Дело № 2- 4821(2011)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.,

с участием представителя истца администрации города Ачинска, действующей по доверенности № 01-17-032 от 05.10.2010 года сроком по31.12.2011 года Андриановой Н.В.,

представителя третьего лица Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю Федерального БТИ ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», действующего по доверенности от 21.10.2011 по 20.10.2014 года Букалова А.В.,

при секретаре Егоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ачинска к Бубнову К.М. о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация города Ачинска обратилась в суд с исковым заявлением к Бубнову К.М. о прекращении права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что при обследовании 18.10.2011 года жилого дома № 5 <адрес> сотрудниками Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю Федерального БТИ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» было установлено, что объект полностью снесен. Согласно уведомлению о снятии объекта с учета от 03.11.2011 года объект с кадастровым №, с местоположением: <адрес>, снят с технического учета на основании акта о прекращении существования объекта. Представленными документами подтверждено физическое прекращение существования недвижимого имущества – жилого дома <адрес> как объекта реального мира, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с названным исковым заявлением (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца администрации города Ачинска, действующей по доверенности № 01-17-032 от 05.10.2010 года сроком по31.12.2011 года ( л.д. 17) Андрианова Н.В., заявленные исковые требования подержала в полном объеме.

Третье лицо представитель Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю Федерального БТИ ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», действующий по доверенности от 21.10.2011 сроком по 20.10.2014 года ( л.д. 18), Букалов А.В. в судебном заседании по заявленным исковым требованиям не возражал.

Ответчику Бубнову К.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения судебное извещение направлялось по последнему известному месту жительства ( л.д. 7 ) По сообщению ОУФМС России по Красноярскому краю в Ачинске и Ачинском районе Бубнов К.М. зарегистрирован по адресу <адрес> ( л.д. 11) Согласно унифицированной форме №1 на Бубнова К.М. последние данные о замене паспорта значатся 11 февраля 1976 года, других данных по замене паспорта на документ нового образца не имеется, сведения о смерти Бубнова К.М. отсутствуют ( л.д. 10) Место пребывания ответчика неизвестно ( л.д. 19-20)

При таком положении при неизвестности места пребывания ответчика, суд в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями п. 2 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010), к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010), если в связи с изменением сведений о таком объекте недвижимого имущества требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I Единого государственного реестра прав, уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества, вносятся в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества или его представителя и прилагаемого кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества, содержащего новые сведения о таком объекте недвижимого имущества (п. 10 в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ).

Согласно подп. 24 п. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости", в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе сведения о прекращении существования объекта недвижимости, если объект недвижимости прекратил существование.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 23 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости", при снятии с учета объекта недвижимости орган кадастрового учета в случае принятия соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета, начиная с рабочего дня, следующего за днем истечения установленного частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона срока, обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования такого объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости).

Таким образом, основанием для внесения в ЕГРП записи о ликвидации объекта и прекращении права собственности в связи с ликвидацией объекта является кадастровая выписка об объекте недвижимого имущества, содержащая сведения о прекращении существования такого объекта.

Как установлено по делу, Бубнову К.М. на основании регистрационного удостоверения от 16.02.1976 года № 87 принадлежал на праве собственности жилой дом дом, расположенный по <адрес>, что подтверждается справкой Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю Федерального БТИ ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» № 2402\1021 от 06.07.2011( л.д. 4 ), копией регистрационного удостоверения от 16.02.1976 года № 87, из которого следует, что домовладение № по <адрес> зарегистрировано за Бубновым К.М. на основании решения Исполкома Горсовета от 12.02.1976 года № 49-2, записано в реестр № 87 инвентарный номер 4-223, площадь земельного участка 442 кв. м. ( л.д. 14)

Из объяснений начальника Ачинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Букалова А.В. следует, что в материалах инвентарного дела отсутствуют официальные данные о переадресации вышеназванного жилого дома, однако объект, расположенный по <адрес> полностью соответствует объекту по адресу 1-ая <адрес>. 18 октября 2011 года по данным технической инвентаризации установлено, что объект, расположенный по <адрес> полностью снесен. Указанные сведения направлены для внесения сведений в Единый государственный реестр объектов капитального строительства в связи с прекращением существования объекта, о чем свидетельствует полученное уведомление о снятии объекта с учета.

Вышеуказанные объяснения объективно подтверждаются следующими доказательствами : материалами инвентарного дела, из которых видно, что объект недвижимости- жилой дом, расположенный <адрес> фактически соответствовал объекту недвижимости жилому дому, расположенному по адресу 1-ая <адрес> ( л.д. 12- 16); актом Ачинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» о прекращении существования объекта капитального строительства № 139 от 18.10. 2011 года, из которого видно, что по данным технической инвентаризации от 18.10. 2011 года жилой дом, расположенный <адрес> полностью снесен ( л.д. 5) ; уведомлением зам. начальника Ачинского отдела Управления Росреесра по Красноярскому краю от 03.11.2011 года о внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства в связи с прекращением существования объекта учета» объект с кадастровым №, с местоположением : <адрес>, снят с технического учета на основании акта о прекращении существования объекта Ачинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю ( л.д. 6)

Из объяснений представителя истца администрации города Ачинска, действующей по доверенности, Андриановой Н.В. следует, что с момента приобретения жилого дома в личную собственность собственник дома Бубнов К.М. с заявлениями в администрацию города Ачинска по поводу восстановления разрушенного жилого дома не обращался.

Таким образом, исходя из вышеуказанных доказательств о необратимом физическом прекращении существования жилого дома в начальном виде, делающим невозможным удовлетворение исходных индивидуальных потребностей собственника, суд приходит к выводу о том, что право собственности ответчика Бубнова К.М. следует прекратить вследствие уничтожения имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Бубнова К.М. на жилой дом № общей площадью 12.2 кв. м. <адрес>

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья : Н.В.Гудова