Дело № 2-2500/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 июля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мороз Н.Н., при секретаре Стрякиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колтыга МГ к администрации г. Ачинска о признании проживающей на условиях социального найма и права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, УСТАНОВИЛ: Колтыга М.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании проживающей на условиях социального найма и права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность по адресу: г. Ачинск, ул. Ц, дом *, квартира *, мотивируя свои требования тем, что в 1980 году ее мужу Колтыга НВ была выделена спорная квартира. В 2006 году муж умер. Она вместе с сыном Колтыга РН по настоящее время проживает в указанной квартире, другого жилья они не имеют. Несут бремя содержания квартирой, сами производят ремонт, содержат квартиру в пригодном для проживания состоянии, оплачивают коммунальные услуги и электроэнергию, долга не имеют. Спорная квартира числится в реестре муниципальной собственности. При обращении в Администрацию г. Ачинска с просьбой перезаключить договор найма на истицу, ей в этом было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, в связи с этим, она вынуждена обратиться суд с названными требованиями. (л.д. 3). Истец Колтыга М.Г., будучи надлежащим образом извещенная о времени и дне слушания, в зал судебного заседания не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Уфимцевой И.В. (л.д. 17, 23). Представитель истца Уфимцева И.В., действующая на основании доверенности от 29.04.2011г. сроком действия на три года, будучи извещенная о времени и дне слушания, в зал судебного заседания не явилась, в представленном заявлении просит рассматривать дело в ее отсутствие, поддерживая заявленные исковые требования в полном объеме. (л.д. 22, 24). Представитель ответчика администрации г. Ачинска Тютикова О.В., действующая на основании доверенности от 29.12.2010г. за № 01-17-044 сроком действия до 31.12.2011г., будучи извещенная о времени и дне слушания, в зало судебного заседания не явилась, в представленном отзыве просит рассматривать дело в ее отсутствие по имеющимся материалам дела. (л.д. 15-16, 21). Третье лицо Колтыга Роман Николаевич умер 26 июня 2011г (л.д.25). Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ). Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Как установлено в судебном заседании, квартира * в доме * по улице Ц г. Ачинска числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска и составляет муниципальную казну. Согласно справок ФГУП «Ростехинвентаризация» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Ачинск, ул. Ц, дом *, квартира * - отсутствуют. (л.д. 6, 11). Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире ответственным лицом являлся Колтыга НВ 19** года рождения, зарегистрированный в качестве нанимателя 13.02.1980 года, и снятый с учета 02.06.2006г. в связи со смертью. В качестве членов семьи нанимателя по месту жительства с 18.07.1980 г. зарегистрирована его жена Колтыга МГ и дети Колтыга РН 19** года рождения с 01.03.1999г и Колтыга ВН 19** г. рождения – с 1992 года, снятый с учета в связи со смертью 02.08.1994г (л.д. 7, 25). Согласно свидетельству о смерти, Колтыга РН умер 26.06.2011г (л.д.25). Таким образом, суд установил, что истица Колтыга М.Г. была вселена в квартиру совместно с мужем Колтыга НВ в 1980 году, где постоянно проживали и пользовались жилым помещением. В настоящее время истица Колтыга М.Г. продолжает проживать в квартире на праве пользования, будучи зарегистрированной в спорной квартире с момента предоставления, то есть с 1980 года, неся бремя расходов по содержанию и ремонту жилого помещения. При обращении в Администрацию г. Ачинска с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ачинск, улица Ц, дом *, квартира *? истице было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право пользования указанной квартирой (ордер, решение суда). (л.д. 10). Согласно справок Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю по состоянию на 14 мая 2011 года за Колтыга МГ не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда в г. Ачинске и Ачинском районе. (л.д. 17-19). В соответствии со ст. ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств, требования истицы о признании за ней права на приобретение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Колтыга МГ удовлетворить в полном объеме. Признать за Колтыга МГ право пользования на условиях социального найма жилым помещением по адресу г. Ачинск, улица Ц, дом *, квартира *, и имеющей право пользования указанной квартирой. Обязать администрацию города Ачинска заключить с Колтыга МГ договор о безвозмездной передаче в собственность жилья, расположенного по адресу: адресу г. Ачинск, улица Ц, дом *, квартира *. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд. Федеральный судья Н.Н. Мороз