ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е № 2-3894 (11)

Именем Российской Федерации

13 октября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Т.Н. Настенко,

участием: представителя истца Гирняк В.А., действующей по доверенности от 11.01.2011 года,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к Кузнецову Ю.М., Кузнецову А.Ю., Кузнецовой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилкоммунхоз» обратилось в суд с исковым заявлением к Кузнецову Ю.М., Кузнецову А.Ю., Кузнецовой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики, являются собственниками по ? части квартиры по адресу: г. Ачинск, квартал, дом, квартира на основании договора приватизации от 19.08.2002 года. На указанное жилое помещение был открыт финансово-лицевой счет и произведен расчет по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, по состоянию с января 2010 года по июль 2011 года задолженность составила 101685 руб. 35 коп. В связи с несвоевременной оплатой пени на 11.07. 2010 года составила 6939 руб. 78 коп. Просит взыскать с Кузнецова Ю.М. задолженность 23 229 руб. 11 коп. и пени 1621 руб. 31 коп, с Кузнецова А.Ю. задолженность 39 228 руб. 12 коп и пени 2 724 руб. 50 коп., Кузнецовой М.В. задолженность 39 228 руб. 12 коп. и пени 2 724 руб. 50коп. и возместить расходы по госпошлине в размере 3375 руб. 12 коп. (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца Гирняк В.А. исковые требования поддержала частично и просила взыскать с ответчиков задолженность в размере 108628 руб. 30 коп., пеню в размере 6 942 руб. 95 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 372 руб. 57 коп. (л.д.18).

Ответчики Кузнецов Ю.М., Кузнецов А.Ю., Кузнецова М.В.в суд не явились, извещались судом по указанному адресу, возражений не представили, об отложении слушания дела не просили (л.д.17), в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично в следующем объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно п.п. 10, 11 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Росси.

Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Из материалов дела следует, что согласно выписке из домовой книги, собственниками квартиры по договору приватизации от 19.08.2002 года по адресу г. Ачинск, квартал, дом кв. являются в равных долях по 1\4 доли Кузнецов Ю.М., Кузнецов А.Ю., Кузнецова М.В. и несовершеннолетняя Кузнецова Ю.А., которые проживают и зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире. Также в квартире состоят на регистрационном учете и проживают несовершеннолетние дети Кузнецова А.А. и Кузнецова МА, которые собственниками жилья не являются (л.д.11).

Согласно справки ООО «Жилкоммунхоз» за период с января 2010 года по июль 2011 года начислено жилищно-коммунальных услуг в сумме 101 685 руб. 35 коп. (л.д.5,7,9), из которых с учетом 1\4 доли в праве собственности, принадлежащей каждому ответчику, доля Кузнецова Ю.М. составляет 23229 руб.11 коп., которые не оплачена, в связи с чем начислена пени в сумме 1581 руб. 77 коп., доля Кузнецовой М.В. за нее и 50% за трех несовершеннолетних детей составляет 39228 руб. 12 коп. которые не оплачены, в связи с чем, начислена пени в сумме 2680 руб. 59 коп., доля Кузнецова А.Ю. за него и 50% за трех несовершеннолетних детей составляет 39228 руб. 12 коп. которые не оплачены, в связи с чем, начислена пени в сумме 2680 руб. 59 коп (л.д.21-22,23-24,25-26).

На основании изложенного, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги согласно нижеуказанному расчету исходя из общей суммы задолженности в размере 101 685 руб. 35 коп. и пени 6 942 руб. 95 коп.

Расчет в отношении Кузнецова Ю.М. (л.д. 23):

Расчет в отношении Кузнецова А.Ю. (л.д. 25):

Расчет в отношении Кузнецовой М.В. (л.д.21)

Всего подлежит взысканию 108628,30 руб. в т.ч. с Кузнецова Ю.М. 24 810 руб. 88 коп., с Кузнецова А.Ю. 41 908 руб. 71 коп., с Кузнецовой М.В. 41908 руб. 71 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 3375 руб. 12 коп, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально взысканной с каждого суммы в размере: 770 руб. 30 коп. с Кузнецова Ю.М., 1301 руб. 13 коп. с Кузнецова А.Ю., 1301 руб. 13 коп. с Кузнецовой М.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО УК «Жилкоммунхоз» с Кузнецова Ю.М. долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 23229 рублей 11 копеек, пени 1582 рубль 77 копеек, расходы по госпошлине 770 рублей 30 копеек, всего 25581 рубль 18 копеек; с Кузнецова А.Ю. 39228 рублей 12 копеек, пени 2680 рублей 59 копеек, расходы по госпошлине 1 301 рубль 13 копеек, всего 43209 рублей 84 копейки; с Кузнецовой М.В. 39228 рублей 12 копеек, пени 2680 рублей 59 копеек, расходы по госпошлине 1 301 рубль 13 копеек, всего 43209 рублей 84 копейки, в остальной части отказать..

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Т.Н. Настенко