№ 2-3984(11)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.,

с участием: представителя истца Балабешко И.Ю., действующей по доверенности от 28.10.2008 года,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симановской Е.И. к администрации Лапшихинского сельсовета Ачинского района о включении имущества в наследственную массу,

Симановская Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Лапшихинского сельсовета о включении в наследственную массу земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: Ачинский район…, мотивируя тем, что на основании решения Лапшихинского сельсовета № ее отцу ФИО был отведен земельный участок под строительство дачного домика и ведения личного подсобного хозяйства по указанному адресу и постановлением администрации Ачинского района №340-П от 11.09.2011 года отцу было разрешено строительство индивидуального жилого дома. 24.02.2002 года ФИО, при жизни оформить документы на земельный участок и жилой дом он не успел. После смерти отца она как наследник пользуется домом, отремонтировала его, обрабатывает земельный участок (л.д.4-5).

Определением Ачинского городского суда от 27.09.2011 года в качестве третьего лица привлечена администрация Ачинского района (л.д.1) и определением от 06.10.2011 года в качестве третьих лиц привлечены наследники Симановская Т.Г. и Симановский Н.И. (л.д.51).

В судебном заседании представитель истца Балабешко И.Ю. исковые требования поддержала частично, просила включить в наследственную массу после смерти Симановского И.И. жилой дом по адресу: Ачинский р-он … На включении земельного участка по указанному адресу не настаивала, пояснив, что на земельный участок имеются правоустанавливающие документы, и препятствий для его включения в наследственную массу нет. Жилой дом был построен ФИО в 2001 году, однако право собственности надлежащим образом не было оформлено, в связи с чем, нотариус не может включить его в наследственную массу. Кроме истицы наследниками являются жена ФИО Симановская Т.Г. и его сын Симановский Н.И., которые на наследство не претендуют.

Истец Симановская Е.И., будучи надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует расписка о вручении повестки (л.д.59), в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.63).

Представитель ответчика администрации Лапшихинского сельсовета Ачинского района, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует расписка о вручении повестки (л.д.62), в суд не явился, возражений не представил.

Представитель ответчика администрации Ачинского района, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует расписка о вручении повестки (л.д.56), в суд не явился, в поступившем отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает (л.д. 57).

Третьи лица Симановская Т.Г. и Симановский Н.И. в суд не явились, извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки о вручении повесток (л.д.60,61), просят дело рассмотреть в их отсутствие, против исковых требований не возражают (л.д. 64,65).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 ч.4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 ч.2 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 130 ГК РФ относит к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из материалов дела следует, что 24 февраля 2011 года умер ФИО (л.д.8), наследниками которого являются жена Симановская Т.Г. и дети Симановская Е.И. и Симановский Н.И.

На основании решения исполнительного комитета Лапшихинского сельского совета народных депутатов 21 созыва № 32 от 19.08.1991 года ФИО был отведен земельный участок под строительство дачного домика и ведения личного подсобного хозяйства в размере 0,15 га в д. Ачинского района (л.д.27,31).

25.06.1993 года ФИО было выдано свидетельство №124 на право собственности на земельный участок площадью, расположенный по адресу: Ачинский район, … (л.д.10), которому впоследствии на основании постановления администрации Лапшихинского сельсовета №83-ПГ от 05.08.2011 года присвоен адрес: Красноярский край … (л.д.33).

На основании постановления администрации Ачинского района от 11.09.2001 года №340-П Симановскому И.И. было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома в д. на выделенном земельном участке площадью 0,15 га (л.д.28).

05.10.2001 год администрацией Ачинского района индивидуальному застройщику ФИО был выдан строительный паспорт на застройку земельного участка (л.д.36-44).

В 2000 году ФИО был построен жилой дом по адресу: Ачинский район,, которому впоследствии был присвоен адрес : Ачинский район… (л.д.29-30). Однако, право собственности ФИО на указанный дом оформлено не было, в связи с чем истец Симановская Е.И. не может оформить наследственные права.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 18.07.2011 года и кадастровому паспорту объект индивидуального жилищного строительства по адресу: Ачинский район … с кадастровым номером 24:02:6402002:0:3 имеет площадь 38 кв.м., объект завершен строительством в 2000 году (л.д.14-21,22).

Согласно справке администрации Лапшихинского сельсовета ФИО проживал и пользовался спорным домом (л.д.12).

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности Ачинского района по состоянию на 01.07.2008 года спорный объект недвижимости в реестре объектов муниципальной собственности Ачинского района отсутствует (л.д.58).

Согласно уведомлению Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведения о правах на спорный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.52). Согласно справке Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю от 20.09.2011 года по состоянию на 03.03.1999 года информация о зарегистрированных правах на спорный дом отсутствует (л.д.13).

Из информации нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО от 04.10.2011 года следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело №228/2002 г.после смерти ФИО., умершего 24.02.2002 года. За выдачей свидетельства о праве на наследство обратилась дочь наследодателя Симановская Е.И. От супруги наследодателя Симановской Т.Г. и сына Симановского Н.И. поступили заявления об отказе от наследства (л.д.47).

На основании изложенное, судом установлено, что Симановский И.И. при жизни построил жилой дом с соблюдением предусмотренного законом порядка застройки, владел и пользовался домом при жизни, в связи с чем, дом подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Между тем, учитывая, что на земельный участок по адресу: Ачинский район, д, принадлежавший ФИО., имеются правоустанавливающие документы, препятствий для включения его в наследственную массу не имеется, в связи с чем, оснований для включения в наследственную массу земельного участка в судебном порядке не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Исковые требования удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершего 24 февраля 2002 года жилой дом с кадастровым номером … общей площадью 38 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, дом № 0, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Т.Н. Настенко