Дело № 2-2794\2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2011 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сисюра Л.В.;

с участием истца Давыденко Л.А.;

при секретаре Карельской Л.Н..;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давыденко Л.А. к Давыденко Э.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Давыденко Л.А. обратилась в Ачинский городской суд с исковым заявлением к Давыденко Э.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>. Мотивирует свои требования тем, что является квартиросъемщиком двухкомнатной квартиры, находящейся по указанному адресу на основании типового договора найма жилого помещения от 18 октября 1989 г. На регистрационном учете в спорной квартире состоит Давыденко Э.А., но фактически по вышеуказанному адресу уже 17 лет не проживает, создал семью и добровольно выехал из квартиры. Кроме того, ответчик Давыденко Э.А. бремя содержания жилья не несет, расходы по коммунальным услугам, начисляемые на него, он не оплачивает. В связи с этим, истец Давыденко Л.А. обратилась в суд с данным исковым заявлением. (л.д. 3).

В судебном заседании истец Давыденко Л.А., поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.19-оборот листа).

Ответчик Давыденко Э.А. надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте рассмотрения судебного слушания (л.д.12), в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам.

Представитель третьего лица Администрации города Ачинска – Тютикова О.В., действующая на основании доверенности от 29.12.2010 г. сроком действия по 31.12.2011 г. Надлежащим образом извещена о времени, дате, месте рассмотрения судебного слушания. (л.д. 12).

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения содержатся в ч.3 ст. 83 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно типовому договору найма жилого помещения от 18.10.1989 г. известно, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> является Давыденко Л.А. (л.д. 4).

Согласно справке о регистрации, ответчик Давыденко Э.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении 20.09.1993 г. (л.д. 14).

Как следует из свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, Давыденко Э.А. является сыном Давыденко А.И., Ткачевой (Давыденко) Л.А (л.д.6).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что сын Давыденко Л.А. – Давыденко Э.А. много лет не проживает, не появляется в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, также не несет бремя по оплате коммунальных услуг (л.д.19-20).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выселился из квартиры, его выезд не связан с какими-либо вынужденными обстоятельствами. Судом не установлено и тех обстоятельств, что истец, либо члены ее семьи, создают препятствия в пользовании ответчику квартирой, и считает, что Давыденко Э.А.., выехав на другое постоянное место жительства, отказался от своих прав на спорную квартиру. После фактического выселения на протяжении более 17 лет, Давыденко Э.А. никаких попыток к сохранению за собой права пользования спорным жилым помещением не предпринимал, фактически заселится в квартиру не пытался.

Длительное не пребывание Давыденко Э.А. в квартире не является временным. Выезд ответчика на другое постоянное место жительства дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать Давыденко Э.А. утратившим право пользования квартирой <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давыденко Л.А. к Давыденко Э.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Давыденко Э.А. утратившим право пользования квартирой <адрес> <адрес>

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в порядке подачи кассационной жалобы через Ачинский городской суд, в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сисюра