Дело № 2-1684/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 августа 2011 года г. Ачинск Красноярского края Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сисюра Л.В.; с участием истца Салтанова В.А., третьего лица Салтанова В.В., третьего лица Рудченко О.В., при секретаре Карельской Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салтанова В.А. к Администрации г. Ачинска о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Салтанов В.А. обратился в Ачинский городской суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что после смерти его супруги Салтановой А.Н. открылось наследство в виде 4/7 доли домовладения, состоящего из двух домов по адресу: <адрес>, принадлежащее ей согласно свидетельству о праве на наследство по закону после смерти матери Черепушкиной А.Т., и 3/7 доли домовладения, состоящего из двух жилых домов, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. После смерти Салтановой А.Н. единственным наследником является ее супруг Салтанов В.А., поскольку ее дети Салтанов в.В. и Рудченко О.В. отказались от вступления в наследство. Однако, оформить право собственности на наследственное имущество не представляется возможным, поскольку домовладение, состоящее из двух бревенчатых домов, зарегистрировано по разным адресам. В связи с этим, истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением. В судебном заседание истец Салтанов В.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель истца Зинченко М.А. надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного слушания, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Третье лицо Салтанов В.В. по заявленным исковым требованиям не возражал. Кроме того, пояснил, что сначала по адресу: <адрес> был один старый дом. Затем на месте старого построили новый дом. На земельном участке по адресу: <адрес> было два старых дома. Затем данный земельный участок был размежеван и на нем был построен новый дом. Третье лицо Рудченко О.В. по заявленным исковым требованиям не возражала. Представитель ответчика Администрации г. Ачинска надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания (л.д.54), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.54). Согласно представленному отзыву, по заявленным исковым требованиям не возражает (л.д. 24). Выслушав мнение истца, третьих лиц, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Салтанов В.А. и Черепушкина А.Н. вступили в брак. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу Салтанов, жене Салтанова, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.11). Согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ Салтанова А.Н. умерла (л.д.13). По сообщению нотариуса, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Салтановой А.Н. заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства по закону обратился супруг наследодателя Салтанов В.А.. С заявлениями об отказе от наследства по закону обратились дети наследодателя: Рудченко О.В., Салтанов В.В. (л.д.18). В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 19.09.1996 г., наследницей на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ Черепушкиной А.Т. является дочь Салтанова А.Н. Наследственное имущество состоит из 4/7 долей жилого домовладения по адресу: <адрес> (л.д.10). Согласно кадастровому паспорту жилого дома по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. Год ввода в эксплуатацию -1956 г. (л.д.4-5). Согласно договору купли-продажи от 13.07.1996 г., Черепушкин А.Н. продал, а Салтанова А.Н. купила 3/7 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9). В соответствии с Постановлением Администрации г. Ачинска №11 –п от 10.01.1997 г. «О разрешении строительства жилого дома Салтановой А.Н.», Салтановой А.Н. разрешено строительство жилого дома, размером <данные изъяты> м., взамен старого по <адрес> (л.д.58) В соответствии с Постановлением Администрации г. Ачинска Красноярского края № 946-п от 04.12.1996 г. «О передаче ранее предоставленных земельных участков в собственность..», Салтановой А.Н. переданы в бессрочное постоянное пользование земельные участки: площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.26, 27-29). Согласно Постановлению Главы города Ачинска Красноярского края № 125-п от 18.05.2007 г. «Об утверждении адресных списков внутригородских объектов недвижимости», ранее существовавшему адресу: <адрес>, утвержден адрес: <адрес> (л.д. 7,8). Согласно кадастровому паспорту, жилой дом по адресу: <адрес>, является <данные изъяты> кв.м. Год ввода в эксплуатацию 2007 г. (л.д.59-63). На основании свидетельства на право собственности на землю от 26.12.1996 г., кадастрового паспорта, 14.10.2008 г. за Салтановой А.Н. признано право собственности на жилой двухэтажный дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.57). Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Ачинска «О возможности выдела доли домовладения в натуре», принимая во внимание, что земельные участки разделены и поставлены на кадастровый учет, возможен выдел в натуре долей домовладения по адресу: <адрес>, принадлежащих Салтановой А.Н. по праву общей долевой собственности, учитывая, что: отдельно стоящие жилые дома имеют отдельные входы, то есть имеется возможность свободного и независимого доступа в жилой дом; жилые дома расположены на сформированных земельных участках, с присвоенными новыми адресами (л.д.64), что также подтверждается представленными материалами землеустроительного дела по установлению границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.65-82). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., является Салтанов В.В. (л.д.38). Право собственности Салтанова В.В. на указанный объект недвижимости, также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.03.2010 г., согласно которому Салтанов В.В. на основании договора дарения от 01.03.2010 г. является собственником двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.55). В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, отсутствуют (л.д.6). Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Салтановой А.Н., по договору купли-продажи от 13.07.1996 г., свидетельству о праве на наследство по закону от 19.09.1996 г. (л.д.12,39). Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что с семьей Салтановых знакома длительное время. Сначала по адресу: <адрес> проживали родители Салтанова В.А., они снесли старый дом и построили на его месте новый. После их смерти Салтанов В.А. проживал в данном доме со своей семьей. После смерти супруги Салтановой А.Н., Салтанов В.А. продолжает проживать в данном доме, несет бремя содержания жилья (л.д.31-оборот листа). При таких обстоятельствах, у суда нет оснований ставить под сомнение изложенные в иске обстоятельства, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, объяснениями сторон, а также показаниями свидетеля ФИО7 С учетом изложенного, суд приходит к выводу о принадлежности жилого дома., расположенного по адресу: <адрес> Салтановой А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает, возможным удовлетворить требования истца Салтанова В.А., включив жилой дом в наследственную массу Салтановой А.Н. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Салтанова В.А. к Администрации г. Ачинска Красноярского края о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти Салтановой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по порядке подачи кассационной жалобы через Ачинский городской суд. Судья Л.В. Сисюра