дело № 2- 1985/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 мая 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе судьи Мороз Н.Н. с участием представителя истца Лапиной Л.А. Каличкина А.М, действующего по доверенности от 28.03.2011г. при секретаре Гилязевой Н.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску третьего лица с самостоятельными требованиями Лапиной ВВ к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Лапина Л.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании за ней права собственности на гараж № *в гаражном обществе № * г. Ачинска. Свои требования мотивировала тем, что в 1986 году ее деду Шульгину В.И. было разрешено строительство гаража, выдано разрешение № 773 на строительство и фактически в 1987 году гараж был построен и с указанного времени они всей семьей пользовались им как своим собственным, своевременно оплачивали членские взносы, следили за его сохранностью. После смерти деда Шульгина В.И, который умер 06.10.2003г, она продолжает пользоваться указанным гаражом, уплачивая все необходимые платежи и несет расходы по содержанию гаража. Однако, несмотря на фактическое владение гаражом на праве собственности, таковое право не было зарегистрировано за ее дедом. Считает, что она имеет права собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности (л.д.3). В ходе судебного разбирательства третье лицо Лапина В.В. заявила самостоятельные исковые требования о признании за ней права собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что является дочерью Шульгина В.И, и соответственно его правопреемником, который построил гараж * в гаражном обществе * и она вместе с дочерью и отцом, совместно проживающим с ней до самой смерти, пользовались этим гаражом, а после его смерти она продолжает пользоваться гаражом. По иску своей дочери Лапиной Л.А. она возражает, так как дочь не является правопреемником после смерти отца, тогда как по существу спора между ними нет (л.д.26). В судебном заседании представитель истца Лапиной Л.А. не возражал против иска третьего лица Лапиной В.В, заявившей самостоятельные исковые требования, и поддержал заявление истицы Лапиной Л.А. об отказе от иска и прекращении производства по делу, пояснив, что спора относительно гаража между матерью и дочерью не имеется, они обе как члены семьи умершего Шульгина В.И. проживали в одной квартире совместно, совместно пользовались всем имуществом, в том числе и гаражом, однако в силу закона Лапина В.В. является правопреемником после смерти своего отца Шульгина В.И. Истица Лапина ЛА, третье лицо с самостоятельными исковыми требованиями Лапина ВВ в суд не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Причем истица Лапина Л.А. в заявлении поддержала заявленные третьим лицом Лапиной В.В. самостоятельные исковые требования и отказалась от своего иска (л.д.28). В связи с отказом истицы Лапиной Л.А. от исковых требований, определением суда от 19 мая 2011 года производство по делу в части иска Лапиной Л.А. прекращено. Третьи лица Шульгин АВ и Поляк ЛВ, не заявляющие самостоятельных требований, будучи извещенными о дне слушания, в суд не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что возражений по иску не имеют, прав на спорный гараж не заявляют (л.д.30-31). Представитель ответчика - администрации г. Ачинска Ефимова Т.Г, действующая по доверенности от 16.08.2010г. № 01-07-026, в суд не явилась, о дне слушания дела была извещена должным образом, представила письменный отзыв, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, указав, против исковых требований не возражает (л.д.23-24). Выслушав представителя истца Каличкина А.М, действующего по доверенности от 28.03. 2011г, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд считает, что иск третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями Лапиной В.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Аналогичные положения содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Как установлено по делу, Лапина ВВ 19** года рождения ( добрачная фамилия Шульгина) являлась дочерью Шульгина ВИ 19** года рождения, умершего 06 октября 2003 года (л.д.5-8). Согласно информации нотариуса Ачинского нотариального округа Строцкой Л.А. № 332 от 14.05.2011г. после умершего 06 октября 2003 года Шульгина ВИ заведено наследственное дело № 60/2004г; с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь наследодателя Лапина ВВ. С заявлением о непринятии наследства обратились дочь наследодателя Поляк ЛВ и сын наследодателя Шульгин АВ (л.д.25). Разрешением № 773 от 31 октября 1986 года на основании решения Исполкома горсовета № 289 от 16 августа 1986 года об отводе земельного участка Шульгину ВИ было разрешено производство строительно – монтажных работ по строительству индивидуального гаража с присвоением номера 166 (л.д.10). Согласно справки архитектуры администрации города Ачинска от 29.03.2011г. в связи с упорядочиванием нумерации гаражей, гаражу № **, принадлежащему Шульгину ВИ, присвоен номер *. Данный гараж построен на основании разрешения от 31.10.1986г. №773 и является объектом завершенного строительства (л.д.12). Согласно выписки из технического паспорта, составленному Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 13.02.2004года, гараж* в гаражном обществе № * г.Ачинска соответствует общей площади 24,2 кв.м. (л.д.13-15). Согласно заключению Ачинского отделения Росреестра по Красноярскому краю ( ФГУП «Ростехнивентаризация» -Федеральное БТИ») стоимость гаражного бокса по адресу г. Ачинск гаражное общество * гараж *составляет 62708 руб (л.д.17). По данным Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» сведения о владельце объекта недвижимости расположенного в г.Ачинске, гаражное общество № *, гараж № * отсутствуют (л.д.16). Согласно справки председателя гаражного общества № *, выданной Лапиной ВВ, гаражу № * при инвентаризации гаражного общества №* присвоен номер *; вышеуказанный гараж числится с 1987 года за Шульгиным ВИ, задолженности по оплате членских взносов по гаражу не имеется (л.д.11). Указанные обстоятельства в суде подтвердили свидетели Вардаева В.Я, Дремлинг Л.П. Так, Вардаева В.Я. пояснила, что в доме * Юго-Восточного района проживает с 1974 года. В квартире * проживал Шульга ВИ с женой К, дочерью В, ее мужем и двумя детьми Л и И. Дочь Валентина постоянно проживала с отцом, ухаживала за ним. У них был гараж, и они им пользовались. Их семья была дружная, никаких споров относительно гаража или иного имущества после смерти отца у них не было. Свидетель Дремлинг Л.П. пояснила, что знает семью Шульгиных более 30 лет. У ВИ Шульгина трое детей, Л и А проживали отдельно, дочь В проживала с отцом и своими детьми в одной квартире. В ухаживала за отцом. Шульгин В.И.был участником войны, он построил гараж более 20 лет назад. Они всей семьей пользовались гаражом, хранили картошку, овощи, она также по их разрешению один год хранила свой картофель. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных Лапиной В.В и свидетелями, так как их показания объективно подтверждаются материалам дела, исследованным в судебном заседании. Таким образом, Лапина В.В. с 1987 года открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом * в гаражном обществе * г. Ачинска, и учитывая установленные судом обстоятельства, отсутствие претензий со стороны третьих лиц относительно спорного объекта, суд считает требования третьего лица, заявившего самостоятельные требования Лапиной В.В. о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Лапиной ВВ 19** года рождения право собственности в силу приобретательной давности на гараж № * в гаражном обществе № * города Ачинска общей площадью 24,4 кв. метров. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский суд. Федеральный судья Н.Н.Мороз