Дело № 2-3239 (2011) Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 августа 2011 года г. Ачинск Красноярского края Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Л.В. Сисюра, с участием истца третьих лиц Старцевой С.Г., Киселевой О.П., при секретаре Саюк Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старцева П.Л. к Администрации г. Ачинска Красноярского края о понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, У С Т А Н О В И Л: Старцева П.Л. обратился в Ачинский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска Красноярского края об обязании заключить с ним договор приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что на основании типового договора социального найма жилого помещения, Старцевой С.Г., Старцеву П.Л., Старцевой О.П. в связи со сносом дома было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> При обращении в Администрацию г. Ачинска с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче спорной квартиры в собственность, Старцеву П.Л. было отказано в связи с тем, что не установлен факт проживания его в г. Ачинске с 18.04.2008 г. по 19.02.2009 г. В связи с этим, истец вынужден был обратиться в суд с данным иском (л.д.3). Истец Старцев П.Л. надлежащим образом извещенный о времени, дат, месте судебного слушания (л.д.23), в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.28). Ответчик представитель Администрации г. Ачинска, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного слушания (л.д.25), в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому по заявленным исковым требованиям не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.26). Третьи лица Старцева С.Г., Киселева О.П. в судебном заседании по заявленным исковым требованиям не возражали (л.д.35-оборот листа). Выслушав объяснения третьих лиц, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии со ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения действие ЖК РФ (01 марта 2005 г.), ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Согласно ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателями и ведут с ними общее хозяйство. Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. В силу ч.2 ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Аналогичные положения содержатся ч. 1, 2 ст. 69, ч.1,2 ст. 70 ЖК РФ. Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживание в нем. Как установлено по делу, <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска, в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города (л.д.8). В соответствии со свидетельством о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ Старцев П.Л. заключил брак с Меркуловой С.Г. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Старцев, жене – Старцева (л.д.29). Согласно свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась Старцева О.П. Отец- Старцев П.Л., мать – Старцева С.Г. (л.д.30). Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от 19.10.2010 г. Старцевой С.Г., с учетом членов семьи – супруга Старцева П.Л., дочери Старцевой О.П., в бессрочное владение и пользование была предоставлена, находящаяся в муниципальной собственности, квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.4-5). Согласно выписке из домовой книги, на основании Распоряжения Главы г. Ачинска №3270-р от 19.10.2010 г. нанимателем <адрес> является Старцева С.Г. Также на регистрационном учете состоит ее дочь Старцева О.П. и с 27.12.2010 г. супруг Старцев П.Л. (л.д.10). В соответствии со свидетельством о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ Киселев С.П. заключил брак со Старцевой О.П. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Киселев, жене – Киселева (л.д.31). В соответствии с представленными в материалы дела «Согласием», Старцева С.Г. и Киселева О.П. от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отказались (л.д.14,15). Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 05.04.2011 г. следует, что за период с 04.07.1991 г. по 18.04.2008 г. и с 19.02.2009 г. по 30.03.2011 г. Старцевым П.Л. не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда, в г. Ачинске и в Ачинском районе (л.д.7). Согласно представленным истцом в материалы дела справкам о регистрации Старцева П.Л. был зарегистрирован: по адресу: <адрес> с 07.05.2001 г. по 18.04.2008 г. (л.д.9); по адресу: <адрес>, со 02.09.1996 г. по 27.04.2001 г.; с 19.02.2009 г. по 06.12.2010 г. (л.д.11); по адресу: <адрес>, с 27.12.2010 г. по настоящее время (л.д.12). Причиной отказа Администрации г. Ачинска Старцеву П.Л. в передаче в собственность жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> явилось отсутствие документов, подтверждающих, что Старцевым П.Л. не было использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения за период с 18.04.2008 г. по 19.02.2009 г. (л.д.6). Факт проживания Старцева П.Л. с апреля 2008 г. по февраль 2009 г. в г. Ачинске подтвердила, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, которая пояснила, что в спорный период времени Старцев П.Л. проживал со своей семьей по адресу: <адрес> За пределы г. Ачинска он не выезжал, кроме непродолжительных рабочих командировок (л.д. 35-оборот листа -36). Кроме того, в материалы дела представлена трудовая книжка Старцева П.Л. (л.д. 16-21). Согласно записям, имеющимся в трудовой книжке Старцева П.Л., установлено, что со 02.01.2008 г. Старцев П.Л. принят переводом из Ачинской дистанции пути в Дубининскую дистанцию пути, стропальщиком 4 разряда. В трудовой книжке имеется запись о том, что на 26.11.2009 г. Старцев П.Л. продолжает работать в указанной организации по занимаемой должности (л.д.21). На основании изложенного, суд считает, что совокупность исследованных по делу доказательств, в том числе, свидетельские показания, свидетельствуют о том, что истец Старцев П.Л. в спорный период времени проживал в г. Ачинске. Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом указанной правовой позиции, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Старцева П.Л. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Старцева П.Л. к Администрации города Ачинска о понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, удовлетворить. Обязать Администрацию города Ачинска заключить со Старцевым П.Л. договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения по адресу: Россия, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Ачинский городской суд в порядке подачи кассационной жалобы. Судья Л.В. Сисюра