2-4023(2011)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

с участием представителя истцов Минаковой Т.В., действующей на основании доверенности от 01.10.2011 года сроком действия по 13.09.2014 года.

при секретаре Петренко Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубаровой Г.С., Чубаровой Ж.В. к Чубарову С.А. о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Чубарова Г.С., Чубарова Ж.В., обратились в суд с иском к Чубарову С.А. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес). Требования мотивированы тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 09.11.2000 года квартира по адресу (адрес) принадлежит на праве собственности Чубаровой Ж.В., Чубаровой Г.С., Чубарову С.А., каждому по 1/3 доли. Чубаров С.А., препятствует вселению Чубаровой Г.С., Чубаровой Ж.В., в спорную квартиру, в связи с чем они как собственники жилья не могут владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности имуществом (л.д. 3-4).

В судебном заседании представитель истцов Минакова Т.В. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, указанным в иске, при этом суду пояснила, что ранее Чубарова Ж.В., и Чубаров С.А., состояли в браке, от брака у них родилась дочь Чубарова Г.С. 09.11.2000 года между Чубаровым С.А., Чубаровой Г.С., Чубаровой Ж.В., и администрацией г. Ачинска был заключен договор приватизации жилья. В 2001 году право собственности было зарегистрировано в регистрационной палате по 1/3 доли за каждым. В последующем, из-за сложившихся неприязненных отношений и невозможностью совместного проживая с ответчиком, истицы вынуждены были выехать со спорного жилья. В настоящее время истицы желают распорядится своими долями в праве общей долевой собственности в спорной квартире, однако ответчик препятствует их вселению, поменял замки на входной двери, проживает с сожительницей – С, и при попытке попасть в квартиру дверь истицам не открывают.

Истицы Чубарова Г.С., Чубарова Ж.В., будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие (л.д.22).

Ответчик Чубаров С.А. в судебное заседание не явился. Судом предпринимались меры к вызову ответчика в судебное заседание, направлялись телеграммы, заказные письма с уведомлением. Однако, ответчик за почтовой корреспонденцией на почтовое отделение не является (л.д. 21, 25,26).

На основании ст. 233 ГПК РФ дело, с согласия представителя истцов, рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Чубаровой Г.С., Чубаровой Ж.В., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе и в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено по делу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, Чубарова Ж.В., Чубарова Г.С. являются собственниками по 1/3 доли каждая в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (л.д. 7,8). Собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру является также и ответчик Чубаров С.А.(л.д.5). Право собственности за указанными лицами зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 17).

Фактически в квартире зарегистрированы истицы Чубарова Ж.В., Чубарова Г.С., ответчик Чубаров С.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14).

Между тем, из объяснений представителя истцов следует, что Чубаров С.А., проживающий в спорном жилом помещении со своей сожительницей, сособственником которого он является, фактически препятствуют им в его пользовании спорным жильем, т.е. лишают их возможности вселиться и проживать в данном жилье на правах сособственников.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено и судом не установлено..

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в ходе судебного рассмотрения установлено, что ответчиком Чубаровым С.А. нарушаются права сособственников Чубаровой Г.С. и Чубаровой Ж.В. по беспрепятственному праву пользования принадлежащим истцам долей собственности в указанном жилом помещении, доказательств иного суду не представлено, суд в соответствии с вышеуказанными требованиями закона, считает возможным удовлетворить исковые требования, вселить их в жилое помещение по адресу (адрес).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чубаровой Г.С., Чубаровой Ж.В. удовлетворить.

Вселить Чубарову Г.С., Чубарову Ж.В. в квартиру (адрес).

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.