№2-2587(2011)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

Председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием представителя истца Уфимцевой И. А., действующей на основании доверенности,

при секретаре Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буховцевой О

С к администрации Ачинского района, администрации Ключинского сельсовета

о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Буховцева О.С. обратилась в суд с иском к администрации Ачинского - района, администрации Ключинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 2005 года работала старшим кассиром в оздоровительном лагере «С», принадлежащем Ачинскому глиноземному комбинату. Ей, как не имеющей жилья, в 2007 году была предоставлена квартира № ** в доме 1 ЛОК «С», д. М, Ачинского района. С указанного времени она постоянно проживает в спорном жилом помещении, производит в нем ремонт, регулярно оплачивает коммунальные услуги, вносит платежи за пользование электроэнергией. Ранее в приватизации не участвовала. При обращении в Администрацию Ачинского района с просьбой о приватизации данного жилого помещения ей было отказано, ввиду того, что дом №1 ЛОК «С», хоть и включен в реестр муниципальной собственности Ачинского района, но право собственности не зарегистрировано в Ачинском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю. В связи с вышеизложенным, она лишена возможности, воспользоваться своим правом на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Истица Буховцева О.С. будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Уфимцева И.В., действующая на основании доверенности от 31.05.2011 года, сроком действия три года (л.д. 4), поддержала исковые требования, суду пояснила, что дом находился на балансе АГК. Дом передан в муниципальную собственность, но процедура перехода права собственности до настоящего времени не доведена до конца. Право собственности не зарегистрировано. Ордер на вселение её доверителю не выдавался, договор социального найма не заключался.

Представитель ответчика Администрации Ачинского района - Глава Администрации района Сидоров Ю.С., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном суду отзыве по существу исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации Ключинского сельсовета Ачинского района -Глава Ключинского сельсовета Барановский А.В., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном суду отзыве по существу исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 17).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в редакции от 29.12.2004 Т.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с п. 2 Постановления Верховного совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Согласно п. 1 Приложения № 3 к вышеуказанному Постановлению, объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении •. соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, в том числе жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной. администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, должны быть отнесены к объектам муниципальной, собственности муниципального образования, на территории которого они находятся.

Как следует из отзыва представителя ответчика - Главы Администрации Ачинского района, квартира ** в доме № 1, ЛОК «С», д. М, Ачинского района, числится в реестре муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что Буховцева О.С. с 01.10.2005 г. по 22.08.2007г. состояла в трудовых отношениях с МОУ «С», работала в должности старшего кассира 4 разряда, а также секретаря-машинистки (л.д.8). В связи с отсутствием жилья, ей была предоставлена квартира № **, в доме 1,., Лечебно - оздоровительного комплекса «С», д. М Ачинского района Красноярского края. 07 мая 2007 года Буховцева О.С. была зарегистрирована в квартире № **, дома 1 ЛОК «С», д. М Ачинского района (л.д. 7). Ордер на вселение в данную квартиру истцу оформлен не был, однако, с истицей заключен договор социального найма от 03 декабря 2088 г. (л.д.11-14).

С момента вселения и до настоящего времени истица проживает в данном жилом помещении, состоят. в нем на регистрационном учете, оплачивает коммунальные платежи, следит за состоянием квартиры.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили допрошенные по делу свидетели: Федотов М.М., Федотова С.Н.., которые пояснили суду, что спорная квартира" предоставлялась истице по месту работы в ЛОК «С», ордер на вселение не выдавался, так же как и другим жильцам этого дома. Каких-либо претензий по проживанию к ней никогда не поступало.

Отсутствие регистрации права собственности муниципального образования Ачинский район на спорное жилое помещение и документов на вселение, препятствует истцу в реализации права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Учитывая, требования закона и то, что ранее истицей не использовано право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации (л.д. 9), суд считает необходимым признать право собственности Буховцевой О.С. на жилое помещение - квартиру № ** дома 1 ЛОК «С», д. М, Ачинского района, Красноярского края.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Буховцевой ОС удовлетворить.

Признать право собственности Буховцевой ОС на жилое помещение -квартиру № ** в доме 1, ЛОК «С», деревни М, Ачинского района, Красноярского края, общей площадью 43, 1 кв. м., с кадастровым номером 24:02:0000000:0:293/15.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Г.Ю. Кушнарева