№ дела 2-3498/11/

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.

с участием истца Нестерова Ю.А.,

при секретаре Войновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерова Ю.А. к Администрации Ачинского района о включении имущества в наследственную массу,

Нестеров Ю.А. обратился в суд с иском к Администрации. Ачинского района о включении в наследственную массу имущества в виде жилого дома расположенного по адресу <адрес> оставшегося после смерти его отца А.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что 13 ноября 1987 года его отцу на основании решения №74 Исполнительного комитета <данные изъяты> сельсовета народных депутатов был отведен земельный участок под строительство жилого дома в <адрес>. Данное решение 22 июня 1988 года было утверждено Исполнительным комитетом Ачинского районного Совета народных депутатов. В 1988 году строительство дома было завершено, но его отец в установленном законом порядке право собственности на дом не зарегистрировал. 26 октября 2004 года его отец умер, единственным наследником после его смерти является он. После смерти отца фактически наследство в виде дома по адресу <адрес> он принял, содержит дом в исправном состоянии, производит там текущий и капитальный ремонт, делает насаждения на земельном участке, на котором расположен дом. В настоящее время он не может оформить свои права на данный дом, в связи с тем, что отцом в свое время право собственности на него зарегистрировано не было, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. (л.д.3).

29 августа 2011 года Нестеров Ю.А., уточнил исковые требования, просил включить в наследственную массу также земельный участок находящийся в <адрес>, общей площадью 1801 кв.м., оставшийся после смерти его отца А.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ, который был выделен его отцу при строительстве дома, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.24)

В судебном заседании истец Нестеров Ю.А., свои исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям, изложенным в иске, при этом суду дополнил о том, что когда в 1987 году его отцу был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, он проживал отдельно от отца, но приезжал помогать ему в строительстве дома. После того, как дом был выстроен, его отец стал проживать в данном доме, но документы на дом надлежащим образом не оформил. В 2004 году его отец умер, после его смерти он является единственным наследником и фактически принял наследство, поддерживает дом в технически исправном состоянии, производит текущий и капитальный ремонт, платит налоги, пользуется прилегающим к дому земельным участком В настоящее время он обратился к нотариусу с вопросом о вступлении в наследство, но ему было рекомендовано обратиться в суд, поскольку право собственности на дом и земельный участок его отцом не были зарегистрированы.

Представитель ответчика Администрации Ачинского района, надлежащим образом извещенный о дне слушания, в зал суда не явился. В поступившем отзыве глава Администрации района Сидоров Ю.С., против удовлетворения исковых требований не возражает при условии отсутствия других наследников. (л.д.29).

Выслушав истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает необходимым, удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, 13 ноября 1987 года на основании решение Исполнительного комитета Совета народных депутатов <данные изъяты> сельсовета А.И., был отведен земельный участок под строительство жилого дома в <адрес> (л.д.4). Решением исполнительного комитета Ачинского районного совета народных депутатов от 22 июня 1988 года было утверждено решение исполкома <данные изъяты> сельсовета (л.д.5)

23.06.1988 года Нестерову А.И., был предоставлен земельный участок в <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. (л.д.6), однако право собственности на земельный участок не зарегистрировано (л.д.17-19).

ДД.ММ.ГГГГ А.И. умер (л.д.8).

По сообщению временно исполняющей обязанности нотариуса Ф. после смерти А.И. с заявлением о принятии наследства никто не обратился, наследственное дело не заводилось (л.д. 27).

Право собственности на дом за А.И. не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д. 13), справкой Ачинского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю (л.д. 14).

Право собственности на земельный участок за А.И. не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 17-19).

Свидетель В., в судебном заседании пояснил, что проживает в <данные изъяты> Ачинского района с 1960-х годов, А.И., знал около 15 лет. Ему известно, что А.И., строил дом <адрес>, он помогал ему в его строительстве, видел как его сын Нестеров Ю.А. также приезжал и оказывал помощь в строительстве дома. После того как дом был выстроен, А.И., проживал в нем периодами, использовал его как дачу. В 2004 году А.И., умер и после его смерти домом стал пользоваться его сын. После смерти А.И., единственным наследником является Нестеров Ю.А.

Свидетель А., в судебном заседании пояснил, что знал А.И., как жителя <адрес> и как начальника его матери. Ему известно, что дом <адрес> строил А.И., но кто ему помогал в его строительстве, ему не известно. После того как А.И., выстроил дом то стал там проживать, пользоваться земельным участком который расположен рядом с домом. В 2004 году А.И., умер и после его смерти домом пользуется его сын Нестеров Ю.А.

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает возможным удовлетворить требования истца, включив дом <адрес>, земельный участок площадью 1801 кв.м., расположенный в <адрес> в наследственную массу А.И.

У суда нет оснований ставить под сомнение факты, изложенные в исковом заявлении, объяснения истца, показания свидетелей, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу после смерти А.И., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, дом <адрес>, общей площадью 17,9 кв.м., жилой площадью 9,2 кв.м.

Включить в наследственную массу после смерти А.И., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью1801 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Н.Б. Лучина