Дело № 2-3630/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года г. Ачинск Красноярского края Ачинский городской суд Красноярского края в составе федерального судьи Сисюра Л.В., с участием истца Киселева А.А., при секретаре Саюк Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкоммунхоз» о разделе финансово – лицевых счетов, УСТАНОВИЛ: Киселев А.А. обратился в Ачинский городской суд с исковым заявлением к ООО «Жилкоммунхоз» о разделе финансово - лицевых счетов. Свои требования мотивировал тем, что зарегистрирован и проживает на условиях социального найма в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире также проживают его племянницы Васильева Н.Н., Киселева М.Н., Киселева Л.Н. Оплата за жилищно-коммунальные услуги начисляется на всех зарегистрированных в квартире лиц, однако, племянницы оплачивать данные услуги отказываются, в связи с чем, постоянно образуется задолженность. Управляющая компания регулярно обращается в суд с иском о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги солидарно со всех зарегистрированных лиц. На основании судебных приказов неоднократно возбуждалось исполнительное производство о взыскании задолженности. Поскольку Васильева Н.Н., Киселева М.Н., Киселева Л.Н. не трудоустроены, поэтому признаются Межрайонным отделом службы судебных приставов неплатежеспособными. В связи с этим, весь долг взыскивают из пенсии истца Киселева А.А. Решением Ачинского городского суда от 29.09.2009 г., определен порядок пользования спорным жилым помещением, за истцом Киселевым А.А. закреплена комната площадью 8,6 кв.м., и места общего пользования переданы для совместного пользования. Поскольку при начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг, нет четкого разделения между плательщиком и зарегистрированными в квартире лицами, истец обратился в суд с данным исковым заявлением (л.д.3). Истец Киселев А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Кроме того пояснил, что за образовавшуюся задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги спорной квартиры, из его пенсии высчитывают 50%. Племянницы оплачивать жилищно-коммунальные услуги отказываются. Питание раздельное. Членами одной семьи не являются. (л.д. 16- оборот листа). Представитель ответчика ООО УК «Жилкоммунхоз» Зайцева О.Г. действующая на основании доверенности от 11.01.2011 г., сроком по 31.12.2011 г. (л.д. 12), надлежащим образом извещенная о времени, дате, месте судебного слушания, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, согласно которому удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.11). Третьи лица Васильева Н.Н., Киселева М.Н., Киселева Л.Н. надлежащим образом извещенные о времени, дате, месте судебного слушания, путем вручения судебной повестки (л.д. 13,14,15), в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, доказательства уважительности неявки в судебное заседание, не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ). В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за нем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Как установлено по делу, решением Ачинского городского суда от 29.09.2009 г. определен порядок пользования жилым помещением 99 общей площадью 59,0 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, закрепив за Киселевым А.А. жилую комнату площадью 8,6 кв.м., передав места общего пользования для совместного пользования (л.д.4-5). Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с 13.10.1999 г. состоит Киселев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 01.06.1998 г. – Васильева Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 18.09.1995 г. – Киселева М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Киселева Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6). Учитывая, что между нанимателями спорной квартиры не достигнуто соглашение по размеру участия в расходах по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги, учитывая, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, суд считает, что исковые требования Киселева А.А. о разделе финансово-лицевых счетов, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Киселева А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкоммунхоз» о разделе финансово – лицевых счетов, удовлетворить. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилкоммунхоз» заключить с Киселевым А.А. соглашение определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на Киселева А.А. доли общей площади жилого помещения, с учетом переданной ему в пользование жилой комнаты площадью 8,6 кв. м., и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней с подачей кассационной жалобы через Ачинский городской суд. Судья Л.В. Сисюра