№ 2-4141/11/ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б., с участием истца Миронюк В.С., представителя истца Мироновой М.Г., действующей по устному ходатайству., при секретаре Петренко Э.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронюк В.С. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Миронюк В.С. обратился в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании права собственности в силу приобретательной давности на гараж № в гаражном обществе № города Ачинска, мотивируя свои требования тем, что спорный гараж был построен им в 1993 году своими силами на личные средства на основании разрешения на строительство на земельном участке, отведенном для строительства гаража Решением Исполкома Горсовета г. Ачинска № 358 от 21 сентября 1989 года. С момента постройки гаража до настоящего времени он пользуется спорным гаражом непрерывно, открыто и добросовестно как своим собственным. Однако несмотря на фактическое владение гаражом на праве собственности, таковое право им в установленном законом порядке зарегистрировано не было по сложившейся в тот период практике. Он пользуется гаражом и содержит его, оплачивая все платежи и налоги за гараж, храня в нем транспорт и овощи. Согласно справок БТИ и регистрационной палаты, данные о регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество отсутствуют. В связи с чем, учитывая факт владения спорным гаражом в общей сложности на протяжении более 15 лет, истец просит признать за собой право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности (л.д.9). В судебном заседании истец Миронюк В.С. и его представитель Миронова М.Г. поддержали исковые требования по аналогичным мотивам, указанным в иске, при этом истец дополнил, что в 1989 году ему было исполкомом г.Ачинска выдано разрешение на строительство гаража. Строительством гаража он занимался около двух лет. После окончания строительства гаража, он стал им пользоваться, храня в нем автомобиль, овощи. Он является членом гаражного общества №, оплачивает все необходимые взносы. Представитель ответчика Администрации города Ачинска – Гусевская О.Г., действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о дне слушания, в зал суда не явилась. Согласно представленного письменного отзыва, против иска не возражала, при условии предоставления доказательств открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом гаражом как своим собственным. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие (л.д.21, 26). Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, вправе присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Как установлено по делу, Решением Исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов от 31.08.1989 года № 366, Миронюк В.С. для строительства индивидуального гаража был отведен земельный участок в гаражном обществе № (л.д.5). 21.09.1989 года Миронюк В.С. было выдано разрешение № на строительство гаража в обществе № г. Ачинска (л.д.4). Данный гараж был построен Миронюк В.С. до конца 1992 г. и этим гаражом он с указанного времени пользовался постоянно и открыто на правах фактического собственника, в том числе хранил в гараже транспорт, овощи. Однако несмотря на фактическое осуществление прав собственника право собственности на гараж Миронюк В.С. в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Впоследствии, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей, гаражу, принадлежавшему Миронюк В.С. в обществе № г. Ачинска был присвоен № (л.д.6). Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Т., Ч., пояснившие, что длительное время знакомы с Миронюк В.С. и им известно, что спорный гараж он построил своими силами в 1992 году и они также ему помогали в строительства гаража, расположенного в № гаражном обществе г. Ачинска. После окончания строительства гаража, истец стал пользоваться гаражом как своим собственным и пользуется до настоящего времени, используя его по назначению. У суда нет оснований ставить под сомнение объяснения истца и показания свидетелей, поскольку они также объективно подтверждаются материалам дела, исследованным в судебном заседании: -Решением Исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов от 31.08.1989 года № 366, Миронюк В.С. для строительства индивидуального гаража был отведен земельный участок в гаражном обществе № (л.д.5). -Разрешением от 21 сентября 1989 года № 358 на строительство гаража в обществе № г. Ачинска (л.д.4). -Выпиской из технического паспорта, составленного на указанный гараж, составленной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 03.08.2011 г. (л.д.11-15). -Справкой БТИ г. Ачинска о наличии и оценке гаража и об отсутствии собственника на данное строение (л.д. 7). - Справкой гаражного общества № г. Ачинска, подтверждающей владение Миронюк В.С. спорным гаражом № с 1992 года (л.д.9). -Справкой из ГУЮ « Регистрационная палата по Красноярскому краю, согласно которой у них отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о фактическом владении и пользовании Миронюк В.С. спорным гаражом на протяжении более 15 лет. Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает, необходимым удовлетворить в полном объеме исковые требования истца и признать за ним право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Миронюк В.С. право собственности в силу приобретательной давности на гаражный бокс № в гаражном обществе № города Ачинска, общей площадью 24,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский суд. Судья Н.Б. Лучина