Дело 2-4613/11 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> края

Ачинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сисюра Л.В.,

с участием истца ФИО12,

третьих лиц ФИО13, ФИО14, ФИО13,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО12 к <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 обратилась в Ачинский городской суд с исковым заявлением к <адрес> о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.. , в силу приобретательной давности. Свои требования мотивирует тем, что в спорном жилом доме она проживает с рождения. Ранее в этом доме проживала ее бабушка, родился и жил ее отец. Уже более 20 лет она открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным жилым домом, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на данный жилой дом, в силу приобретательной давности (л.д. 3-4).

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО14, ФИО15 (л.д. 34).

Истец ФИО12 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.49-оборот листа).

Ответчик представитель <адрес> надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления судебного извещения (л.д. 38), в судебное заседание не явился, согласно представленному письменному отзыву по заявленным исковым требованиям не возражает, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.46).

Третьи лица ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебном заседании по заявленным исковым требованиям не возражали (л.д. 49 –оборот листа, д.л. 50).

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ-69-ФЗ).

Как установлено по делу, ФИО3, является сыном ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 22).

В соответствии со справкой о расторжении брака, имеется запись акта о расторжении брака между ФИО4 и ФИО5.. После расторжения брака присвоена фамилия: ей – Антонова (л.д. 18).

ФИО6 умерла.. ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 21).

ФИО7 является дочерью ФИО3 и ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством об установлении отцовства (л.д. 16,17).

Согласно свидетельству о заключении брака.. ФИО9 заключил брак с ФИО7 После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО16, жене – ФИО16 (л.д. 19).

ФИО3 умер.. ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 20).

Как видно из справок Администрации Белоярского сельского совета <адрес>, ФИО6 до дня смерти проживала по адресу …с 1940 года по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти). В собственности ФИО6 имеется жилой бревенчатый дом с надворными постройками, состоящими из бани, стайки, гаража. Арестов и запретов на жилой дом не зарегистрировано (л.д. 39). После смерти ФИО6, дом и приусадебный участок по адресу … содержала ее внучка ФИО12 (л.д. 40).

Согласно сообщению нотариуса ФИО10, наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) на имущество ФИО6, … не значится (л.д. 45).

Согласно справке нотариуса ФИО11, после смерти ФИО3, …, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, обратились ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО14 (л.д. 32).

В соответствии с техническим паспортом жилого дома по адресу …, указанный жилой дом является однокомнатным... Год завершения строительства 1936 г. (л.д. 5-14).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу.. площадь указанного земельного участка составляет 3220 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый номер.. (л.д. 23).

Согласно справке, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ачинского отделения филиала по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о жилом доме, расположенном по адресу….отсутствуют (л.д.31)

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Ачинского отдела, в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу… отсутствует (л.д.24).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес>, объект недвижимости, расположенный по адресу… в реестре объектов муниципальной собственности <адрес> отсутствует (л.д. 47).

Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные по делу в качестве свидетелей Г., Ш., которые пояснили, что ФИО12 проживает по адресу … со своей матерью ФИО13 Ранее с ними проживала бабушка ФИО12 – ФИО6 После ее смерти ФИО12 открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом, несет бремя содержания жилья, производит ремонт, оплачивает жилищные услуги, налоги, электроэнергию (л.д.50).

На основании изложенного суд приходит к обоснованному выводу, что с рождения и до настоящего времени ФИО12 проживает по адресу…. Претензии к ней со стороны иных лиц по вопросам владения и пользования, никто никогда не предъявлял. В настоящее время оформить надлежащим образом право собственности на спорный жилой дом не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО12 на протяжении длительного периода времени, а именно более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу…

На основании изложенного, суд находит заявленные исковые требования ФИО12 законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО12 к <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО12 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Россия.., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней в порядке подачи кассационной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Л.В. Сисюра