Дело № 2-3671 (2011) ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2011 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Л.В. Сисюра,

с участием истца Симон А.Е.,

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Симон А.Е. к Гази - Оглы Р.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Симон А.Е. обратилась в Ачинский городской суд с иском к Гази – Оглы Р.Д. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является единоличным собственником вышеуказанного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.11.2005 г. В 2002 г. в доме был зарегистрирован дальний родственник супруга, членом ее семьи он не является. Ее супруг Симон В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ Еще при жизни супруга, в 2003 г. Гази – Оглы Р.Д. собрал все свои вещи и выехал из дома, однако с регистрационного учета не снялся. Ответчик Гази – Оглы Р.Д. не производит и никогда ранее не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, бремя содержания жилья не несет. В связи с этим, истец Симон А.Е. вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением (л.д.3).

Истец Симон А.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.17 – оборот листа).

Ответчик Гази – Оглы Р.Д. надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного слушания, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д.13), в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Как установлено по делу, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Симон А.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.11.2005 г. (л.д.9).

Согласно свидетельству о браке, ДД.ММ.ГГГГ Симон В.К. и Воронова А.Е. вступили в брак. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Симон, жене – Симон (л.д.8).

Симон В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги, Симон А.Е. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрирован Гази - Оглы Р.Д. (л.д.7, 7а).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что является соседом Симон А.Е. Ему известно, что в 2002 г. в доме Симон А.Е. по адресу: <адрес> был зарегистрирован Гази - Оглы Р.Д.. Более десяти лет по указанному адресу он не проживает, бремя содержания жилья не несет, жилищные услуги не оплачивает. Вещей Гази – Оглы Р.Д. в доме у Симон А.Е. нет, связь с ней не поддерживает (л.д. 17- оборот листа).

Так, согласно ст.314 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ст.310 ГК РФ. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или в любой момент в пределах такого периода.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что само по себе наличие регистрации в спорной квартире в определенный период времени не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Симон А.Е. о признании Гази – Оглы Р.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются законными и обоснованными.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Гази - Оглы Р.Д. Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 -235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Симон А.Е. к Гази - Оглы Р.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Гази - Оглы Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сисюра