Дело №2-3134(2011)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2011 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Л.В. Сисюра,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Занько Н.В.,

представителя истца администрации г. Ачинска Красноярского края Гусевской О.Г., действующей на основании доверенности от 29.12.2010 г. сроком действия до 31.12.2011 года (л.д.36),

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Ачинска Красноярского края к Федоренко М.И. о выселении из жилого помещения, с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска Красноярского края обратилась в суд с иском к Федоренко М.И. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения маневренного фонда, мотивируя тем, что заключением межведомственной комиссии № от 29.08.2008 г., признана необходимость и возможность проведения капитального ремонта жилого дома <адрес>. В соответствии с распоряжением Администрации г. Ачинска от 14.09.2009 №-р, в многоквартирном жилом <адрес> запланировано проведение капитального ремонта. 18.05.2011 г. в доме по адресу: <адрес>, было проведено общее собрание собственников жилых помещений дома, в форме очного голосования по вопросу проведения капитального ремонта дома, утверждении вида и объема работ по капитальному ремонту, утверждении сроков начала и окончания капитального ремонта дома, освобождении жилых помещений дома на период проведения капитального ремонта. Однако проживающий в квартире <адрес> собственник - Федоренко М.И., положительно голосовавший по всем вопросом повестки дня собрания собственников, от переселения в жилое помещение маневренного жилищного фонда отказывается, препятствуя выполнению ремонтных работ.

В связи с этим администрация г. Ачинска вынуждена обратиться в суд с требованиями о выселении Федоренко М.И. с предоставлением другого жилого помещения на период проведения капитального ремонта дома (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель истца администрации г. Ачинска - Гусевская О.Г. (полномочия проверены), поддержала исковые требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчик Федоренко М.И., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 32), в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения (л.д. 33), ходатайства об отложении рассмотрения дела, либо доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, а договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения капитального ремонта дома.

Как установлено по делу, заключением межведомственной комиссии по вопросам признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от 29.08.2008, признана необходимость и возможность проведения капитального ремонта жилого <адрес> края (л.д. 6).

В соответствии с распоряжением Администрации г. Ачинска от 14.09.2009 №-р, в многоквартирном жилом <адрес> запланировано проведение капитального ремонта (л.д. 7). В бюджете г. Ачинска на 2011 г. запланированы денежные средства в размере 4 351 564,35 рублей для проведения капитального ремонта указанного дома.

18.05.2011 г. в многоквартирном доме по адресу: <адрес> по инициативе КУМИ Администрации г. Ачинска, как собственника части жилых помещений, было проведено общее собрание собственников жилых помещений дома в форме очного голосования в соответствии со ст. 158 ЖК РФ. На повестку дня были вынесены, в том числе вопросы о проведении капитального ремонта указанного многоквартирного дома, об утверждении вида и объема работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, об утверждении сроков начала и окончания капитального ремонта дома, об освобождении жилых помещений дома на период проведения капитального ремонта.

По итогам голосования общее собрание собственников приняло положительное решение по всем вопросам (л.д. 14-16).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на основании договора приватизации от 10.04.1993 г. Федоренко М.И. (л.д. 13), который, согласно выписке из домовой книги, проживает в указанном жилом помещении один (л.д. 5).

Федоренко М.И. принимал участие в голосовании и согласно бюллетеню голосования от 18.04.2011 г., по всем вопросам голосовал положительно (л.д. 17).

Несмотря на принятое решение о проведении капитального ремонта и необходимости временного переселения на указанный период, Федоренко М.И. от переселения в жилое помещение маневренного жилищного фонда отказывается.

Распоряжением Администрации г. Ачинска от 11.04.2011 №-р, в муниципальный маневренный жилищный фонд включено помещение, расположенное по адресу: г. Ачинск, микрорайона 5, дом 1, комната 4, о чем в реестр муниципальной собственности города Ачинска внесена соответствующая запись. Распоряжением от 12.05.2011 утверждены адресные списки внутригородских объектов недвижимости и в отношении комнаты 4 дома 1 м-на 5 г. Ачинска утвержден адрес: микрорайон 5, д. 1, ком. 92Б. В этой части были внесены соответствующие изменения в распоряжение №-р о включении жилого помещения в маневренный жилищный фонд (л.д. 9, 10-11, 12).

Согласно данных финансового управления администрации г. Ачинска, расходы на ремонт жилого <адрес>, включены в бюджет г. Ачинска на 2011 г. на сумму 4351564,35 руб. (л.д. 37).

Площадь предоставляемого Федоренко М.И. жилого помещения маневренного жилищного фонда составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует норме предоставления в жилых помещениях маневренного жилищного фонда (6х1=6). Однако Федоренко М.И. от переселения в указанное жилое помещение отказывается, на направленное в его адрес уведомление, о необходимости переселения в жилое помещение маневренного жилого фонда, не реагирует (л.д. 18).

Учитывая, установленные по делу обстоятельства и требования закона, а также то, что проведение капитального ремонта жилого <адрес>, без переселения ответчика невозможно, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, выселить Федоренко М.И. из кв. <адрес> с предоставлением жилого помещения по адресу: г. Ачинск, м-н 5, дом 1, ком. 92Б, на период проведения капитального ремонта жилого дома <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Ачинска удовлетворить.

Выселить Федоренко М.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: Красноярский край, город Ачинск, микрорайон 5, дом 1, комната 92Б, на период проведения капитального ремонта жилого дома <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сисюра