Дело № 2- 3123/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 августа 2011 года г.Ачинск Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П., с участием истицы Шарошенко В.Б. при секретаре Усковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарошенко В.Б. к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Истица Шарошенко В.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на гараж, мотивируя требование тем, что спорный гараж был построен мужем истицы в 1980 году на основании решения об отведении земельного участка и разрешения на строительство. Надлежащим образом право собственности зарегистрировано не было. 12.12.1999 года Шарошенко В.А. умер, поэтому оформить право собственности на спорный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным. Вместе с тем, гаражом истица открыто и непрерывно владеет более пятнадцати лет, претензий со стороны третьих лиц по поводу владения домом к истице никто не предъявлял, в связи с чем просила установить за ней право собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности(л.д.3). Истица Шарошенко В.Б. поддержала заявленные требования в полном объеме по аналогичным мотивам, изложенным в иске. Третьи лица Шарошенко А.В., Шарошенко С.В., Жданникова Н.В. просили дело рассмотреть в их отсутствие, против иска не возражали (л.д.43,53,54). Представитель ответчика Администрации г.Ачинска Гусевская О.Г., действующая на основании доверенности от 29.12.2010 года, извещенная о дате судебного заседания (л.д. 55), в суд не явилась, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д. 41). Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Шарошенко В.Б. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Как следует из материалов дела, решением исполкома горсовета от 27 мая 1980 года, хлебной базе был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей для рабочих и служащих предприятия (л.д.10). На основании указанного постановления Управлением государственного архитектурно-строительного контроля Шарошенко В.А. было выдано разрешение на строительство гаража (л.д.7). Получив указанные выше разрешения, Шарошенко В.А. возвел на выделенном ему земельном участке гараж, площадь которого согласно выписке из технического паспорта гаража, а также кадастрового паспорта составила 23,2 кв.м. (л.д. 15, 18-22). Вместе с тем, право собственности на приобретенный гараж своевременно в установленном законом порядке за Шарошенко В.А., а также за кем-либо, зарегистрировано не было, что подтверждается справкой Ачинского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 12.07.2011 года (л.д.13), а также справкой Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» от 01.07.2011 года (л.д.14). В настоящее время установить право собственности за Шарошенко В.А. на спорный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку Шарошенко В.А., согласно свидетельству о смерти умер 12.12.1999 года (л.д. 11). Как следует из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа от 25.07.2011 года, после смерти Шарошенко В.А. за выдачей свидетельства о праве на наследство, принадлежавшего умершему, обратилась супруга наследодателя Шарошенко В.Б. и сын наследодателя Шарошенко В.Б. (л.д.47). Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истица Шарошенко В.Б. с 1980 года совместно с супругом выстроили гараж и стали открыто и непрерывно владеть им, пользоваться и распоряжаться, как своим собственным, что подтверждается справкой председателя гаражного общества в том, что ими своевременно вносилась оплата за данный объект недвижимости и задолженности не имеется (л.д.5-6). По информации Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Ачинска от 24.03.2011 года, спорный гараж является объектом завершенного строительства, построен на основании разрешения от 31.07.1980 года (л.д. 8). После смерти супруга истица продолжает им владеть как своим собственным, претензий по поводу владения спорным гаражом истице со стороны третьих лиц не предъявлялось. При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что истица Шарошенко В.Б. на протяжении длительного периода времени, а именно с 1980 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется на праве собственности спорным гаражом. С учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, требования истицы Шарошенко В.Б. о признании права собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Шарошенко В.Б. удовлетворить. Признать за Шарошенко В.Б. право собственности на гараж общей площадью 23,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский суд. Федеральный судья подпись Е.П. Матушевская