№(**11)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня **11 года Ачинский городской суд <адрес>

в составе:

Председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием истца ФИО6,

при секретаре Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фалько

Т.Н. к <адрес> о признании права

собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО6. обратилась в суд с исковым заявлением к <адрес> о признании права собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом, мотивируя свои требования тем, что решением Исполнительного комитета Кнского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, п.К, ул. **-й км <адрес>. Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разрешено ФИО1 производить застройку на предоставленном земельном участке. Истица совместно с мужем вела строительство дома, в доме имеется электричество, печное отопление, с 1993 года истица с мужем проживали в дома, вели хозяйство, пользовались огородом. Согласно техническому паспорту данный дом является объектом незавершенного строительства, степень готовности <адрес>%.

17 ноября **09 года ФИО1 умер. После его смерти истица продолжает пользоваться домом, как своим собственным, производя все необходимые платежи, поддерживая дом в надлежащем состоянии. Истица полагает, что в силу ст.234 ГК РФ она приобрела право собственности на данный объект в силу приобретательной давности (л.д.5).

В судебном заседании истица поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что, хотя дом и значится незавершенным строительством объектом, он пригоден для проживания, отсутствует только внутренняя отделка, не оштукатурены стены. С 1993 года они вместе с мужем проживали в данном доме, несли бремя его содержания. В настоящее время она живет в доме одна, пользуется огородом, несет бремя содержания дома.

Третье лицо ФИО7, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований ФИО6 не возражает.

Представитель ответчика - ФИО2 Ю.С., будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, в поступившем в суд отзыве не возражал против удовлетворения требований истицы, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.43).

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Решением исполнительного комитета Кнского сельского совета народных депутатов ФИО1-В. выделен земельный участок под дачное строительство (л.д.14). Согласно акта о технической ошибке в решении об отводе земельного участка указано, что разрешенное использование земельного участка следует читать - под индивидуальное строительство, категория земель -земли населенных пунктов, адрес земельного участка - <адрес>, п.К, улица ** км, <адрес> (л.д.11). Распоряжением <адрес> №** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство на выделенном земельном участке (л.д. 13). Согласно технического паспорта степень готовности объекта 82 %, площадь застройки 125,5 кв.м.(л.д.23-32). Согласно справки о переадресации незавершенному строительством объекту по адресу: <адрес>, станция ** км. жд присвоен адрес: пос.К, ул.** км, <адрес> (л.д.10). 17.11.**09 года ФИО1 умер (л.д.ЗЗ). После его смерти истица продолжает проживать в доме, пользуется огородом, оплачивает электроэнергию (л.д.36-40).

Изложенные истицей обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО4, пояснившая, что около 50 лет знает истицу. В 1993 году истица с мужем построили дом, где и проживали постоянно. Дом полностью готов к проживанию, отсутствует внутренняя отделка. В **09 году муж истицы умер, ФИО6 продолжает пользоваться домом, городом, несет бремя его содержания.

Таким образом, с учетом представленных доказательств суд считает возможным признать право собственности истицы на незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: <адрес>, пос.К, ул.** км, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО6 на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, пос.К, улица ** км, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в <адрес>вой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Г.Ю. Кушнарева