Дело № 2-4303 (2011)

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего федерального судьи Г.И. Лазовской,

с участием истицы Черновой Р.М.,

при секретаре В.В. Богатовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Черновой Р.М. к Быкову В.В., Бакулину Е.В., Корину И.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Чернова Р.М. обратилась в суд с иском к Быкову В.В., Бакулину Е.В., Корину И.А. о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ачинск, ул. Песочная. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником указанного выше жилого помещения, в котором на регистрационном учете состоят ответчики. Поскольку в добровольной форме ответчики с регистрационного учета не снялись, их нахождение на учете, мешает Черновой Р.М. в осуществлении законных правомочий собственника, истица вынуждена была обратиться в суд с рассматриваемым иском (л.д. 3 и оборот).

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям аналогичным изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что все ответчики прибыли для проживания в г.Ачинск из Хакасии. Для трудоустройства им необходима была регистрация. Желая помочь ответчикам, Чернова Р.М. зарегистрировала их в принадлежащей ей квартире, куда ответчики никогда не вселялись, личных вещей в доме истицы не хранили. При регистрации стороны пришли к соглашению, что ответчики снимутся с учета, как только трудоустроятся, однако взятых на себя обязательств не выполнили, в связи с чем Чернова Р.М. и обратилась в суд с иском.

Ответчики Быков В.В., Бакулин Е.В., Корин И.А., уведомленные должным образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.12, 14-19), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

При таких обстоятельствах на основании ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истицы, выслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 26 марта 1986г. Чернова Р.М. является собственником квартиры в жилом доме по ул. Песочная (л.д. 4).

На настоящий момент на регистрационном учете в спорном жилом доме состоят Быков В.В., Бакулин Е.В., Корин И.А., что следует из выписки из домовой книги (л.д.5 и оборот).

В данной квартире ответчики никогда не проживали, их имущества в спорном жилом помещении не имеется, что подтвердила в судебном заседании свидетель В., пояснившая также, что истицу знает с 1986г. и достоверно может подтвердить, что ответчики в квартире истицы никогда не проживали, личные вещи не завозили.

Кроме того, согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает, что у ответчиков не возникли основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии согласия собственника на предоставление в безвозмездное пользование ответчику принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости. Решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета из спорного жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черновой Р.М. удовлетворить.

Признать Быкова В.В., Бакулина Е.В., Корина И.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ачинск, ул. Песочная.

Решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Быкова В.В., Бакулина Е.В., Корина И.А. Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из квартиры жилого дома по ул. Песочной г. Ачинска.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Г.И. Лазовская