№ 2-2585(2011)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

Председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием истца Жиляева В.А.,

при секретаре Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жиляева Вячеслава Александровича к Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом, суд

УСТАНОВИЛ:

Жиляев В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в 1992 году Администрацией Ачинского района ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в д. Каловка. В 1995 году строительство дома было завершено. С момента постройки и до настоящего времени он открыто и добросовестно владеет и пользуется как своим собственным. В связи с этим просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Жиляев В.А. поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Ачинского района – Глава администрации района Сидоров Ю.С., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве на исковое заявление по существу исковых требований Жиляева В.А. не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования Жиляева В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что 20.05.1992 года постановлением Администрации горного сельского совета Ачинского района Красноярского края выделен земельный участок 0,15 Га и разрешено строительство индивидуального жилого дома в д. К, Ачинского района Красноярского края (л.д. 16). В 1995 году Жиляев В.А. своими силами и на собственные средства построил жилой дом д. К, ул. З, д. 3. С момента постройки и до настоящего времени владеет и пользуется спорным жилым домом, как свои собственным, несет бремя расходов по его содержанию. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Жиляев В.А. с 1992 года более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. К, ул. З, д. 3, как своим собственным недвижимым имуществом.

Вышеперечисленные обстоятельства подтвердил допрошенный по делу свидетель Сотников Л.Я., который пояснила, что Жиляеву В.А. был предоставлен земельный участок на котором он возвел жилой дом. Со времени постройки постоянно пользуется этим домомнесет бремя расходов по его содержанию. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц о принадлежности дома к нему не поступало.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, поскольку они объективно подтверждаются другими доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела: кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 14); техническим паспортом жилого дома № 3 по ул. З, д. К, Ачинского района, Красноярского края (л.д. 6-11); заявлением Жилдяева В.А. о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома (л.д. 13); актом выбора и обследованяи земельного участка под строительство индивидуального жилого дома (л.д. 15)..

Учитывая, что установление права собственности Жиляева В.А. на жилой дом не противоречит закону и не затрагивает интересы третьих лиц, суд считает возможным признать право собственности Жиляева В.А. на жилой дом № 3 по ул. З, д. К, Ачинского района, Красноярского края, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жиляева В.А. удовлетворить.

Признать право собственности Жиляева В.А. на жилой дом № 3 по улице З, деревни К, Ачинского района, Красноярского края, общей площадью 24, 9 кв. м., жилой площадью 16, 4 кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Г.Ю. Кушнарева