Дело № 2-3289/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 августа 2011 года г.Ачинск Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П., с участием прокурора Голодаевой Т.Н., истицы Бурдиной М.М., при секретаре Усковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдиной М.М. к Губенко О.А. о выселении, УСТАНОВИЛ: Истица Бурдина М.М. обратилась в суд с иском к Губенко О.А. о выселении из квартиры, мотивируя требование тем, что является собственником указанной квартиры. С 2002 года она проживает совместно с ответчиком Губенко О.А. и сыном Губенко С.О. В законном браке с ответчиком она не состоит. Ответчик в спорной квартире не зарегистрирован и собственником квартиры не является. Губенко О.А. систематически злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет ее нецензурной бранью, занимается рукоприкладством, в связи с чем, она неоднократно вызывала домой наряд милиции. Выехать из квартиры добровольно ответчик отказывается, в связи с чем, истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д.3). В судебном заседании истица Бурдина М.М. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, дополнительно суду пояснила, что проживает с Губенко О.А. с 2002 года в принадлежащей ей квартире, которую она купила на собственные средства, вырученные от продажи другой квартиры. Ответчик собственником спорной квартиры не является. В настоящее время совместное хозяйство с Губенко О.А. она не ведет, семейные отношения прекращены, однако, ответчик из квартиры не выселяется. Сказал, что выселиться только по решению суда. Без жилья он не останется, у него в долевой собственности есть квартира совместно с матерью. Поскольку семейные отношения с ответчиком у нее прекращены, просила выселить Губенко О.А. из спорной квартиры. Ответчик Губенко О.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в телефонограмме исковые требования признал, указал, что исковое заявление Бурдиной М.М. получил, против удовлетворения исковых требований не возражает. В связи с неявкой ответчика суд с согласия истицы рассматривает дело в порядке заочного производства. Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Частью 1 ст. 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Согласно материалам дела, на основании договора купли-продажи от 08.08.2005г. Бурдина М.М. является собственником жилого помещения - квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.08.2005г. (л.д.5,6). Как установлено в ходе рассмотрения дела, с 2002 года истица проживала совместно с ответчиком Губенко О.А., вела с ним совместное хозяйство, родился совместный ребенок Губенко С.О. Брак между Губенко О.А. и Бурдиной М.М. зарегистрирован не был. С 2005 года истица с ответчиком Губенко О.А. проживают в квартире истицы. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение с согласия истицы, в качестве члена ее семьи, однако собственником указанной квартиры Губенко О.А. не является. Как установлено судом, спорная квартира приобретена истицей на собственные средства, вырученные от продажи другого жилого помещения, ранее также принадлежащего истице (л.д.17). Из пояснений истицы следует, что в настоящее время семейные отношения с Губенко О.А. прекращены, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, поднимает на нее руку, в связи с чем, проживать с ним и вести совместное хозяйство она не желает. Свидетель Р. суду также пояснила, что с истицей знакома с детства, ответчика знает с 2002 года. Они сначала проживали в одной квартире истицы. Потом истица продала квартиру и уехала, после возвращения купила спорную квартиру, где они стали проживать совместно с Губенко О.А., родился ребенок. Ответчик пьет, совместное проживание с ним невозможно. Пока он трезвый, все нормально, как только выпьет, начинает распускать руки. Бурдина прибегала к ней, когда знала, что Губенко О.А. придет домой пьяный. Она сама лично неоднократно вызывала на Губенко милицию. Бурдина приняла решение проживать одна, однако добровольно Губенко выселяться из квартиры не хочет. Ей известно, что у Губенко есть свое жилье. Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 27.06.2011г., Губенко О.А. на регистрационном учете в спорной квартире не состоит. В спорной квартире зарегистрирована истица Бурдина М.М. с сыном Губенко С.О. (л.д.4). Таким образом, как установлено судом в ходе рассмотрения дела, истицей Бурдиной М.М. в качестве члена семьи в квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, был вселен ответчик Губенко О.А. Вместе с тем, в настоящее время семейные отношения истицы с ответчиком прекращены. Собственником спорной квартиры ответчик не является, на регистрационном учете по указанному адресу он не состоит. Совместно проживать с Губенко О.А. истица не желает, поскольку ответчик выпивает, после чего устраивает скандалы и поднимает на нее руку. Установленные судом обстоятельства объективно подтверждаются показаниями свидетеля, допрошенного в судебном заседании и согласуются с пояснениями истицы, ответчик против удовлетворения исковых требований также не возражал. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 08.10.2008г., Губенко О.А. является собственником 2/3 доли квартиры по другому адресу (л.д.18). Принимая во внимание изложенные обстоятельства, тот факт, что ответчик Губенко О.А. собственником спорной квартиры не является, на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоит, семейные отношения истицей с ответчиком прекращены, Бурдина М.М., являющаяся собственником спорной квартиры, проживать с ответчиком и вести совместное хозяйство не желает, какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, при таких обстоятельствах, учитывая согласие ответчика с исковыми требованиями и наличие у него для проживания иного жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, выселить Губенко О.А. из указанной квартиры. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бурдиной М.М. к Губенко О.А. о выселении удовлетворить. Выселить Губенко О.А. из квартиры. Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента вручения копии решения суда Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья подпись Е.П. Матушевская