с момента строительства по настоящее время пользуется гаражом, хранит в нем автотранспорт, овощи, вещи для бытовых и хозяйственных нужд, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировал (л.д.3).

В судебном заседании представитель истца Гайсина Н.Н. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, пояснив, что Фроленко А.Т.построил гараж в 1985 году и с указанного времени владеет и пользуется им, несет бремя содержания, оплачивает гаражные взносы, задолженности не имеет.

Истец Фроленко А.Т., будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует расписка о вручении повестки, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.26).

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, о чем свидетельствует расписка о вручении повестки (л.д.27), в суд не явился по неизвестной суду причине, отзыва не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дел, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу, на основании решения исполнительного комитета Ачинского городского совета народных депутатов № 225 от 18.05.1983 г. «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» (л.д.9) Фроленко А.Т. 21.03.1985 года было выдано разрешение № на строительство индивидуального гаража № в гаражном обществе № (л.д.8).

На основании указанных документов в 1985 г. Фроленко А.Т. построил спорный гараж и с указанного времени открыто, добросовестно, непрерывно владел гаражом как своим собственным, однако право собственности на гараж надлежащим образом не оформил.

Согласно справке Главного архитектора г.Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей, спорному гаражу, принадлежащему Фроленко А.Т., был присвоен №. Данный гараж построен на основании разрешения от 21.03.1985 года № и является объектом завершенного строительства (л.д.10).

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются следующими материалами дела: техническим паспортом, согласно которому спорный гараж имеет общую площадь 19,2кв.м. (л.д.13-20), справкой, выданной Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю, об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости (л.д. 11), информацией Ачинского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об отсутствии информации на спорный объект недвижимого имущества (л.д. 28), уведомлением ФГУ «Земельная кадстровая палата» по Красноярскому краю о том, что сведения о земельном участке с местоположением : г.Ачинск, гаражное общество №, гараж № отсутствуют (л.д.22), справкой председателя гаражного общества №2 г.Ачинска о том, что владельцем спорного гаража является Фроленко А.Т. (л.д.12).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Фроленко А.Т. построил гараж с соблюдением предусмотренного законом порядка строительства, владеет и пользуется спорным гаражом на протяжении более 15 лет, в связи с чем, суд считает возможным признать за ним право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Фроленко а.т. на гаражный бокс № общей площадью 19,2 кв.м. в гаражном обществе № в г. Ачинске Красноярского края в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Т.Н. Настенко