№2-4129(2011)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием представителя истца МУП «****************» Кайгородовой И.Н., действующей на основании доверенности от 10.03.2011 г. сроком действия до 31.12.2011 г. (л.д.4),

при секретаре Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «****************» к Шмидт К, Шмидт А. И., Шмидт А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л:

МУП «****************» обратилось в суд с иском к Шмидт К., Шмидт А. И., Шмидт А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что в период времени с 28.09.2004 г. по 31.12.2007 г. и с 01.04.2009 г. по 30.06.2009 г. МУП «****************» осуществляло организацию предоставления коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме № ** м-на 4, г. Ачинска, в том числе и квартиры № 13, принадлежащей на праве собственности Шмидт К. На регистрационном учете в указанной квартире состоят: ответчики Шмидт А.И. и Шмидт А.В. Ответчики недобросовестно исполняют принятые на себя обязательства по оплате по­лученных жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчиков составляет – 89916, 95 руб.­ В связи с этим просит взыскать с ответчиков сумму задолженности.

В судебном заседании представитель истца МУП «****************» Кайгородова И.Н. (полномочия проверены), поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что просит взыскать долг со Шмид К., как с собственника жилого помещения плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а с членов семьи собственника только плату за коммунальные услуги. Кроме того, возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в сумме 3870, 74 руб.

Ответчики Шмидт К., Шмидт А.И., Шмидт А.В., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 41, 44), в судебное заседание не явились, возражений по существу исковых требований не представили.

Учитывая, что представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства и то, что ответчики уклоняются от получения извещений суда и явки в судебные заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования МУП «****************» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

Пункт 3 ст. 31 ЖК РФ предусматривает обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, МУП «****************» на основании договора безвозмездного пользования объектами муниципальной собственности № 14-БВП от 30.06.2006 г. в период времени с 28.09.2004 г. по 31.12.2007 г. и с 01.04.2009 г. по 30.06.2009 г. осуществляла организацию обслуживания жилых помеще­ний и предоставление коммунальных услуг в жилых помещениях жилого дома № ** м-на 4, г. Ачинска. Право требования по долгам за жилищно-коммунальные услуги за период с 28.09.2004 г. по 30.03.2007 г. возникло у МУП «****************» возникло на основании договора уступки права требования с населения оплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуги от 01.07.2006 года (л.д. 30). Собственником кв. № 13 в д. **, м-на 4 г. Ачинска является Шмидт К. на основании договора купли-продажи № 599 от 07.09.1998 г., удостоверенного нотариусом Ачинского нотариального округа Абдуллиной Е.М. (л.д. 58). На регистрационном учете в квартире принадлежащей Шмидт К. состоят: члены се­мьи собственника (сын Шмидт А.И., невестка Шмидт А.В. и их несовершеннолетние дети Шмидт А.А., Шмидт Д.А), что подтвер­ждается выпиской из домовой книги от 11.08.2011 года (л.д. 17). Ответчик и члены его семьи, проживая в указанной квартире, в период времени с 28.09.2004 г. по 31.12.2007 г. и с 01.04.2009 г. по 30.06.2009 г. получали жилищно-коммунальные и иные услуги, но не оплачивали их обслуживающей организации МУП «****************».

Задолженность собственника № 13 дома № ** м-на 4 г. Ачинска Шмидт К. за период с 28.09.2004 г. по 31.12.2007 г. и с 01.04.2009 г. по 30.06.2009 г. составляет 20768, 03 руб., исходя из следующего расчета:

Задолженность собственника Шмидт К. за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме составила:

Задолженность членов семьи собственника Шмидт К. зарегистрированных в квартире № 13, д. **, м-на 4 г. Ачинска Шмидт А.В., Шмид А.И. за коммунальные услуги составила:

В соответствии с п. 1 ст. 80 Семейного Кодекса РФ, согласно которой, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, суд считает необходимым взыскать сумму задолженности приходящейся на несовершеннолетних Шмидт А.И., Шмидт Д.А. с родителей, в равных долях.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым взыскать со Шмидт К. в пользу МУП ****************» сумму долга в размере 48380, 89 руб. за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, пени в сумме 23590, 82 руб., всего 71971, 71 руб.

Взыскать со Шмидт А.И., Шмидт АВ. в пользу МУП ****************» сумму долга по оплате за коммунальные услуги в размере 20768, 03 руб., с каждого, пении в сумме по 10014, 93 руб. с каждого, за себя и своих несовершеннолетних детей Шмидт А.И., Шмидт Д.А.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу МУП ****************» возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований: со Шмидт К. - 2 359,15 руб., со Шмидт А.И., Шмидт А.В. по 755, 80 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «****************» к Шмидт К, Шмидт АИ, Шмидт АВ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со Шмидт К в пользу МУП ****************» сумму долга в размере 48380, 89 руб. за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, пени в сумме 23590, 82 руб., возврат государственной пошлины в сумме 2359, 15 руб., всего 74330, 86 (семьдесят четыре тысячи триста тридцать) рублей 86 копеек.

Взыскать со Шмидт АИ в пользу Муниципального унитарного предприятия «****************» сумму долга по оплате за коммунальные услуги в сумме 20768, 03 руб., пении размере 10 014, 93 руб. за себя и своих несовершеннолетних детей Шмидт А.И., Шмидт Д.А., возврат государственной пошлины в сумме 755, 80 руб., всего 34361 (тридцать четыре тысячи триста шестьдесят один) рубль 55 копеек.

Взыскать со Шмидт АВ в пользу Муниципального унитарного предприятия «****************» сумму долга по оплате за коммунальные услуги в сумме 20768, 03 руб., пении размере 10 014, 93 руб. за себя и своих несовершеннолетних детей Шмидт А.И., Шмидт Д.А., возврат государственной пошлины в сумме 755, 80 руб., всего 34361 (тридцать четыре тысячи триста шестьдесят один) рубль 55 копеек.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано не явившейся стороной в Ачинский городской суд в 7 -дневный срок, со дня вручения копии решения или обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.