Дело № 2-3283 (2011) РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Лазовской Г.И., с участием истца Козулиной Т.М., при секретаре Богатовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козулиной Т.М. к Администрации Ачинского района о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Козулина Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации Ачинского района о включении в наследственную массу жилого дома с пристроем (литер А1), расположенного по адресу: г. Красноярский край, Ачинский район, с. П., оставшегося после смерти ее мужа Козулина А.Н., умершего 26 апреля 2000 года. Свои требования мотивирует тем, что 12 октября 1987 года между ее мужем Козулиным А.Н. и М. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: Ачинский район, с. П. На момент приобретения жилого дома жилая площадь составляла 30 кв.м. В процессе эксплуатации дома, ими самовольно, без соответствующих разрешений был сделан самовольный пристрой (Литер А1), который впоследствии также не был оформлен. В результате этого, жилая площадь дома увеличилась на 16,1 кв.м. и в настоящее время составляет 46,1 кв.м. 26 апреля 2000 года ее муж Козулин А.Н. умер. В предусмотренные законом сроки она обратилась в нотариусу для вступления в наследство. Однако, нотариус сообщил ей, что жилой дом по адресу: Ачинский район, с.П. с пристроем не оформлен надлежащим образом за умершим и в связи с этим, в наследственную массу не войдет, поэтому она вынуждена обратиться в суд с названными требованиями (л.д. 4). Истец Козулина Т.М. в судебном заседании поддержала исковые требования по аналогичным основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации Ачинского района, будучи надлежащим образом извещенный о времени и дне слушания (л.д. 19), о в зал судебного заседания не явился, в представленном отзыве просит рассматривать дело в отсутствие их представителя, не возражая по заявленным требованиями при отсутствии других наследников первой очереди (л.д. 16). Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 № 69-ФЗ). Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 ч.4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 ч.2 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как установлено по делу, на основании договора купли-продажи от 12 октября 1987 года Козулин А.Н. приобрел жилой дом по в с. П. Ачинского района жилой площадью 30 кв.м. за 5540 рублей у М. (л.д. 7). Из справки Тарутинского сельсовета Ачинского района следует, что домовладение по адресу: Ачинский район, с. П. на основании договора купли-продажи от 12.10.1987г. действительно зарегистрировано в похозяйственной книге Тарутинского сельсовета от 12.10.1987г. (л.д. 8) Согласно справки администрации Ачинского района от 15.10.2008г. с 31 марта 2005 года населенный пункт с. П. имеется село П. (л.д. 6). Из кадастрового паспорта здания следует, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Ачинский район, с. П. имеет общую площадь 69,6 кв.м. Жилая площадь составляет 46,1 кв.м., количество жилых комнат- 3. Жилая площадь изменилась на 16,1 кв.м. за счет изменения назначения помещения и строительства пристроя (Литер А1), что также подтверждается справкой Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д. 9-12). Согласно свидетельства о смерти, Козулин А.Н. умер 26 апреля 2000 года (л.д. 5), не успев зарегистрировать за собой право собственности на спорный жилой дом с пристроем, в связи с чем, его наследник – жена Козулина Т.М. не может реализовать свои наследственные права. Из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа Латря Э.И., следует, что в ее производстве находится наследственное дело после смерти Козулина А.Н., умершего 26 апреля 2000 года. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя – Козулина Т.М., согласно заявления которой, также наследниками являются сыновья: Козулины С. и Н. Заявления от сыновей об отказе от наследства, о принятии наследства не поступали. Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады выдано супруге наследодателя – Козулиной Т.М. (л.д. 17). Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Козулин С.А. пояснил, что приходится сыном истице Козулиной Т.М. и умершему Козулину А.Н. Также, у него есть брат Козулин Н., который как и он, на наследство, оставшееся после смерти отца, не претендует. Подтвердил, что действительно спорный жилой дом был приобретен его отцом в 1987 году на основании договора купли-продажи, впоследствии отец произвел пристрой к дому без соответствующих разрешений и по причине смерти не успел оформить за собой право собственности на жилой дом с пристроем. В результате пристроя изменилась общая и жилая площадь дома. После смерти отца, он вместе с матерью продолжают проживать в указанном доме, пользуются земельным участком. На основании изложенного, с учетом вышеуказанных положений закона, фактического принятия Козулиной Т.М. имущества, оставшегося после смерти мужа, отсутствии спора между наследниками, а также исходя из того, что иным образом оформить свои наследственные права у истицы возможности не имеется в силу указанных выше причин, требования истицы о включении имущества в наследственную массу, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Козулиной Т.М. удовлетворить. Включить жилой дом с пристроем Литер А1, расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, село П., общей площадью 69,6 кв.м, в том числе жилой 46,1 кв.м., в наследственное имущество Козулина А.Н. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд. Федеральный судья: Г.И. Лазовская