Дело № 2-4156(11)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Т.Н. Настенко,

с участием: истца Пушкаревой Ю.В., представителя истца Абиловой Т.Б., действующей по устному ходатайству,

третьего лица Пушкаревой Н.Е.,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкаревой Ю.В. к Администрации г. Ачинска о заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Пушкарева Ю.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о признании ее членом семьи нанимателя ФИО, заключении договора социального найма жилого помещения по адресу:, мотивируя тем, что данная квартира на основании ордера № от 24.01.1980 г. была предоставлена ее бабушке ФИО и членам ее семьи, в том числе отцу истицы ФИО, 22.01.1980 г. с ФИО был заключен договор найма. 22.01.1998 года ФИО умерла. В спорной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства с 17.03.1998 г. истица, ее мать Пушкарева Н.Е., сестра Пушкарева А.В., производят оплату коммунальных услуг, делают текущий ремонт, другого жилья не имеют. В августе 2011 года Пушкарева Ю.В. обратилась в администрацию г. Ачинска для заключения с нею договора социального найма, однако получила отказ, в связи с чем вынуждена обратиться в суд(л.д. 3).

В судебном заседании истец Пушкарева Ю.В. и ее представитель Абилова Т.Б. поддержали исковые требования по аналогичным основаниям, ранее в судебном заседании представитель истца Абилова Т.Б. пояснила, что в спорной квартире родители истицы проживали с момента вступления в брак. После рождения второй дочери в 1993 году, брак распался, и ФИО выехал из квартиры, снялся с регистрационного учета. Пушкарева Н.Е. с двумя детьми остались проживать в квартире свекрови ФИО, вели общее хозяйство, несли бремя содержания жилого помещения. После смерти ФИО в 1998 году истица с матерью и сестрой продолжают проживать в квартире.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о вручении повестки (л.д.40), в письменном отзыве просит дело рассмотреть в его отсутствие, по заявленным требованиям возражает, мотивируя тем, что истцом не представлено доказательств совместного проживания с умершим нанимателем квартиры и ведения общего хозяйства. Истица, ее мать и сестра принимали участие в приватизации квартиры по адресу:. .. Правом на приватизацию жилого помещения обладают граждане, проживающие в данном жилом помещении на условиях социального найма, при этом, законодательство не предусматривает возможности сохранения права пользования двух и более жилых помещений социального использовании. Регистрация истицы по месту жительства была произведена уже после смерти нанимателя спорной квартиры, соответственно невозможно говорить о том, что умерший наниматель вселял истицу как члена своей семьи и регистрировал ее по месту жительства в спорной квартире (л.д.19). Ранее участвуя в судебном заседании, представитель ответчика Тютикова О.В. по исковым требованиям возражала по аналогичным основаниям.

Третье лицо Пушкарева Н.Е. против заявленных требований не возражала, пояснив, что после развода с мужем Пушкаревым В.Ю. она осталась проживать с детьми в квартире со свекровью, и вела с ней общее хозяйство, за квартиру платили из общих средств, совместно осуществляли текущий ремонт.

Третье лицо Пушкарева А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о вручении повестки, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.42), ранее в судебном заседании по заявленным требованиям не возражала.

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Аналогичные нормы содержались и в ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР.

Согласно п.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя, других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно п.25 Постановления Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. 314 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст.69 ЖК РФ. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи, независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Из материалов дела следует, квартира дома ул. в г. Ачинске, числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска по записи от 01.07.2004 года и составляет муниципальную казну (л.д.21).

Согласно типовому договору найма жилого помещения от 25.02.1980 г. ФИО на основании ордера № от 24.01.1980 г. предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: …, в качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны муж ФИО, сын ФИО (л.д.9,13).

Согласно выписке из домовой книги ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры являлась ФИО, бабушка истца, которая была зарегистрирована по данному адресу с 04.11.1980 г. и с 24.02.1998 г. была снята с регистрационного учета в связи со смертью. Муж нанимателя ФИО был зарегистрирован 04.11.1980 г. и снят с регистрационного учета 12.02.1989 г. в связи со смертью. Сын ФИО был зарегистрирован 28.02.1989 г. и снят с учета 13.11.1990 г. Внучки нанимателя Пушкарева Ю.В., Пушкарева А.В., а также невестка Пушкарева Н.Е. состоят на регистрационном учете с 17.03.1998 г. по настоящее время.

Таким образом, на сегодняшний день состоят на регистрационном учете и проживают в спорной квартире Пушкарева Ю.В., Пушкарева А.В. и Пушкарева Н.Е.

После смерти нанимателя ФИО 12.01.1998 г. (л.д.8), при обращении в администрацию г. Ачинска истцу было отказано в изменении договора социального найма ввиду того, что она не указана в договоре социального найма жилого помещения (л.д. 12).

