Дело № 2- 3310/11

30 августа 2011 года город Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Л.В. Сисюра,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Селянской Т.В.;

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ачинска Красноярского края к Семенову О.Н. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к Семенову О.Н. о выселении его из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что в июне 2010 г. Администрация г. Ачинска приняла решение о временном вселении Семенова О.Н., 1964 года рождения на койко – место в комнату <адрес> сроком на пять месяцев с регистрацией по месту пребывания. На основании данного решения Семенов О.Н. был вселен в указанную комнату, однако, в ООО УК «Общежития» по вопросу постановки на регистрационный учет не обращался. В связи с истечением срока проживания Семенова О.Н. в спорной комнате и прекращением права пользования ею, а также непринятием мер по решению вопроса о продлении проживания в спорном жилом помещении, Администрация г. Ачинска обратилась в суд с данным исковым заявлением (л.д. 2).

Истец представитель Администрации г. Ачинска надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного слушания (л.д.27), в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. (л.д.32).

Ответчик Семенов О.Н. надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного заседания (л.д.28,33), в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, отзыв относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо ООО УК «Общежития» надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного заседания (л.д.28), в судебное заседании не явился, представив отзыв, из которого следует, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, дело просит рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д.23).

На основании изложенного, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Администрации г. Ачинска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Частями 1, 2 ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 1 ст. 14 ЖК РФ установлены полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений, к которым в том числе относятся предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ, при этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу, комната <адрес> числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города под № 1.5.1.75.042 по записи от 02.03.1992 года и составляет муниципальную казну (л.д. 4).

31.05.2010 г. Семенов О.Н. обратился с заявлением в КУМИ Администрации г. Ачинска о предоставлении койко-места в общежитии (л.д. 6).

04.06.2010 г. Администрацией г. Ачинска директору ООО УК «Общежития» выдано направление для заселения Семенова О.Н. на койко-место в муниципальное общежитие по адресу: <адрес>, сроком на пять месяцев, с регистрацией по месту пребывания (л.д. 5).

14.04.2011 г. Администрацией г. Ачинска в адрес Семенова О.Н. было направлено письмо о необходимости регистрации по месту пребывания, разрешении вопроса о продлении проживания в спорном жилом помещении (л.д.13,14,15).

Согласно сообщению ООО УК «Общежития» в КУМИ Администрации г. Ачинска, Семенов О.Н., заселенный 04.06.2010 г. на койко – место по адресу: <адрес> сроком на пять месяцев, в паспортный стол ООО УК «Общежития» по вопросу постановки на регистрационный учет не обращался (л.д. 12).

В соответствии с выпиской из домовой книги, в комнате по адресу: <адрес> ответственным лицом является Семенов О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без регистрации (л.д.16,17).

Согласно истории начислений и платежей, за Семеновым О.Н. числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> (л.д.20-21).

Согласно представленным в материалы дела актам, Семенов О.Н. по адресу: <адрес> проживает, в спорной комнате находятся его личные вещи и предметы обихода (л.д.18,19).

В ходе рассмотрения дела по существу, сведений о том, что Семенов О.Н. обращался в Администрацию г. Ачинска для решения вопроса о продлении права пользования спорным жильем ответчиком не представлено, а судом не добыто, однако, жилое помещение в добровольном порядке Семенов О.Н. не освобождает (л.д. 18.19).

Как установлено по делу, при предоставлении спорного жилья договор социального найма с Семеновым О.Н. не заключался.

На основании изложенного, суд считает установленным, что Семенову О.Н. спорное жилье было предоставлено временно на срок 5 месяцев, который истек, в связи с чем, он проживает в спорном помещении без законных на то оснований, и подлежит выселению.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Так, с ответчика в соответствии с правилами ч.1 ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования город Ачинск в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 -235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Ачинска Красноярского края к Семенову О.Н. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Семенова О.Н. из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Семенова О.Н. в доход бюджета муниципального образования города Ачинска госпошлину в сумме 4000 руб. 00 коп. (Четыре тысячи рублей 00 коп.)

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сисюра