№ 2-3581(2011)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.

с участием истца Хондошко А.Н.,

при секретаре Егоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хондошко А.Н. к Администрации г. Ачинска о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Хондошко А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ее супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно гаража и бани, расположенных по адресу: <адрес>. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что при жизни мужа ФИО2 в 1977 году они купили домовладение с надворными постройками. Поскольку дом и постройки находились в ветхом состоянии, они с мужем снесли их и начали строительство новых. Муж получил в администрации разрешение на строительство бани и гаража. После окончания строительства гаража и бани постройки не были зарегистрированы, в связи с тем, что располагались на территории домовладения, т.е. на едином земельном участке с разрешенным использованием под домами индивидуальной застройки. Выстроить новый дом не успели, поскольку муж истицы умер. При обращении к нотариусу за свидетельством о праве на наследство возникла необходимость в оформлении технической документации на домовладение. В БТИ истице отказали в выдаче нового технического паспорта на домовладение, поскольку отсутствует жилой дом. После смерти мужа истец продолжает пользоваться указанным гаражом и баней как своими собственными, однако не имеет возможность оформить свое право на наследственное имущество, в связи с чем вынуждена обратиться в суд (л.д. 2).

Истец Хондошко А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о времени рассмотрения дела (л.д. 26), в суд не явился, возражений по существу исковых требований не представил.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у ФИО4 домовладение, находящееся в городе Ачинске по <адрес>, заключающееся в одном жилом каркасно-засыпном доме с надворными постройками. Договор купли-продажи удостоверен государственным нотариусом Ачинской государственной нотариальной конторы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №. Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Ачинским бюро технической инвентаризации под № 388 (л.д. 6).

В связи с нахождением дома и надворных построек в ветхом состоянии ФИО2 принял решение снести их и выстроить новые. С целью получения разрешения на строительство ФИО2 обратился в администрацию города Ачинска.

Отделом архитектуры и градостроительства администрации города Ачинска ФИО2 выданы разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство бани и стайки и разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаража по адресу <адрес> (л.д. 14, 15).

Согласно ситуационному плану, составленному Ачинским отделением Филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по адресу: <адрес> располагаются следующие здания (сооружения): под литером Г1 – гараж, площадью 28,7 кв. метров, литер Г2 – баня, площадью 16,4 кв. метров (л.д. 11-13).

Согласно справке, выданной Главным архитектором города администрации г.Ачинска присвоение адреса гаражу, построенному по адресу <адрес> на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, не требуется, так как данный объект недвижимости является хозяйственной постройкой и расположен на едином земельном участке с разрешенным использованием – под домами индивидуальной жилой застройки (л.д. 17).

С момента постройки до дня смерти ФИО2 с супругой Хондошко А.Н. пользовались указанными строениями открыто и непрерывно, являясь их собственниками, оплачивала необходимые платежи.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.4).

Единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2, является его супруга Хондошко А.Н. (л.д.5). Родители ФИО2 умерли намного раньше. Детей от первого брака ФИО2 не имел, совместных детей в браке с истицей у ФИО2 также не было.

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО6, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, обратилась супруга наследодателя Хондошко А.Н. (л.д. 27).

Из объяснений истца следует, что в период брака они с супругом приобрели домовладение по адресу <адрес>. Поскольку дом и надворные постройки были в ветхом состоянии, было решено снести старый дом и постройки, а на их месте выстроить новые. С разрешения администрации ее супруг своими силами и средствами выстроил новый гараж и баню, построить дом не успели, поскольку супруг умер. Для получения свидетельства о праве на наследство на указанные постройки необходимо предоставить нотариусу технический паспорт, Однако в БТИ в выдаче технического паспорта на домовладение отказали в связи с отсутствием жилого дома.

При жизни ФИО2 пользовался хозяйственными постройками в виде гаража и бани как своими собственными. Претензий к их строительству никто не предъявлял. После его смерти истица Хондошко А.Н. также продолжает пользоваться гаражом и баней, планирует восстановить жилой дом.

На основании изложенного, в судебном заседании установлено, что ФИО2 с разрешения Администрации г. Ачинска выстроены хозяйственные постройки в виде гаража и бани по <адрес> на земельном участке с разрешенным использованием – под домами индивидуальной жилой застройки. В связи с чем требования истицы Хондошко А.Н. о включении указанных построек в наследственную массу, являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Включить гараж площадью 28,7 кв. метров, баню площадью 16,4 кв. метров, расположенные по адресу <адрес> в наследственное имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Н.В. Гудова