2-4194(2011)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием прокурора Щигоревой Н.М.,

истца Будинского В.И.,

представителя истца Балаева А.В.,

при секретаре Зависновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будинского В.И. к Будинскому В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещении, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, суд

У С Т А Н О В И Л:

Будинский В.И. обратился в суд с иском к Будинскому В.В. о признании его утратившим права пользования жилым помещением в квартире дома 8 микрорайона 7 г. Ачинска и выселении без предоставления другого жилья, вселении в спорное жилье, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что он является собственником этой квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.08.2000 г. после смерти его супруги Чебан Н.С., зарегистрированному в регистрационной службе г. Ачинска 29.09.2000 г. Право на данное жилье у Чебан Н.С. возникло из договора приватизации от 06.05.1994 г. В квартире находятся его мебель, бытовая техника, предметы домашней утвари, с февраля 2000 г. по этому адресу проживает его сын от первого брака Будинский В.В. За время проживания Будинский В.В. за квартиру не платит, ведет паразитический образ жизни, не работает, приводит в квартиру посторонних лиц, устраивает пьянки, нарушает покой проживающих по соседству граждан. В силу возраста он намерен сам проживать в этом жилье, так как сейчас живет в частном доме по ул. 2-я Мазульская, г. Ачинска. Членом его семьи ответчик не является, совместно с ним в квартире не проживал, не вел общее хозяйство, письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. На неоднократные предложения изменить образ жизни, производить оплату за ЖКУ, электроэнергию, сын отвечает отказом, из квартиры добровольно не выселяется, с регистрационного учета не снимается, поэтому необходимо прекратить право пользования Будинского В.В. указанным жильем, выселить его из квартиры, взыскать в его пользу возврат госпошлины в сумме 200 руб., оплату юридических услуг в сумме 10000 руб.

В процессе судебного разбирательства определением суда от 09.11.2011 г. прекращено производство по делу в части требований истца о вселении в спорную квартиру в связи с отказом от иска.

В судебном заседании истец Будинский В.И., его представитель Балаев А.В., действующий по ходатайству, поддержали оставшиеся заявленные требования по аналогичным основаниям, истец Будинский В.И. суду дополнительно пояснил, что по наследству от супруги Чебан Н.С. унаследовал квартиру 7-8- г. Ачинска, получил свидетельство о праве на наследство, зарегистрировал его в регистрационной службе. После этого сам ушел жить в частный жилой дом по ул. 2-я Мазульская,, а в квартире разрешил жить своему сыну от первого брака Будинскому В.В. На протяжении нескольких лет ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не работает, в жилье с посторонними лицами распивает алкоголь, громко включает музыку, нарушает общественный порядок и покой соседей. Он неоднократно привлекался к административной ответственности за мелкое хулиганство, появление в нетрезвом виде в общественных местах, высказывал угрозы в его адрес, на его замечания и требования вести нормальный образ жизни не реагирует, угрожает ему. Он, как собственник этого жилья, намерен сам проживать в этой квартире, поэтому не желает сохранять права пользования на жилое помещение за Будинским В.В., который не является членом его семьи, совместно с ним в квартире не проживал, просит признать Будинского В.В. утратившим право пользования квартирой и выселить его без предоставления другого жилого помещения, возместить ему судебные расходы.

Ответчик Будинский В.В., будучи надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания судебным извещением и повесткой под роспись (л.д.21. 22), в суд не явился, об уважительных причинах неявки суд не известил, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений по иску не представил, в связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования Будинского В.И. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 209 ГК РФ определено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как определено ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу, однокомнатная квартира, в доме 8, микрорайона 7, г. Ачинска, площадью 31, 7 кв.м., принадлежит Будинскому В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.08.2000 г., право собственности зарегистрировано в регистрационной службе г. Ачинска, о чем получено свидетельство о регистрации права от 29.09.2000 г. (л.д.6, 7)

Ранее данное жилье принадлежало супруге Будинского В.И. Чебан Н.С. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 28.03.1994 г., зарегистрированного в БТИ г. Ачинска 06.05.1994 г. (л.д. 6).

На регистрационном учете в жилом помещении 7-8- г. Ачинска состоит Будинский В.В.- сын истца от первого брака, который проживает с 2000 г. с разрешения отца в спорном жилом помещении до настоящего времени, имеются сведения о собственнике Будинском В.И., на данных лиц производится начисление оплаты ЖКУ управляющей компанией, как видно из счет –квитанций, оплата в полном объеме производится истцом (л.д.24-27).

Собственник Будинский В.И. желает сам пользоваться и проживать принадлежащим ему жилым помещением, чему препятствует ответчик, так как в предоставленном ему для проживания жилом помещении распивает с посторонними лицами спиртные напитки, собирает компании, нарушает покой соседей и общественный порядок.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных по делу свидетелей Н.Ф.– сожительницы истца, И.И. – его брата, которые суду пояснили, что в квартире 7-8- ранее проживал Будинский В.И. с супругой, которая умерла, после ее смерти он вступил в наследство, разрешил в жилом помещении проживать своему сыну Будинскому В.В., который не работает, злоупотребляет спиртным, собирает в квартире компании, нарушает порядок, о чем неоднократно истцу жаловались соседи и просили навести в его квартире порядок. Также в присутствии Захаровой Н.Ф. Будинский В.В. угрожал отцу, говорил, что соберет компанию и убьет его, на его замечания не реагирует, изменять свой образ жизни не желает; а также сведениями административной практики в отношении Будинского В.В., который неоднократно привлекался к административной ответственности за появление в нетрезвом состоянии в общественных местах, мелкое хулиганство, помещался в медвытрезвитель, в лечебное учреждение с алкогольным отравлением. Истец Будинский В.И. 31.07.2011 г. подавал заявление в МО МВД России «Ачинский» об оскорблениях и угрозах физической расправы со стороны Будинского В.В. по адресу 7-8- (л.д.28-30).

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что Будинский В.В. проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2000 г. с согласия собственника его отца Будинского В.И. Иного письменного соглашения между ответчиком и Будинским В.И. о порядке пользования спорным жильем не достигнуто. Истец, как собственник, не желает сохранять за Будинским В.В. права на принадлежащее ему жилье, так как пользование и проживание в указанном жилье ответчика, не соблюдение им общественного порядка, нарушает права и законные интересы истца и соседей, поэтому суд считает необходимым признать Будинского В.В. утратившим право пользования жилым помещением, а также выселить его из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения,

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с чем, подлежит возврату истцу уплаченная им при подаче иска государственная пошлина в сумме 200 руб. (л.д.2), а также в разумных пределах оплата юридических услуг по квитанции к приходному кассовому ордеру от 26.09.2011 г. в сумме 7000 руб., всего 7200 руб. (л.д.9).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Будинского В.И. удовлетворить частично.

Признать Будинского В.В. утратившим право пользования квартирой дома 8, микрорайона 7, г. Ачинска, Красноярского края.

Выселить Будинского В.В. из квартиры, дома 8, микрорайона 7, г. Ачинска, Красноярского края без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с БудинскогоВ.В. в пользу Будинского В.И. судебные расходы в сумме 7000 руб., возврат государственной пошлины в сумме 200 руб., всего 7200 (семь тысяч двести) рублей, в остальной части иска отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившейся стороной в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.