Судом установлено, что в квартире по адресу: … проживала Пушкарева Г.Ю. с мужем ФИО, который умер 12.02.1989 г. (л.д.45), а также с сыном ФИО.После заключения брака с 1990 года в квартиру вселилась супруга Пушкарева В.Ю. Пушкарева Н.Е., у которых в браке родилось две дочери Пушкарева Ю.В. 25.03.1991 года рождения (л.д.5) и Пушкарева А.В. 05.02.1993 года рождения (л.д.7).Фактически брачные отношения между ФИО.и Пушкаревой Н.Е. были прекращены в 1993 году, ФИО выехал из спорного жилого помещения, впоследствии создал другую семью, с которой проживает по адресу: … 16.03.2001 г.брак между ФИО и Пушкаревой Н.Е. был расторгнут (л.д.61). Пушкарева Н.Е. с детьми Пушкаревой Ю.В. и Пушкаревой А.В. остались проживать в квартире свекрови ФИО одной семьей, в которой был один семейный бюджет, общие расходы и доходы, предметы домашнего обихода, продукты питания. После смерти нанимателя истица с матерью и сестрой продолжает проживать в квартире и несет расходы по ее содержанию, что подтверждается представленными квитанциями, а также справкой управляющей компании ООО УК «Наш дом» (л.д.29-34,46,55-59).

Вышеуказанные обстоятельства помимо объяснения истца подтверждаются следующими доказательствами.

Как следует из обменных карт ( сведения родильного дома о новорожденном) Пушкаревой Н.Е. адрес ее проживания указан : … (л.д.49-оборот, 53), в истории развития ребенка Пушкаревой Ю.В. также указан данный адрес (л.д.49-52), согласно справки детского сада в отношении бывших воспитанниц Пушкаревой Ю.В. и Пушкаревой А.В. адрес их проживания : …В соответствии с представленными справками Пушкарева Ю.В., Пушкарева А.В. наблюдались в Железнодорожной детской поликлинике до 1999 г. по адресу: … (л.д.48).

Допрошенный в судебном заседании 01.11.2011 г. свидетель ФИО суду пояснил, что после вступления в брак в 1990 году они с женой Пушкаревой Н.Е. проживали в квартире его матери по адресу: …, зарегистрированы были по адресу:. .. В 1993 году брачные отношения фактически были прекращены, и он выехал из спорной квартиры, а жена Пушкарева Н.Е.с двумя детьми остались проживать в квартире с его матерью. Пушкарева Н.Е. была зарегистрирована по месту жительства с согласия его матери. По месту работы ему была предоставлена квартира по адресу: … с учетом всех членов семьи, которая в дальнейшем была приватизирована и в 1996 году продана, а в 2000 году он приобрел новую квартиру, в которой и проживает в настоящее время. Ему известно, что мать ФИО при жизни хотела зарегистрировать в квартире Пушкареву Н.Е., до своей смерти написала заявление на имя начальника НГЧ о регистрации его бывшей супруги и дочерей, однако, в период согласования заявления ФИО умерла.

Допрошенный в судебном заседании 01.11.2011 г. свидетель ФИО суду пояснила, что она знакомая Пушкаревой Н.Е. и ей известно, что Пушкарева Н.Е. с мужем ФИО проживали в квартире его матери по адресу: … и имеют двух дочерей. В 1993 году брак распался, и Пушкарева Н.Е. осталась с двумя детьми проживать в квартире со свекровью, а ФИО выехал из спорного жилого помещения, создал другую семью. После смерти свекрови в квартире проживает Пушкарева Н.Е. с детьми.

На основании изложенного суд считает установленным, что истица Пушкарева Ю.В. проживала совместно с нанимателем квартиры в качестве члена семьи, в связи с чем, приобрела право пользования спорным жилым помещением, а потому с нею должен быть заключен договор социального найма.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для заключения договора социального найма ввиду отсутствия доказательств совместного проживания с нанимателем и ведения с ним совместного хозяйства, суд не может принять во внимание, поскольку они опровергаются вышеуказанными доказательствами. Доводы ответчика о том, что договор социального найма не может быть заключен с истцом поскольку Пушкарева В.Ю. ее мать и сестра принимали участие в приватизации квартиры дома микрорайона г. суд также не может принять во внимание, поскольку юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении данного дела является совместное проживание истца с нанимателем жилого помещения и ведения с ним общего хозяйства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать администрацию города Ачинска заключить с Пушкаревой Ю.В.договор социального найма на квартиру дома улица в городе Красноярского края, указав в качестве членов семьи нанимателя Пушкареву Н.Е., Пушкареву А.В..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Т.Н. Настенко