Дело № 2-3648/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 сентября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., с участием: истца Самусевой Д.М., ответчика Андреева Ю.В., при секретаре Загребельной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самусевой Д.М. к Андрееву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л: Самусева Д.М. обратилась в суд с иском к Андрееву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск,, мотивируя тем, что 27.04.2004 года между МУ «Служба заказчика» и ее матерью ФИО на основании ордера № от 25.10.1976 года был заключен договор социального найма жилого помещения по указанному адресу, в который в качестве членов семьи включены ответчик Андреев Ю.В. и истица. В 1993 году ответчик был снят с регистрационного учета в связи со сменой места жительства и с указанного времени не проживает в квартире, не несет бремя ее содержания. 28.04.2010 года ФИО умерла, в связи с чем она обратилась в администрацию г.Ачинска с заявлением о переоформлении договора найма жилого помещения, но получила отказ (л.д.3). В судебном заседании истец Самусева Д.М исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, пояснив, что ответчик приходится ей родным братом по линии матери и проживал в квартире до 1985 года, после чего в связи созданием своей семьи из квартиры выехал на другое место жительства. При жизни матери он приходил в гости, но постоянно в квартире не проживал, за квартиру никогда не платил, его вещей в квартире нет. После смерти матери в 2010 году, ответчик предложил ей приватизировать и продать квартиру и разделить вырученные от продажи деньги, на что она ответила отказом, т.к. считает, что он утратил право пользование жильем и не имеет право на участие в ее приватизации. Ответчик Андреев Ю.В. против заявленных требований возражал, полагая, что не утратил право пользования, т.к. квартира была предоставлена его родителям, а он включен в ордер. С 1965 года он проживал с родителями, затем, с 1981 году по 1985 года, с1986 год по 1987 год отбывал наказание и вернувшись, снова вселился в квартиру. Затем создал семью и с 1989 года по 2004 год проживал в квартире жены по адресу: г.Ачинск…. Однако, с регистрационного учета снялся только в 1993 году в связи с переездом на новое место жительства в Ульяновскую область, но через года вернулся и зарегистрировался в квартире жены по месту фактического проживания. В 2004 года семья распалась, жена продала квартиру, и он регулярно жил у матери в спорной квартире, в которой до настоящего времени находится его вещи: 6 стульев для гостиной, посуда, гладильная доска, фотографии. В 2009 году он снова создал семью, с которой проживает по адресу: г.Ачинск. ., но зарегистрирован по адресу: г.Ачинск… в доме, принадлежащем его тете. При жизни мать не зарегистрировала в квартире в целях экономии расходов по квартплате. Представитель ответчика администрации г.Ачинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о вручении повестки ( л.д.17), в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным требованиям не возражает при условии предоставления доказательств того, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства (л.д.12). Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве ответчика на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма, установленных ст. 67 ЖК РФ. Как установлено по делу, на основании ордера № 976 от 25 октября 1976 года ФИО была предоставлена квартира по адресу: г.Ачинск... 27.04.2004 года между МУ «Служба заказчика» и Михайловой М.К. на основании ордера был заключен договор социального найма жилого помещения, в котором в качестве членов семьи указаны ее дети Андреев Ю.В. и Михайлова (Самусева) Д.М. (л.д. 8). Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении 12.11.1991 года зарегистрирована истец Самусева Д.М., а также ответчик Андреев Ю.В. с 27.05.1985 года по 27.01.1993 год и был снят с регистрационного учета в связи со сменой места жительства (л.д.9). 28.04.2010 года ФИО. умерла (л.д.7). Самусева Д.М. обратилась в администрацию г.Ачинска с заявлением о переоформлении договора социального найма спорного жилого помещения, на что ей было предложено представить документы об утрате Андреевым Ю.В. право пользования жилым помещением либо его согласие на изменение договора социального найма (л.д.10). Между тем, зная, что ответчик претендует на приватизацию жилья, Самусева ДМ к Андрееву ЮВ за получением согласия на изменение договора найма, не обращалась. Судом установлено, что ответчик Андреев Ю.В. не проживает по адресу: г.Ачинск, м5 с 1989 года в связи с созданием семьи и переездом на другое место жительство, что следует из объяснений ответчика. Однако с регистрационного учета был снят только с 27.01.1993 года в связи с переездом на место жительства в Ульяновскую область. Затем, вернувшись через год в г. Ачинск, Андреев ЮВ проживал в квартире жены вместе с семьей по адресу г. Ачинск, при этом на регистрационном учете состоял в квартире своей тети. После распада семьи, в течение шести месяцев ответчик проживал в квартире временно с разрешения матери до нахождения другого жилья. Вещей Андреева Ю.В. в квартире нет, поскольку после смерти матери в 2010 году, Андреев ЮВ ни на какие вещи не претендовал, поэтому всю старую мебель и вещи Самусева Д.М. выбросила. При жизни матери ответчик намерений вселиться в квартиру и постоянно в ней проживать не высказывал, мер к вселению не принимал. С 2009 года проживает с семьей по адресу: г.Ачинск... С момента выезда из спорного жилого помещения и по настоящее время ответчик не несет бремя содержания жилья, не участвует в проведении текущего ремонта, при жизни прежнего нанимателя, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. С 2009 года Андреев Ю.В. зарегистрирован по адресу: г.Ачинск…(л.д.21-23). Указанные выше обстоятельства, помимо объяснений истца, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО из которых следует, что, она является сестрой истца и ответчика по линии матери, проживает в спорной квартире с рождения, регистрации в которой в настоящее время не имеет. С 1985 года Андреев Ю.В. в указанной квартире не проживает, поскольку в связи созданием семьи переехал по месту жительство семьи. После распада семьи, в течение шести месяцев ответчик проживал в квартире временно с разрешения матери до нахождения другого жилья. Вещей Андреева Ю.В. в квартире нет, при жизни матери ответчик намерений вселиться в квартиру и постоянно в ней проживать не высказывал, мер к вселению не принимал. С 2004 года по 2009 год в квартире не проживал. Из показаний свидетеля ФИО следует, что она является соседкой истца с 1999 года, Андреев ЮВ ответчик в квартире не проживает. Согласно копии домовой книги, Андреев ЮВ зарегистрирован по месту жительства в доме по адресу г. Ачинск, …, который принадлежит ФИО (л.д. 20-24). Согласно представленной Андреевым Ю.В справке им не использовано право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л.д. 18) и не имеется в собственности недвижимого имущества (л.д.19 ). Между тем, отсутствие жилья на праве собственности, а также неиспользование права на приватизацию жилья, не свидетельствует о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем. Включение ответчика в ордер при предоставлении жилья, само по себе не свидетельствует о бесспорном и пожизненном праве пользования жильем, т.к. такое право принадлежит лицам, постоянно проживающим в жилом помещении и выполняющим обязанности нанимателя. На основании изложенного, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 1989 году на другое место жительство в связи с чем, был снят с регистрационного учета, не несет бремя содержания квартиры, мер к сохранению права пользования жильем не принимал, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, а потому, исковые требования Самусевой Д.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования удовлетворить. Признать Андреева Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, город Ачинск… Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд. Судья Настенко Т.Н.